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• 1、老家拆遷,可是戶口已經遷出了,那怎么賠償
• 2、拆遷補償只能“拆一還一”嗎?
• 3、江蘇省淮安市農村征地補償辦法
• 4、農村宅基地怎樣補償標準
• 5、求江蘇淮安農村的房屋拆遷及土地補償的相關條例。越具體越好啊!_百度...
• 6、農村老家房子拆遷,是選擇房子補償還是金錢補償合適?

老家拆遷,可是戶口已經遷出了,那怎么賠償

1、由此可見，即使戶口遷到外地，也可以繼承老家江蘇老家房屋拆遷賠償標準的房屋。同時，只要房屋沒有坍塌、滅失，面臨拆遷時，依舊可以獲得相應江蘇老家房屋拆遷賠償標準的拆遷補償。農村的房屋是可以繼承的，繼承之后，房屋的產權屬于被繼承人，因此無論戶口在哪里，都可以得到對于房屋的拆遷補償，這點我們大可放心。

2、戶口遷出農村后，不能繼承宅基地，但是宅基地上面的房屋是咱們自己修建的，個人可依據房屋的所有權或繼承權主張拆遷補償。所以只要房子還在，面臨拆遷就有權領房屋拆遷補償。 一涉及拆遷，就會關系到被拆遷人的巨額拆遷補償。

3、將戶口從農村遷出后，不再享有農村經濟集體的權益。但房屋是當事人所有的，拆遷房屋可以獲得相應經濟補償。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有江蘇老家房屋拆遷賠償標準；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作江蘇老家房屋拆遷賠償標準他用。

拆遷補償只能“拆一還一”嗎?

1、“拆一還一”是基礎江蘇老家房屋拆遷賠償標準，“公平合理補償”是原則 雖然法律沒有明確寫出拆一還一這句話，但究其原理還就是這么一回事。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、“拆一還一”其實應該理解為在征地拆遷中，給予被征收人的補償標準，不能少于被征收方的損失。

3、農村房屋拆遷只能拆一還一嗎江蘇老家房屋拆遷賠償標準？產權調換大部分都是拆一還一，但拆一還多的情況也不是沒有。如果被拆遷房屋所處的地理位置比較優越，那完全有可能用1套房換到多套房。

江蘇省淮安市農村征地補償辦法

1、首先，關于征地補償費用的發放。對于征用耕地的情況，其土地補償費的支付通常為被征用地塊前三年平均農作物年產值的六至十倍左右。其次，安置補助費的計算方式一般依據于需要安置的農業人口數量。這一數量將按照征地前該區域內的平均農民人均占有耕地總面積來確定。

2、淮安地區的征地補償標準如下所示：各項征地補償費用的細致程度與相應的標準及金額都要以市、縣級 *** 依法批準的征地補償安置方案為準。在土地被征用之前的三年間，其平均每年的產值是如何來確定的呢？這就要參照當地統計部門審定的最基層單位統計年報以及得到物價部門認可的單價。

3、一）一類地區每畝1800元；（二）二類地區每畝1600元；（三）三類地區每畝1400元；（四）四類地區每畝1200元。征收其他土地的土地補償費標準，由各市人民 *** 按照《江蘇省土地管理條例》第二十六條和前款的規定作相應提高。第九條 征地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。

4、征地補償標準調整后，市、縣人民 *** 批準征地補償安置方案的，應當按照調整后的征地補償標準執行。 第十五條 大中型水利、水電工程建設的征地補償標準，按照省人民 *** 規定的征地補償標準執行，國務院規定的標準高于省人民 *** 的，執行國務院規定的標準。

5、每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費標準為，三類地區為每人18000元，四類地區為每人15000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。 （三）地上附著物及青苗補償費（詳見附表1-5）。

6、淮安市征地補償辦法的詳細規定是什么？ 第一章 總則 第一條 為了維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的生活和長遠生計，規范征地補償安置工作，根據《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》（江蘇省人民 *** 令第93號），結合本市實際，制定本細則。

農村宅基地怎樣補償標準

補償標準如下：征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。附屬物按照當地 *** 下發的補償方法給予等價補償。農村房屋拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元。

