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2019年上饒市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
1、第一條為加強我市城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》，結合本市實際，制定本細則。
2、暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。
3、第五條設區的市、縣(市、區)人民 *** 確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
4、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
房屋拆遷可以拿到的補償款怎么計算
1、房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、法律分析：房屋拆遷可以拿到的補償款的計算：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、法律主觀：房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償 被拆遷房屋 的產權所有人的損失。
4、法律主觀：房屋拆遷補償 安置費用計算的標準： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被 拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
5、不過為統方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。貨幣補償方式。房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
上饒市征地補償標準是多少?
1、補償標準：區片價(水田)：44699元/畝。
2、補償標準：區片價(水田)：44699元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于44699元畝；旱地、宅基地不低于29948元畝；林地及其他農用地、 集體建設用地 不低于15644元畝；未利用地不低于8939元畝。
3、比照鄰近耕地前3年平均年產值的2至3倍計算。
4、征地補償的標準如下：征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。
5、第二十九條拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。 市政建設項目拆遷的房屋原則上實行貨幣補償。
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