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關于買房定金的追回
如果開發商在認購意向書規定期限內將購房者已認購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。如果開發商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發商應返還購房者之定金并承擔購房者的損失。
如房源已獲預售許可證，且認購書載明房號、面積、售價及付款方式等重要信息，則認購書具有法律效力，此時若選擇退房即屬違約行為，定金無法返還；但若房源未獲預售許可，或認購書關鍵條款缺失，則此種情形下購房者有權申請退房并取回定金。
法律專家指出，關于購房定金退還的問題，需要具體情況具體分析。 如果買賣雙方協商一致，同意退還定金，那么定金可以按照雙方的約定進行退還。 如果定金合同被認為是無效的，那么收取定金的一方有義務返還定金。 在合同違約的情況下，如果違約方是收取定金的一方，那么對方有權要求雙倍返還定金。
買房退定金的方法：先分析理由，買房交了定金，按法律要求是不能退還的，想退掉可以拿出購房合同，根據協議規定來處理退定金問題；找開發商協商，如果是自身原因，看一下能不能夠退，如果是開發商責任，直接要求退；法律協助，如果是開發商責任，但被拒絕，可以通過法律武器保護自身權益。
如果買房者沒有按照協議的規定繼續付清買房的所有款項，定金將不予退回；如果開發商因為一些原因，無法繼續履行協議的話，開發商需要向購房者支付定金的雙倍作為賠償。
辛丑年2021犯太歲的生肖圖解,為什么犯太歲?
辛丑年2021犯太歲的生肖圖解“太歲當頭坐圖解經濟糾紛法律規定，無災必有禍。太歲現身來圖解經濟糾紛法律規定，無疾恐破財。人在家中坐圖解經濟糾紛法律規定，禍從天上落”。太歲神是年歲之神，主管人的“生身命之災”和“流年臨犯之厄”。即是說人一生的吉兇禍福是由太歲神主管的，人每一年的健康或者疾病，每一年運氣的順當或者不利，也都是由太歲神處理。
年，中國五大生肖犯太歲。2021年是辛丑年，俗稱牛年，生肖牛值太歲、生肖龍破太歲、生肖馬害太歲、生肖羊沖太歲、生肖狗刑太歲。生肖牛值太歲，太歲當頭坐 在2021年，很難在商業上取得成功。它經常會遇到挫折，收入也無法維持生計。生肖龍破太歲 2021年，他的職業生涯將受到一個兇星的打擊。
生肖狗生肖狗和太歲構成了丑戌刑，為丑土去刑壞戌土。兩者均為五行土，但丑土為太歲代表的是冬天的寒濕的土，而戌土為秋天的土也代表了火庫，兩者犯刑則會導致五行火受傷，主導生肖狗容易引發破財，容易受到兄弟朋友的牽連而引發傷害，嚴重的會有肢體摩擦，并容易遭遇競爭對手，容易犯小人。
圖解影視作品,構成侵權嗎?
圖解影視作品，構成侵權嗎？北京市盈科（無錫）律師事務所張燕梅律師解素材來源是否合規，是否超出合理使用的范疇，這是圖解影視作品是否侵權的一個關鍵。未經他人授權許可、擅自將他人作品作為視頻素材加以使用，可能涉及到著作權侵權的問題。
被告辯稱，自己僅為信息存儲空間，圖片屬合理引用，且“圖解電影”是圖片和文字的再創作，核心在于文字本身。此外，被告認為圖片集僅涉及劇集第一集，起到宣傳作用。
影視侵權屬于侵犯著作權。電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品屬于《著作權法》上的作品，未經作者的同意，復制、發行、通過信息網絡向公眾傳播影視作品的，是屬于侵犯著作權的行為。
弟弟坐牢哥哥的孩子能考軍校嗎?
法律分析：不可以。因為報考軍校需要通過政審，而直系親屬坐過牢屬于政審不合格的情形之一。政治審查主要強調考生本人思想進步、品德優良、作風正派，有較強的組織紀律性和法制觀念。
老公的哥哥坐過牢，對你的孩子沒有影響。只有孩子的直系親屬受過刑事處理，才會影響到孩子。直系親屬只包括父母子女，連兄弟姐妹都是旁系親屬。老公的哥哥是孩子的大伯，更屬于旁系親屬，不會影響到孩子。
不影響，政審主要考察家庭主要成員、直接撫養人、主要社會關系成員或者對本人影響較大的其他親屬的政治表現，孩子沒問題，你是黨員，說明政治素養各方面都沒問題，你才是對孩子成長影響較大之人，他叔叔雖然也算主要社會關系，但影響較小，不影響孩子報考軍校。
如果是她的親哥哥殺人的話。有可能會影響姐姐妹妹的小孩讀書，有的孩子讀的學校需要政審，如果出現這種情況，政審不容易過的。
還有就是孩子以后上學工作也會收到影響，像考軍校，參軍，考公務員。這些工作后期政審的時候，發現直系親屬有案底，政審是過不去的。 所以最好還是遵紀守法，人生活在 社會 上，就應該遵守 社會 規則。觸犯法律不僅是失去自由，還會失去很多權益。 我從事交通事故處理工作已經有二十多年了，我來回答一下這個問題。
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