農村宅基地補償新標準包括房屋補償費、周轉補償費以及獎勵性補償等，對于農村宅基地補償的具體情況，可以根據當地 *** 出臺的相關標準和規定來對上述具體補償項目進行合法認定。

農村宅基地的補償標準是：各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

土地補償費用，按照被征收土地前三年的平均年產值的6到10倍計算；安置費和土地補償的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍；附屬物和青苗按照等價原則進行補償；異地安置每戶給予2萬元的補償。

農村拆遷宅基地的補償標準通常是根據當地 *** 發布的相關政策和法規來確定的。補償標準通常會考慮到宅基地的面積、位置、用途等因素，以及當地經濟發展水平和農民的實際需要。在補償標準的制定過程中， *** 需要遵循公平、公正、合理的原則，確保被拆遷農民得到合理的補償。

室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元等。？宅基地拆遷的補償標準是怎樣的？房屋補償標準：樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。

求江蘇淮安農村的房屋拆遷及土地補償的相關條例。越具體越好啊!_百度...

1、第一條為了保護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的基本生活，加強對征地補償和基本生活保障安置工作的管理，根據《江蘇省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》（江蘇省人民 *** 令第26號）等法律法規和規章的規定，結合本市實際，制訂本細則。

2、房屋拆遷補償：無論有無農村戶口都有補償，但宅基地補償有區別 農村宅基地上房屋的拆遷補償，這就是《土地管理法》中講的地上附著物的補償。這一部分補償，無論是否擁有農村戶口，只要是你家房子，擁有房屋的所有權，那么你就擁有房屋拆遷的補償款。但是房屋所在的宅基地補償，就必須是農村戶口才有了。

3、農民進城后，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。

4、從上述法律規定來看，農村宅基地不得轉讓給城鎮居民，但在村民與村民之間轉讓并無禁止性規定，應是可行的。 *** 征收按《集體土地上房屋征收及補償條例》規定辦理，買下的宅基地自己建房后會得到補償。

5、一）一類地區每畝1800元；（二）二類地區每畝1600元；（三）三類地區每畝1400元；（四）四類地區每畝1200元。征收其他土地的土地補償費標準，由各市人民 *** 按照《江蘇省土地管理條例》第二十六條和前款的規定作相應提高。第九條 征地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。

農村老家房子拆遷,是選擇房子補償還是金錢補償合適?

要錢還是要房是自由選擇的，沒有強制性規定，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被拆遷人選擇拆遷補償方式的時候，可以自由選擇補償的方式，并且在拆遷補償協議中確定。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

兩種補償方式都有利有弊，這也要結合您現在的家庭情況，如果您需要用錢，那么您就可以拿錢，如果您不著急用錢，那么您也可以拿房，房子是固定資產，很多地域房地產市場前景很好，也是不錯的投資選擇。

除江蘇老家房屋拆遷賠償標準了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時候，也應該選擇金錢補償。當然有的，人家里邊不止一套房，或許這些要拆遷的老房子已經很久沒有住人了，像這種情況就不應該選擇房子補償，因為在農村，房子多了也很難出租出去，因為在那里沒有這方面的市場。也很少有人租房子住。

農村老家的房子拆遷應該選擇要房子作為補償，千萬不要選擇要金錢作為賠償。因為要房子賠償，在日后如果老年人想要回到老家農村生活時，還有一個可以生活的房子。對于大多數農村地區在進行房屋賠償時，都會針對于老家房子的面積去進行計算，按照1江蘇老家房屋拆遷賠償標準：2的面積進行賠償。

像這種情況，那就可以選擇貨幣補償。因為農村的房子長期不居住不打理，經過長年的風吹雨打，必定會成為危房，任其放置，還可能傷及別人的生命安全，重建的話，現在農村建房一般也要花大幾十萬，建成后不住也是一種浪費。

如果兩套房子價值一千萬，十年后，一千萬的房子可能價值五千萬。但是一千萬的現金，卻可能連一套房都買不起。所以要房產還是要現金，不是顯而易見嗎江蘇老家房屋拆遷賠償標準？拆遷戶的家庭，大多數對于金錢管理的能力并不強。