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• 1、2024年城市危房拆除補償標準是什么
• 2、城市房屋拆遷補償標準是怎樣的
• 3、國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的

2024年城市危房拆除補償標準是什么

城市危房的拆除補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

- 建檔立卡貧困戶、農村分散供養特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋，每戶可獲得2萬元補助；- 修繕加固房屋，每戶可獲得0.6萬元補助；- 其他非四類重點對象的農村貧困戶重建房屋，每戶可獲得1萬元補助；- 修繕加固房屋，每戶可獲得0.4萬元補助。如上級政策有變，將按照新規定執行。

土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

根據初步規劃，2024年思明區的拆遷范圍將覆蓋多個老舊小區、城中村以及部分不符合城市規劃要求的建筑。拆遷對象主要包括危舊房、違法建筑以及影響城市發展的其他建筑物。拆遷補償與安置 *** 將按照相關法律法規和政策規定，對拆遷戶進行合理的補償和安置。

但這些房屋并非那種急需拆除的危房，可以進行舊屋改造“再次利用”。老舊小區改造計劃將全面啟動，涉及近22萬個小區，預計在5年內完成改造。改造以居民意愿為前提，拆遷面積不應大于總建筑面積的20%。在保證房屋質量安全的情況下，對小區墻面、樓梯、電路、下水道、綠化照明等設施進行修復。

C級。部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，房屋局部出現險情，構成局部危房的，一般需要加固或局部改造。D級。承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體都出現險情，構成了整幢危房，一般應整體拆除。

城市房屋拆遷補償標準是怎樣的

1、城市房屋拆遷補償標準及法律依據是如果按產權調換，那么一般房屋的拆遷面積來進行計算，其中償還面積如果與原面積相等的部分那么就要按重置價格計算結構差價；如果是貨幣補償，那么就可以請評估機構對被拆除房屋進行評估最后就以評估價格作為計算依據。

2、城市危房的拆除補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

3、南昌市拆遷補償標準是：【法律依據】根據《南昌市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準》第八條規定，拆除城市公產住房，被拆遷戶在原拆除房屋就地或就近安置的，原則上根據拆除房屋使用面積數量按1∶1比例安置住房，由老城區易地安置到城郊新區定居的，其安置住房面積可增加30％。

4、城市房屋拆遷，院落及空地補償標準是怎么定的？土地使用權的補償作了規定，對于被拆遷人合法享有的使用權的空地，應當單獨作為一個補償項目，按照市、縣人民 *** 規定的標準對被拆遷人給予適當補償。

5、《城市房屋拆遷補償辦法》規定，被征收人既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。征收個人住宅的貨幣補償標準，按照被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格評估確定，被征收住宅房屋的最低貨幣補償標準不得低于被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的90%。

國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的

一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償計算標準：（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

房屋搬遷補償方式根據我國現行的法律相關規定房屋搬遷補償方式有三種形式：貨幣補償、產權置換、結合型補償。貨幣補償：是指拆遷人運用相關的法定依據標準，并委托具有專業資質的評估機構對需要被拆遷房屋進行具有專業性且符合市場經濟的估價。

國家賠償房屋標準的規定是以貨幣的方式進行補償，根據被拆遷房屋的區位、用途等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。