這篇文章給大家聊聊關于建房國家補償標準，以及房子建在農田上拆除如何補償？對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
本文目錄
“撤村建居”村征地補償標準是怎樣的？
一、補償方式
農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種：
1、貨幣補償，即直接用現金一次性補償清楚；
2、產權房屋調換，及安置房安置；
3、有宅基地安置條件的會優先采取宅基地遷建安置，另外還會補償農村房屋重建的金額；
4、由農民自己選擇補償方式，沒有強制性。
二、農村住房的具體補償參考
1、草原補償1900元/平方米;
2、磚瓦房的補償是每平方米2400元;
3、二層以上建筑每平米3300元;
4、磚混結構房屋按每平方米2800元賠償;
5、豬圈、水井等住房，也有一定的補償。
三、新老房屋均有補償
根據相關規定，當房屋面臨拆遷補償時，農民必須能夠出示相關證明來證明這一點，但在現實生活中，存在許多不確定因素，房屋認證難以完成。然而，面對拆遷，我們不能忽視補償，老房子有老規矩，新房子有新規矩，也能得到合理的補償，我們應該牢記這一點。
四、特殊房屋沒有補償
1、在不是宅基地的土地上蓋房，需要按照國家確權。
2、一戶多宅的房子，因為歷史原因比較普遍，需要支付相關的費用才能夠使用。
3、不是農村戶口卻在本村買房子。按照規定，不是本村的成員是不能使用本村的宅基地的，但是如果是很多年前買的房子的話，那這個房子還是可以繼續使用的，不過不能再重新翻蓋了。等到將來房子倒塌后，就要被村里收回。
4、上述三類房子拆遷沒有補償，廣大農民朋友一定要注意。
2021年樹木賠償標準？
這個沒有統一的標準，因為地區不同，標準不同；就算地區相同，樹木種類不同，補償標準也是不一樣的；就是樹木相同，但是規格不同，補償標準也是有所區別的。
一般來說，征地樹木少的話補償一塊或者幾塊錢一株，多一點的話補償幾十元到幾百元一株不等，如果是稀有樹木，可能補償上千元一株。具體補償多少，還得看當地 *** 發布補償政策文件。
國家規定房屋拆遷還建房補償比例是多少？
國家沒有統一的標準建議參考一下：
土地性質是集體土地的，可以獲得的貨幣補償項目：宅基地區位價、房屋重置成新價、房屋裝修補償、搬遷補助費、臨時安置費、獎勵費，具體數額需要按照法定方法進行評估。
《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關內容的規定
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
擴展資料：
一、補償費用項目
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
三、各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
四、集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉 *** 備案。
五、補償糾紛
1、補償標準爭議先由縣級以上 *** 協調，協調不成的，由批準征用土地的人民 *** 裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
房子建在農田上拆除如何補償？
耕地上建房一般是有補償的，因為土地上的房產屬于個人所有，但如果屬于違章建筑，那么是不可以賠償的。根據我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規定,違章建筑是不予補償的。如果當地村的房子都是無證的,那么一般按照無證有證同一標準進行補償，關于補償標準,由各地 *** 頒文進行規定,且進行公告公示。
二、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
在司法實踐中，對于耕地建房的拆除情況，應當嚴格按照上述法律規定來進行辦理，特別是涉及拆除的具體情況，需要根據實際的財產損失等情況來進行合法的辦理，具體情況下可以依據實際來進行合法的認定，避免法律適用錯誤。
2021河南洪災房屋賠付標準？
這是賠付標準的內容:災后村民住房重建每平方米測算建設成本約1000元（中央、省、市補助80%，村民承擔20%）。倒塌、嚴重損壞房屋，村民有重建意愿的，拆除房屋后，新建住房1人戶補助1.6萬，2人戶補助3.2萬，3人戶補助4.8萬，3人以上戶每人補助1.44萬元，戶籍人口以2021年7月底數據為準。
倒塌戶和嚴重損壞戶的補償，戶均補助資金按照中央財政補助2.5萬元、省級財政補助1.5萬元、市級財政補助1萬元、剩余部分由受災群眾自行負擔的辦法分級承擔。
對于天災， *** 能夠給予補助，真的是幫大忙了。希望可以幫到你。
建房國家補償標準和房子建在農田上拆除如何補償？的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！
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