一、了解當地政策

在房屋買賣過程中，了解當地政策是非常重要的。不同地區的政策不同，對房屋拆遷的要求和程序也不同。在進行房屋買賣時，需要了解當地政策，以便在拆遷問題出現時能夠及時應對。

二、查看房屋產權證

在進行房屋買賣時，需要查看房屋的產權證，以了解房屋是否存在拆遷風險。產權證上會標注房屋所在的土地性質，如果土地性質為國有土地，那么就存在拆遷的可能性。在購買房屋時，需要仔細查看房屋的產權證，以避免因拆遷問題導致交易受到影響。

三、選擇可靠的中介公司

選擇可靠的中介公司也是避免拆遷對交易產生影響的重要措施。可靠的中介公司會為客戶提供專業的房屋買賣服務，包括查看房屋產權證、了解當地政策、協助客戶辦理相關手續等等。在選擇中介公司時，應該選擇有資質、有信譽的公司。

四、簽訂合同時應注明拆遷風險

在簽訂房屋買賣合同時，應該注明拆遷風險。合同中應該明確約定，如果因拆遷問題導致交易受到影響，應該如何處理。這樣可以在拆遷問題出現時，減少交易雙方的糾紛。

總之，在房屋買賣過程中，拆遷問題是一個非常重要的問題。為了避免拆遷對交易產生影響，需要了解當地政策、查看房屋產權證、選擇可靠的中介公司，并在簽訂合同時注明拆遷風險。只有這樣，才能保證房屋買賣的順利進行。