本篇文章給大家談談什么是組合貸款,申請條件又有哪些呢，以及組合貸款什么意思?對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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什么是個人住房組合貸款?貸款條件和貸款期限有哪些?
1、組合貸款是什么意思組合貸款是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。
2、先還款商業(yè)貸款 組合貸款過程中，商業(yè)貸款的利率高，一般來講，很多人先是還款部分商業(yè)貸款，這樣可以節(jié)省貸款利率。
3、個人住房組合貸款期限在中國人民銀行規(guī)定的最長貸款期限內（目前為30年），由公積金管理部門和貸款行根據借款人的實際情況，分別確定貸款期限。個人住房組合貸款的計算方法一手房總貸款額度不得超過房價總價的80%。
4、那么為什么要選擇組合貸？組合貸還款時怎么操作？組合貸的還款有先后順序嗎？還款必須是同一家銀行嗎？今天小編就組合貸還款的問題，作一次集中解
5、個人住房組合貸款項中的商業(yè)性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執(zhí)行。公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
6、有貸款銀行認可的資產作為抵押，或/和有能力的法人、其他經濟組織或個人；符合當地住房公積金管理部門的貸款條件；其他由放款銀行提出的其他要求。申請的組合貸款按公積金貸款的初期流程，申請組合貸款。
組合貸款是什么意思
1、組合貸款是指借款人可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。組合貸款的年限：組合貸款的貸款年限須符合公積金管理核心與商業(yè)銀行的規(guī)定，最長貸款年限為30年。
2、組合貸款指的是同時申請公積金貸款和商業(yè)貸款，買房時公積金貸款額度要是不夠，就可以申請商業(yè)貸款，來補上不夠的資金，這就是組合貸款模式。
3、組合貸款是什么意思？組合貸款是指滿足個人商品住房貸款條件并同時支付住房公積金以符合公積金貸款要求的借款人。另外在申請個人住房商業(yè)貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款，這種購房方式稱為組合貸款。
4、組合貸款是指滿足個人商品住房貸款條件并同時支付住房公積金以符合公積金貸款要求的借款人。另外在申請個人住房商業(yè)貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款，這種購房方式稱為組合貸款。
5、組合貸款是什么意思組合貸款是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。
組合貸款申請條件有哪些
組合貸款要求貸款人要有合法的身份。貸款人應按時足額繳存住房公積金達到6-12個月以上，并在貸款時保持繳存狀態(tài)。貸款人要有穩(wěn)定的經濟收入，征信良好無逾期記錄，有歸還借貸款本息的還款能力。
申請購房組合貸款人具有合法的身份。申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工。申請購房組合貸款人有穩(wěn)定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。
購房者需要滿足這些條件：在當地繳存了住房公積金，且滿足繳存年限及繳存金額；有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，且銀行信用良好，并具備償還貸款本息的能力；滿足當地公積金管理部門及貸款銀行規(guī)定的其他條件。
組合貸款的申請條件 申請中國建設銀行個人住房組合貸款必須同管理部門有關公積金貸款的規(guī)定和建設銀行有關自營性個人住房貸款的規(guī)定。
辦理組合貸款，要連續(xù)繳存住房公積金一年以上，達到公積金貸款標準，這是基本的要求。同時，借款人自身要具備申請銀行商業(yè)貸款的條件。
銀行組合貸款如何申請?有哪些條件?
首先申請組合貸款必須是按時足額繳存住房公積金的職工，因為組合貸款涉及到了一部分公積金貸款，其次購房者要有穩(wěn)定的經濟收入，并且信用良好還有償還貸款本息的能力，這些都是基本要求。
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。
借款人與銀行簽訂《劃款扣款協議書》。貸款行按照《劃款扣款協議書》將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。
不過，在申請組合貸款的時候，因為涉及到銀行和公積金兩個機構，所以，也需要用戶滿足一定條件才能進行貸款。那么，買房組合貸的條件是什么？需要滿足這些要求！有公積金貸款資格。
借款人在本地開設有公積金繳存賬戶，公積金賬戶狀態(tài)正常，且繳存年限符合要求；填寫《個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書》，并提供相關的申請材料個證明；當地公積金管理部門與貸款銀行規(guī)定的其他條件。
組合貸款條件
1、根據貸款規(guī)定，申請組合貸款需要滿足的條件如下：借款人具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人。有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
2、組合貸款一般是指既符合商業(yè)貸款條件也符合住房公積金要求的用戶去辦理的一種貸款方式，一般住房公積金貸款額度不足時回選擇組合貸款，這樣既可以有較低的貸款利率，還可以享受當地的組合貸款優(yōu)惠政策。
3、貸款行規(guī)定的其他條件。組合貸款的辦理手續(xù) 到貸款銀行提出借款申請。
4、申請中國建設銀行個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規(guī)定和建設銀行有關自營性個人住房貸款的規(guī)定。
5、商業(yè)貸款的一般條件房子抵押給銀行：商業(yè)貸款首先要與開發(fā)商或者房東簽訂購房協議，然后拿著購房協議去銀行貸款。將房子抵押給銀行，才有貸款的資格。
6、有合法有效的購房合同或協議。申貸人有用于支付購房首付款的自籌金。有貸款機構認可的擔保。申貸人符合當地公積金管理部門規(guī)定的貸款條件。申貸人同意貸款機構規(guī)定的其他條件。
組合貸要什么條件
1、組合貸款要求貸款人要有合法的身份。貸款人應按時足額繳存住房公積金達到6-12個月以上，并在貸款時保持繳存狀態(tài)。貸款人要有穩(wěn)定的經濟收入，征信良好無逾期記錄，有歸還借貸款本息的還款能力。
2、組合貸款的條件是什么？如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥（公積金商貸）月還款總額的2倍。
3、申請中國建設銀行個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規(guī)定和建設銀行有關自營性個人住房貸款的規(guī)定。
4、組合貸款指的是商業(yè)貸款與公積金貸款一起的一種貸款模式，通常是公積金貸款額度不夠，再申請商業(yè)貸款，雖然都是銀行發(fā)放貸款資金，但是公積金貸款是公積金管理中心的，商業(yè)貸款是銀行的，二者的條件也不一樣。
5、購房組合貸款的申貸人需要有合法有效的身份證明。要滿足住房公積金的繳存條件，一般需要連續(xù)繳納一年以上。申貸人征信良好，有穩(wěn)定經濟收入，有按時還款能力。有合法有效的購房合同或協議。
6、在申請房屋貸款產品時，若用戶申請不到足夠多的公積金貸款，選擇申請組合貸款就是不錯的選擇。不過，在申請組合貸款的時候，因為涉及到銀行和公積金兩個機構，所以，也需要用戶滿足一定條件才能進行貸款。
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