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打房產糾紛官司太難了
1、當遇到房屋質量問題沒有驗收通過時，當事人可以要求退房，造成損失的還可以要求賠償。其實無論是那種糾紛，都可以由雙方當事人協商解決，如果協商無法達成一致的時候，可以向法院提起訴訟。
2、依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、法庭調查、舉證質證、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。
3、打官司也就是提起訴訟的難度的說法是不準確的。民事訴訟中，法院的審判是公正合理合法的，只要證據充分，訴訟請求合理就有勝訴的可能。因此無論民事糾紛的對象是不是二手房，對案件審判是沒有根本性影響的。
房屋確權之訴的法律規定
房產確權新規定如下：權利人、利害關系人認為 不動產登記 簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有 證據 證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
且辦理了確權手續之后，如果后期遇到國家、單位房屋拆遷等的情形，也可以憑借國家部門下發的房屋確權證獲得拆遷補償。法律規定：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。
法律分析：案外人的房產被查封，可以向法院提出異議。
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