本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村拆遷農(nóng)田怎樣合理規(guī)劃？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、老師,你好,我想咨詢你一下,農(nóng)村拆遷的問(wèn)題?
• 2、農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法
• 3、舊房拆遷后變?yōu)楦卦趺崔k
• 4、談如何推進(jìn)農(nóng)村土地整治和建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田
• 5、鄉(xiāng)村規(guī)劃要從幾個(gè)方面做?

老師,你好,我想咨詢你一下,農(nóng)村拆遷的問(wèn)題?

1、通常農(nóng)村拆遷補(bǔ)償主要還是看面積，但人口也有著不可或缺的作用。和人口有關(guān)的費(fèi)用主要是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)被拆遷人按照家庭人口數(shù)量，每月發(fā)放補(bǔ)貼，不同地方有不同的情況，因此不能一概而論。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))通常房屋補(bǔ)償費(fèi)是用于補(bǔ)償被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人的損失的，以拆遷房屋的整體結(jié)構(gòu)與折舊程度并根據(jù)房屋的平方米來(lái)計(jì)算。

3、在征地依法報(bào)批前，縣級(jí)土地管理部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

農(nóng)村移遷房屋宅基地的相關(guān)規(guī)定如下： 搬遷：搬出戶在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向搬遷安置部門繳納搬遷費(fèi)。 房屋面積的確認(rèn)：搬遷安置部門應(yīng)根據(jù)不同情況，對(duì)被搬遷房屋進(jìn)行測(cè)量、丈量、登記、核實(shí)和確認(rèn)。

法律主觀：村民遷出戶口后對(duì)宅基地的處理是：戶口遷出戶內(nèi)仍有親屬的，可以繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批重新分配。

農(nóng)民依申請(qǐng)對(duì)老屋進(jìn)拆除翻新的，宅基地使用權(quán)依舊歸個(gè)人所有，此時(shí)的所有權(quán)依舊歸集體。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

舊房拆遷后變?yōu)楦卦趺崔k

1、你好，你可以和村里協(xié)商一下，讓村里重新給你分配一塊宅基地。也可以及時(shí)跟村里說(shuō)明相關(guān)情況要求變更一塊宅基地。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 。

2、如果暫時(shí)未確權(quán)，經(jīng)村民小組同意，可以暫時(shí)代為耕種。

3、如果是征收了，那土地就屬于國(guó)有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發(fā)頂篡雇詁概磋誰(shuí)單京土地就復(fù)墾了，那么復(fù)墾之后的土地仍屬于原房主。

4、拆除空房子可以加強(qiáng)土地管理。充分利用廢棄的土地和房子，減少一戶人家的多宅，一戶人家的糟糕局面。如果統(tǒng)一拆除空房子，合理規(guī)劃，土地利用率將大幅增加，無(wú)家可歸的農(nóng)戶也將得到緩解。

5、在市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，本細(xì)則施行前人均耕地不足0.1畝的村組，經(jīng)依法批準(zhǔn)撤銷后，原農(nóng)村居民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，按規(guī)定納入城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系，不適用本細(xì)則中被征地農(nóng)民基本生活保障的相關(guān)規(guī)定。

談如何推進(jìn)農(nóng)村土地整治和建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田

高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)，包括土地平整、灌溉與排水、田間道路、農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持等。鼓勵(lì)農(nóng)民采取多種形式參與工程建設(shè)，鼓勵(lì)群眾全程參與，高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建成后，應(yīng)根據(jù)農(nóng)用地分等定級(jí)規(guī)程開(kāi)展耕地質(zhì)量評(píng)定。

加強(qiáng)土地整理，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。大力開(kāi)展農(nóng)田整治，對(duì)耕地、宅基地和集體建設(shè)用地進(jìn)行整理復(fù)墾，在增加耕地的同時(shí)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田。

增加有效耕地面積。推進(jìn)基本農(nóng)田建設(shè)。加快村鎮(zhèn)改造建設(shè)。推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。優(yōu)化配置土地資源。（三）、主要原則一是要統(tǒng)籌規(guī)劃，整體推進(jìn)。

建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重大舉措，是現(xiàn)代化建設(shè)順利推進(jìn)的必然要求，是解決“三農(nóng)”問(wèn)題的重要部署，是全面建設(shè)小康社會(huì)的重點(diǎn)任務(wù)，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要基礎(chǔ)。

鄉(xiāng)村規(guī)劃要從幾個(gè)方面做?

多規(guī)合一 按照“多規(guī)合一”的總要求，村莊規(guī)劃編制要做到在規(guī)劃工作底圖、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃范圍、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃目標(biāo)期限、規(guī)劃數(shù)據(jù)建庫(kù)等方面統(tǒng)一。有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃要重點(diǎn)突出以下幾個(gè)方面：鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)在空間的落地和建設(shè)指引、農(nóng)村人居環(huán)境是鄉(xiāng)村規(guī)劃的重點(diǎn)、加強(qiáng)空間和土地的精細(xì)化管理、針對(duì)鄉(xiāng)村建設(shè)的熱點(diǎn)、指導(dǎo)具體的設(shè)計(jì)和建設(shè)。

空間布局 規(guī)劃充分尊重當(dāng)?shù)卮迕竦囊庠福媸崂硗恋刭Y源，優(yōu)化山利村的空間布局，形成文化體驗(yàn)、和諧人居和美麗鄉(xiāng)村三大方向，推動(dòng)景村一體化發(fā)展。

在開(kāi)發(fā)理念上要打破傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)效益導(dǎo)向和城鎮(zhèn)化導(dǎo)向定勢(shì)思維，大力推行生態(tài)旅游、低碳旅游、全域旅游和善行旅游等新型旅游開(kāi)發(fā)理念，強(qiáng)化鄉(xiāng)村旅游在保護(hù)環(huán)境、降低能耗、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、重視人文關(guān)懷等方面的優(yōu)勢(shì)。

/3 最后，村莊規(guī)劃要落實(shí)落地。僅僅依靠將村莊規(guī)劃納入村規(guī)民約是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，應(yīng)強(qiáng)化過(guò)程控制中的監(jiān)督檢查和責(zé)任追究，確保“一張藍(lán)圖繪到底”，才能更好的建設(shè)有中國(guó)特色、可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)主義新農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。

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