大家好,關于養(yǎng)殖關停補償標準很多朋友都還不太明白,今天小編就來為大家分享關于禁養(yǎng)野生的補償金標準?的知識,希望對各位有所幫助!
本文目錄
紅線養(yǎng)殖場賠償標準?
一、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償
我們所講的建筑物,一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等,因為具有住房屬性,則要結合周邊的房屋價格進行評估。
如果只是因環(huán)保關停,不拆除房屋和附屬設施,則不涉及房屋和附屬設施的補償,但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場關停,然后再以養(yǎng)殖場的建筑物涉嫌違建來拆違,從而規(guī)避拆遷補償?shù)男袨椤?/p>
二、對存欄禽畜的出清的補償
遇到拆遷,但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大,賣不上錢,而如果因為拆遷必須要處理,那這個損失應當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶,這就是存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償,一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定,如仔豬多少錢一頭,母豬多少錢一頭,種豬多少錢一頭,有一頭算一頭,有一只算一只,清點樹木,確定價格之后,算出補償金額。
三、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失
一般來說,規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖,辦理了養(yǎng)殖證,有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營,有辦理營業(yè)執(zhí)照,而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應當基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤,停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估,比如說,現(xiàn)在一個養(yǎng)殖場要拆遷,該養(yǎng)殖場每個月產(chǎn)生利潤10萬元,預計恢復生產(chǎn)需要半年,那停產(chǎn)停業(yè)損失就應當補償60萬元,如果是永久停產(chǎn),則應當考慮到養(yǎng)殖場轉型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
對于企業(yè),尤其是經(jīng)營狀況良好的企業(yè),停產(chǎn)停業(yè)損失是非常重要的補償點,但是呢,很多很多企業(yè)主往往比較重視房屋、設備設施等“硬件賠償”,對停產(chǎn)停業(yè)損失等彈性空間較大的“軟性補償”重視不夠,往往帶來較大的損失。
四、養(yǎng)殖場搬遷補償
對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖,這個時候,就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。
五、獎勵
現(xiàn)在很多地方拆遷,都喜歡設置各種獎勵,把獎勵弄的比補償本身還要高,其目的就是為了 *** 被拆遷人積極簽約,盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中,既要看到獎勵的激勵性,也要看到補償本身的合理性。
拆遷獎勵根據(jù)各地的政策制定,國家并沒有具體的規(guī)定,請認真了解拆遷公告等相關文件。
因環(huán)境保護的原因關停或者搬遷養(yǎng)殖場,主要是執(zhí)行“十三五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃。很多地方,在禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷過程中,實行查處式的懲罰性關停和搬遷,只管完成上級交來的任務,卻對養(yǎng)殖戶的利益不管不顧,這樣做是違法的。
國務院《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定:“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民 *** 依法予以補償。”
現(xiàn)在店面要關閉,公司應該給補償嗎?怎么計算補償?
您好!按《勞動合同法》規(guī)定,勞動合同期滿,用人單位因停業(yè)不續(xù)簽勞動合同,應按員工每工作一年支付一個月工資(超過半年不滿一年,按一年算;半滿半年支付半個月工資)的標準,發(fā)給員工經(jīng)濟補償金。如有爭議可向勞動仲裁委申請仲裁(不收費),依法 *** 。
企業(yè)關停政策性補償標準?
一、滿足什么條件可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補償?
一般來說,國有土地上的房屋根據(jù)用途不同,劃分為住宅類房屋和非住宅類房屋兩類,而停產(chǎn)停業(yè)損失補償主要針對的是非住宅類經(jīng)營性房屋。被征收房屋滿足以下三個條件的,征收部門應依法給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償:
(1)房屋具有房屋權屬證明或經(jīng)有關部門認定為用于非住宅的合法建筑;
(2)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照,且營業(yè)執(zhí)照上載明的營業(yè)地點為被征收房屋;
(3)已辦理稅務登記且有納稅憑證。
需要注意的是,若房屋權屬證書上登記的為住宅,但被征收人一直將該房屋用于經(jīng)營,并依法辦理了營業(yè)執(zhí)照或有相應的納稅證明,此類房屋也是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)摹?/p>
二、停產(chǎn)停業(yè)損失補償范圍包括哪些?
停產(chǎn)停業(yè)損失的補償范圍為直接經(jīng)濟損失,間接損失和其他費用一般不予補償。補償包括的內(nèi)容
一方面是被征收企業(yè)由于關停而無法繼續(xù)經(jīng)營所導致的利潤損失,
另一方面是搬遷等因征收而不得不產(chǎn)生的必需費用,比如企業(yè)機器、設備的搬遷運輸費、安裝調(diào)試費等。
三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償如何計算?
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定:“對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”
根據(jù)條例規(guī)定,我們可以得知:
(1)補償標準要根據(jù)企業(yè)的收益、停產(chǎn)停業(yè)的期限確定;
(2)未明確規(guī)定計算標準,由各省市自行規(guī)定。因條例僅對停產(chǎn)停業(yè)損失如何補償進行了原則性規(guī)定,各企業(yè)主遇到征收時要確定停產(chǎn)停業(yè)損失的具體補償數(shù)額,首先要找到當?shù)叵鄳牡胤叫苑ㄒ?guī)和規(guī)章,明確當?shù)氐难a償標準。
結合各地實踐,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償一般采取下列幾種計算方式:
1、按照房屋面積計算,即按照房屋每平方米所確定的補償數(shù)額給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
2、按照經(jīng)營收入計算,即由企業(yè)提供完稅證明以確定利潤標準,并按月給予一定期限的補償。
3、按照房屋價值計算,即按照被征收房屋價值的一定比例計算補償數(shù)額,一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
4、按照營業(yè)年限計算,即根據(jù)營業(yè)年限的長短劃分補償標準,一般營業(yè)年限越長補償標準越高。
5、由評估機構評估,即由征收人和被征收人委托評估機構對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估,按照評估結果進行補償。
值得注意的是,停產(chǎn)停業(yè)損失補償一般會規(guī)定補償期限,各地規(guī)定不同,有三個月、六個月不等,一般最長不超過十二個月。停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)亩喙殃P鍵看被征收人的舉證情況,對于企業(yè)主而言,能舉證的一定要積極舉證,才能把握獲取停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)闹鲃訖唷?/p>
焦化廠關停補償?
河北玉洲焦化廠在關停之前,職工押金全部退還。沒有辦養(yǎng)老保險的職工。按工齡一年補發(fā)一個月的工資
禁養(yǎng)野生的補償金標準?
全國禁養(yǎng)區(qū)被拆遷或關停。補償標準。油氈捧基準價70元1m鋼棚結構基準價170元1m。磚瓦結構。墓準價200元
OK,關于養(yǎng)殖關停補償標準和禁養(yǎng)野生的補償金標準?的內(nèi)容到此結束了,希望對大家有所幫助。