本篇文章給大家談談組合貸款費用收取標準，以及組合貸費用要多少錢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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商貸和組合貸哪個劃算
組合貸款比純商貸更加劃算，組合貸款月供更加少，總利息也比較低。比如，若公積金貸款利率25%，商業貸款利率9%。以貸款額度200萬，貸款期限30年為例。
因為組合貸既有公積金貸款的優點，又減輕了商業貸款的缺點，所以很多人都以為組合貸是劃算的，其實真的按利率來算，如果你使用組合貸，商業貸款部分利率是沒有折扣優惠的。
從優惠角度來說還是辦理組合貸款比較劃算。但是辦理組合貸款：辦理的銀行必須由公積金管理中心指定，在選擇問題是存在一定程度的制約。辦理時間較長。審核流程要走兩方面審核，速度太導致很多人放棄。費用高。
貸款的額度不同。組合貸款和商業貸款的貸款額度比公積金的貸款額度高。因此，很多人在公積金貸款額度不夠的情況下，選擇組合貸款。貸款的條件不同。商業貸款的要求是個人信用良好，沒有不良征信記錄，具備還款能力。
組合貸款 組合貸款的是指貸款人在辦理商業房貸時，同時還可以申請住房公積金貸款，前提是貸款人符合個人住房商貸條件，同時一直在繳納個人住房公積金。
組合貸款和純商貸各有各的好處，具體如下：從總利息來看的話，組合貸要比純商貸好。因為組合貸中一部分是公積金貸款利率，也就是說部分利率要低于純商貸，從而總利息要少點。
個人住房組合貸款利率如何計算?
其中公積金貸部分是按央行規定的貸款基準利率來執行，而在央行公布的貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款年利率為25%（第二套住房的貸款利率為基準利率的1倍）。
計息期為整年(月)的，利息=本金×年(月)數×年(月)利率。計息期有整年(月)又有零頭天數的，利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。
房屋貸款利率怎么計算房子貸款的利息是按照還款的時間、利息率、還款時間來計算的。首先，應該算出1萬元需要還多少錢的利息，而后在乘以貸款的額度，這樣就能算出1年需要還的利息了，最后乘以年數就可以了。
房貸擔保費收取標準
一般情況下收取的擔保費率在3%到5%之間。根據相關法律規定可知，房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
個人住房貸款擔保費計算：保費標準為：年初貸款本息余額；年擔保費率的1。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。房子抵押貸款為什么要擔保？對于急需資金的朋友來說找擔保公司辦理房屋抵押貸款放款要快。
個人住房貸款擔保費計算：保費標準為：年初貸款本息余額年擔保費率的1%。擔保費在簽訂借款合同時收取。房貸擔保費只要有經濟組織的擔保證明，所支付的費用就是房貸擔保費。
通常情況下，常見到的擔保*為住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保涉及擔保服務費，擔保費收費標準為，貸款額度的千分之三，收費300，對于個人信用評估AA，8折扣，個人信用評估AAA，5折扣。
第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式：貸款金額×擔保費率×貸款年限計算，擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率采用費率遞減的方法。
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