1. 商業(yè)租賃中的權(quán)利和義務(wù)
商業(yè)租賃是指商業(yè)場所的出租和承租行為。商業(yè)租賃雙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同中約定租賃期限、租金支付方式、租賃用途等事項(xiàng)。商業(yè)租賃中,出租人應(yīng)當(dāng)保證商業(yè)場所符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用商業(yè)場所,并按時(shí)支付租金。
2. 鎖別人店鋪的門是否構(gòu)成犯罪
商業(yè)租賃中,如果承租人鎖別人店鋪的門,那么是否構(gòu)成犯罪呢?根據(jù)商業(yè)租賃法的規(guī)定,如果承租人在租賃期限內(nèi)不按照合同約定使用商業(yè)場所,出租人可以要求承租人停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果承租人在租賃期限屆滿后不愿意交還商業(yè)場所,出租人可以向人民法院提起訴訟,要求承租人返還商業(yè)場所并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
因此,如果承租人鎖別人店鋪的門,屬于不按照合同約定使用商業(yè)場所的違約行為,出租人可以要求承租人停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果承租人不愿意交還商業(yè)場所,出租人可以向人民法院提起訴訟,要求承租人返還商業(yè)場所并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但是,如果承租人在商業(yè)場所內(nèi)存放了自己的財(cái)物,出租人不能將商業(yè)場所門鎖上,否則將構(gòu)成侵占罪。
綜上所述,商業(yè)租賃中鎖別人店鋪的門是否構(gòu)成犯罪,要根據(jù)具體情況而定。如果承租人是違約行為,出租人可以要求停止違約并追究相應(yīng)的責(zé)任;如果出租人擅自將商業(yè)場所門鎖上,將構(gòu)成侵占罪。因此,在商業(yè)租賃中,雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定,維護(hù)自己的合法權(quán)益,避免發(fā)生不必要的法律糾紛。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。