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本文目錄一覽：

• 1、有房產證和沒有房產證拆遷賠償一樣嗎?
• 2、房管所產權房子有拆遷補償嗎
• 3、沒房照拆遷補償與房主無關嗎?
• 4、如果先購買共有產權房了,后來家里拆遷還享受拆遷補償嗎?
• 5、房子沒有房產證影響拆遷賠償嗎?
• 6、沈陽市內的房屋拆遷后,拆遷補償款和房子是否購買產權了有關系嗎?補償的...

有房產證和沒有房產證拆遷賠償一樣嗎?

有房產證的房子被拆了怎么賠償有房產證的房子被拆了怎么賠償要看當地的拆遷政策，由于各地的經濟發展水平不一，所以拆遷政策也不一致。被征收房屋具體補償多少得看征收部門委托的評估機構作出的評估報告才能確定。

有房產證和沒有房產證拆遷賠償不一樣，并且該房屋無證是由于個人原因并非是不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，因而無法享受全額補償。如果房屋已經辦理權證，那么房屋所有人就由不動產的物權。

房屋拆遷補償是針對房屋所有權的補償，根據相關規定，不是房屋產權人就不能得到拆遷補償款，但并不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明。

有房產證.以后拆遷的話與沒有房產證的房子賠償肯定是不一樣的。。因為有房產證，就是有法定產權，如果拆遷，是需要按有關政策和市場規定全賠的。

有證房和無證房拆遷補償一樣，按照實際使用面積確定使用權，農民朋友享有合法所有權，即使農民沒有獲得房屋建設的相關證書，也能夠與有證房屋享受到同等的補償，但并不是所有無證房屋都能夠獲得補償。

房管所產權房子有拆遷補償嗎

法律分析：要看該房子是否合法。依據我國相關法律的規定，如果農村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒有產權證的情況下，拆遷也是有補償的。

法律分析：房管所產權房子被拆遷可能有拆遷補償，要看該房子是否合法。依據我國相關法律的規定，如果農村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒有產權證的情況下，拆遷也是有補償的。

房屋產權到期后被拆有補償，房屋70年產權到期自動續期，因此若拆遷，是有補償的。根據《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

房產權到期后拆遷有補償。房屋所有權是永久的，只有房屋所占用的土地使用權是有期限的。目前國內對于住宅建設用地使用權到期后只要房屋還在，無需補交土地出讓金，視同正常房屋進行市價補償。

沒房照拆遷補償與房主無關嗎?

1、房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。

2、農村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產權證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。無證房產拆遷補償考慮因素。

3、沒有房產證的老房子 （1）如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。

如果先購買共有產權房了,后來家里拆遷還享受拆遷補償嗎?

有沒有共有產權房，與你家拆遷房補償不矛盾的，如果你家的房子是符合拆遷條件的，肯定有拆遷補償。

在實踐中，在房屋拆遷補償中，當共有人要求不一致時，可以推定共有關系終止，但一些要求一致的共有人仍然可以建立共有關系。（二）分別進行拆遷補償。

拆遷拿了房子還有補償款。被征收人可以選擇實行產權置換，或貨幣補償。具體補償標準根據當地政策規定執行。

房子沒有房產證影響拆遷賠償嗎?

1、沒有產權證拆遷一般沒有賠償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產權，即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件（通常是指房屋所有權證），從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，所以不能獲得補償。

2、同時，2008年是關鍵時間線，2008年之前的自建房，沒有房產證也一般可以獲得全額拆遷補償。違章建筑因不符合城市規劃，不能獲得 *** 審批。此時，此類無產權房屋不受保護，故在拆遷時當事人不能獲得拆遷補償款。

3、無房產證屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的拆遷沒有補償。無證房屋獲得補償應由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的事實，或經有關部門認定合法性。

4、沒有房產證的房子拆遷有賠償，具體情況如下：房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是權進行的補償。如果你的房子沒有房產證，那么首先你要明確自己的房屋是建在集體土地上，還是建在國有土地上。

5、法律主觀：沒有房產證的房子拆遷一般沒有賠償，雖然沒有房產證，但被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，房子拆遷有補償。

6、有產權證拆遷一般沒有賠償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產權，即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件（通常是指房屋所有權證），從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，所以不能獲得補償。

沈陽市內的房屋拆遷后,拆遷補償款和房子是否購買產權了有關系嗎?補償的...

有沒有共有產權房，與你家拆遷房補償不矛盾的，如果你家的房子是符合拆遷條件的，肯定有拆遷補償。

如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關。如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買賣協議約定了房屋拆遷后所得補償款的歸屬，則應當履行約定。

房屋已因拆遷滅失，不能要求賣房履行過戶義務，但作為房屋的代位價值拆遷補償款應為買方所有。

沒有。沒有房產證的房子多是指小產權房，即建設在集體所有土地上的房屋。此種房屋在本質上屬于違法建筑，拆除之后的補償款一般直接支付給相應集體，因而對于居住者一般沒有補償。

國家實行不動產登記制度，規定住房產權權益歸房產證登記人所有。沒有辦理過戶手續遇到拆遷，現房主對所購買的房屋雖實際占有、使用、收益，但由于其并沒有實際取得所購房屋的房屋所有權，故安置補償的受益人還是原房主。

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