本篇文章給大家談?wù)勝彿亢贤b定費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及購房合同鑒定費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房貸評估費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 2、貸款買新房有評估費(fèi)嗎
• 3、房產(chǎn)證辦證費(fèi)用明細(xì)

房貸評估費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、貸款評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照100萬元(以下)的千分之五來收費(fèi)的，費(fèi)用在5000元左右。而評估價值100萬元到500萬元的房屋按照0.12%收取，2000萬到5000萬元的評估收費(fèi)在0.06%。(每個評估公司會有一些差別，具體還需要以實際為準(zhǔn))。

2、貸款的評估費(fèi)用是根據(jù)交易房產(chǎn)的價格來決定的，房屋總價小于一百萬元(包括一百萬元)的，評估費(fèi)收取的費(fèi)率是房產(chǎn)總價的0.42%。房屋總價在一百萬元到五百萬元(包括五百萬元)之間的，評估費(fèi)收取的累進(jìn)費(fèi)率是房產(chǎn)總價的0.3%。

3、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。 從目前的情況來看，各評估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)情況均不一樣，一般評估費(fèi)是房產(chǎn)估值的千分之一到千分之五，且根據(jù)房屋位置，年限等情況不同有所差異。

4、房子抵押貸款評估費(fèi)的計算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評估公司會按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取；通常是按評估額的千分之五收評估費(fèi)。

5、銀行與評估公司是合作關(guān)系，評估公司是獨(dú)立的中介機(jī)構(gòu)，要有相應(yīng)的評估資質(zhì)才能出具評估報告。評估費(fèi)是根據(jù)評估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個是由國務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

貸款買新房有評估費(fèi)嗎

1、買新房做按揭不需要交評估費(fèi)，新房按揭的確信認(rèn)價值即為房屋購房合同的買賣價格。住房按揭就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。

2、目前申請個人住房貸款可能涉及的費(fèi)用包括有：抵押登記費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等。如需進(jìn)一步了解，請您詳詢中行當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

3、辦理房屋抵押貸款需要專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，然后銀行根據(jù)評估價值再決定放款金額，所以評估費(fèi)是要收的。

4、評估費(fèi)用是評估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業(yè)規(guī)定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評估了。

5、而評估價值100萬元到500萬元的房屋按照0.12%收取，2000萬到5000萬元的評估收費(fèi)在0.06%。(每個評估公司會有一些差別，具體還需要以實際為準(zhǔn))。編輯總結(jié)：房屋想要貸款，就一定要進(jìn)行評估，因此這個貸款評估費(fèi)是一要要交的。

房產(chǎn)證辦證費(fèi)用明細(xì)

1、新房辦理房產(chǎn)證需要交房產(chǎn)稅、契稅、住宅登記費(fèi)、印花稅等產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本；契稅：1%（建筑面積小于90平米）5%（建筑面積大于等于90平米）——首套房情況。

2、房屋面積超過90平米按總房款的5%征收。二套房按照房款的3%征收。房屋登記費(fèi)(工本費(fèi))：住宅登記費(fèi)是每套80元，非住宅登記費(fèi)是每套為550元，如果有共有產(chǎn)權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

3、辦房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些？開發(fā)商購買的商品房產(chǎn)權(quán)證包括契稅、注冊費(fèi)、公費(fèi)等。如果面積小于90平方米，將按房價的1%征收契稅，超過90平方米的價格將按房價的5%征收。

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