大家好，關于社區占地補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于襄陽市2021年征地補償標準？的知識，希望對各位有所幫助！
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武漢城中村改造的大致方案和經濟補償標準？
武漢市日前出臺了《關于積極推進“城中村”綜合改造工作的意見》，標志著該市“城中村”試點工作即將全面推開。據悉，從今年起，武漢市將分階段綜合改造全市147個“城中村”和15個農林單位，涉及人口35.66萬人。村民變居民后，有哪些生活保障按規定，改制后組建的股份制企業，應優先安排“村改居”（即村民變為城市居民，以下同）勞動力就業。對暫未就業，且有就業愿望的“村改居”勞動力，發給《再就業優惠證》，并享受相應的優惠政策。對有勞動能力和就業要求的“村改居”勞動力，有關部門應免費提供技能培訓，培訓費由財政專項資金支付；各級就業服務機構要優先為“村改居”勞動力推薦就業。此外，村民轉為城市居民后，享受城市居民有關的優撫、復員退伍軍人安置和社會救助等政策；符合低保條件的，可按規定程序申領城市居民最低生活保障金。2年內仍執行農村二胎政策“城中村”村民成建制轉為城市居民的，按照《湖北省人口與計劃生育條例》的規定，2年內執行“農村二胎”生育政策，2年后執行城鎮計劃生育政策。“城中村”土地收益如何分配按規定，“城中村”的土地進行開發、儲備后，其土地出讓金和增值收益金的60%，用于“城中村”的舊村灣改造，以及新居住區道路、排水等設施建設；另外的40%，由武漢市統籌支配，用于“城中村”綜合改造的道路、排水、環衛等基礎設施建設。哪些人可擁有一戶一處宅基地對原集體土地上個人（含非本村村民）的房屋及其宅基地，由規劃、房產部門按“一戶一處”宅基地的原則進行清理。對歷史形成的無審批手續，但確系本村村民長期自住的房屋及其宅基地，且他處無住房的，按有關政策予以認定。對因征地導致“農轉非”，但仍居住在本村的居民，其原村民身份經村委會證明，可參照村民房屋及其宅基地認定。集中建設一批商業門面針對“城中村”內住宅密集的特點，為降低建筑密度，武漢市將根據規劃以及被拆遷戶的申請，在還建用地范圍內適當建設一批商業門面，按一定比例“沖抵”住宅建筑面積，以安置被拆遷戶。同時，征得被拆遷戶同意，拆遷人也可采用“補”錢（貨幣方式）安置。若房屋拆遷后，拆遷需過渡的，拆遷人應按規定發給過渡費。此外，易地建設新居住區的，應及時拆除原舊村。基礎設施由誰建、由誰管按規定，經批準實施改造的“城中村”，新建的農民新村內的基礎設施（道路、排水、綠化、供水、燃氣、供電、電信、郵政等），由相關部門同步納入年度計劃，并組織實施。“城中村”改造完畢之前，其社區內的各項管理經費，除已明確責任的以外，仍然由改制后集體經濟實體支付
襄陽市2021年征地補償標準？
2021年湖北省襄陽市襄州區土地共分為四類：
一類區片區片范圍：張灣辦事處紅星、潘臺、洪山頭、云灣、西灣、張灣村、金華社區。
補償標準：耕地：42000元/畝；菜地：46200元/畝；果園：46200元/畝；茶園：46200元/畝；精養魚池：46200元/畝；林地：29400元/畝；未利用地：21000元/畝。
二類區片區片范圍：張灣辦事處城鎮規劃建城區以外得所有村組：黃集鎮黃集、耿坡村、黃府巷、前進村、芙蓉路居委會，襄北監獄果園隊、五農場三隊、四隊、農科所、釀造公司、磚廠（八監區）、5925部隊；劉集辦事處；伙集鎮伙牌、襄郜、下馮、馬莊、劉莊、王莊、王湖沖、灣子村；雙溝鎮雙南、倉房、趙灣、雙北、韋莊、楊劉、吳河、陳灣、龔咀村；東津鎮祈巷、東津、樊營村。
補償標準：耕地：39600元/畝；菜地：43560元/畝；果園：43560元/畝；茶園：43560元/畝；精養魚池：43560元/畝；林地：27720元/畝；未利用地：19800元/畝。
三類區片區片范圍：黃集、伙牌、雙溝、東津四鎮城鎮規劃建成區以外的所有村組（含黃集鎮內襄北監獄其他分場）；龍王鎮龍興、湖沿村；石橋鎮石橋居委會；古驛鎮呂鎮村；襄北監獄一農場四隊；朱集鎮四新村、朱集村；程河鎮程河、孫崗、南元村；張家集張集、楊榜村；黃龍鎮柏橋、新橋、劉崗、陳橋村；峪山鎮峪山街道居委會。
補償標準：耕地：35280元/畝；菜地：38808元/畝；果園：38808元/畝；茶園：38808元/畝；精養魚池：38808元/畝；林地：24696元/畝；未利用地：17640元/畝。
四類區片區片范圍：龍王鎮、石橋村、古驛鎮、朱集鎮、程河鎮、張家集鎮、黃龍鎮、峪山鎮等八個鎮城鎮規劃建城區以外的所有村組；襄北監獄古驛鎮轄區內其他分場、石橋鎮內其他分場。
補償標準：耕地：33600元/畝；菜地：36960元/畝；果園：36960元/畝；茶園：36960元/畝；精養魚池：36960元/畝；林地：23520元/畝；未利用地：16800元/畝。
各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民 *** 規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
高陵區張卜南郭社區還會拆嗎？
1目前沒有確鑿的信息表明高陵區張卜南郭社區將會繼續拆除。2在過去，該社區曾因為一些城市規劃的需要出現過拆除的情況，但具體是否會繼續拆除還需要進一步觀察和確認。3如果社區確實需要拆除，相關方面應該會向居民提供必要的補償和安置方案，保障居民的利益。
陜西省華陰市征地補償標準是什么樣的？
1、土地補償費：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。陜西省區片價見《陜西省人民 *** 關于實行征地地區片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。
2、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，相關文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。
3、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。地上附著物補償費亦由各社區市 *** 出具具體補償標準。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。
一般失地農民補貼什么時候發放？
一般失地農民補貼征地應在征地補償安置方案批準后三個月內發放。
安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響，其標準更多地考慮受安置農民個體因素。建立健全征地補償費專戶管理制度征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，是對被征地農民和農村集體經濟組織失地的補償。
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