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• 1、起訴離婚房產怎么分割
• 2、離婚后房產分割應當在多久內完成
• 3、離婚房產分割手續流程是什么

起訴離婚房產怎么分割

1、起訴離婚房產的分割方式如下：婚后購買的房產一般屬于夫妻共同財產，由雙方自行協商如何分割，協商不成由法院判決。一方婚前購買的房產，屬于一方的個人財產，離婚時不進行分割。一方婚前支付首付，婚后共同還貸，房子登記于首付方名下的，房產屬于首付方，共同還貸不成首付方要給予對方補償。

2、起訴離婚房產分割情況包括如下：房子是雙方共同出資購買、登記在雙方名下的屬于夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割如果房子系婚前一方以個人財產全資購買的，雙方無特別約定的，該房子歸出資方所有；如果房子是一方父母出資買房，屬于夫妻個人財產，不參與分割。

3、年新規定離婚房產分割方式如下：先要明確產權如果夫妻雙方婚后出資購房，取得的房屋產權的。不管房產證上寫的是一個人的名字，還是夫妻雙方的名字，都是夫妻共同財產。還要明確產值，就是房屋的價值，按照市場價計算，不按當初購房合同金額計算。還要分清權益部份和債務部份。

4、起訴離婚，如果房產是屬于夫妻共同所有的，先由夫妻雙方協商分割，如果不能達成一致的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產的，不分割。

5、夫妻離婚房產沒有達成協議可以向法院起訴，法院判決的原則是：如果房產是夫妻共同財產，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產權登記一方所有，產權登記一方要對另一方進行補償。

6、夫妻離婚房產分割如下：婚前一方購買的且取得房產證的，屬于個人財產，不進行分割；婚后構成的房子，按夫妻共同財產分割婚前辦理按揭支付首付，取得房產證，婚后共同還貸的，該房產婚后房屋增值部分及共同還貸的部分，除另有約定外，應當視為夫妻共有財產分割。

離婚后房產分割應當在多久內完成

離婚后房產分割的執行期限一般是在立案之日起6個月內執結；非訴執行案件一般應當在立案之日起3個月內執結。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。

視情況而定：一般都是雙方自行協商房產過戶時間。離婚房產是有執行時效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。

離婚房屋過戶需要的時間一般為3個月到半年不等。具體所需時間取決于多個因素。詳細解釋： 訴訟離婚房產過戶時間 在離婚案件中，房產作為重要的財產之一，判決后需要進行過戶。如果雙方達成一致意見，過戶的時間相對較短。一旦判決書正式生效，雙方需要在一定時間內辦理過戶手續。

一般在15天左右，離婚后房產過戶，和辦理普通二手房過戶的流程和時間都一樣，需要事先將所需要的資料全部準備好（包括過戶所需要的契稅、印花稅、土地增值稅等稅費），到房管局辦理過戶手續，一般情況下15個工作日即可完成過戶手續，就可以到房管局領取新的房產證了。

如果在6個月內完成訴訟并且雙方協商好了財產分割方案，過戶需要的時間也會相對較短。根據不同的情況，過戶的時間可能在1個月至3個月左右。

離婚后房產分割的執行期一般是六個月內，超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

離婚房產分割手續流程是什么

1、夫妻離婚過戶房產流程如下：準備房產過戶材料。離婚判決書及其復印件，房產證身份證明及復印件，房產登記申請書。房產過戶的手續。到交易中心辦理轉繪；到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產登記手續并繳登記費；取證。

2、夫妻離婚過戶房產流程如下：（1）準備房產過戶材料。離婚判決書及其復印件，房產證身份證明及復印件，房產登記申請書。（2）房產過戶的手續。到交易中心辦理轉繪；到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產登記手續并繳登記費；（3）取證。

3、夫妻離婚房子過戶的流程是：準備材料，到房管部門辦理離婚房產過戶手續；在公證處辦理產權公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產權公證費；辦理房產交易轉繪；到房管局辦理免征契稅申請；析產登記手續辦理并繳登記費；取證。