山東濟(jì)寧批復(fù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(山東濟(jì)寧嘉祥縣章山村征地補(bǔ)償價(jià)多少錢(qián))
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本文目錄
- 山東農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和明細(xì)
- 濟(jì)寧濟(jì)安臺(tái)補(bǔ)償辦法
- 山東省遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 濟(jì)寧地區(qū)對(duì)塌陷復(fù)墾補(bǔ)償有啥規(guī)定
- 山東濟(jì)寧嘉祥縣章山村征地補(bǔ)償價(jià)多少錢(qián)
山東農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和明細(xì)
一、山東修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)是什么
(一)征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
(二)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
二、《土地法》相關(guān)法規(guī)
第四十六條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)公告,并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。
第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
第五十條地方各級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),興辦企業(yè)。
第五十一條大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。
三、征地補(bǔ)償管理
(一)各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:
由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。
由其他單位安置的,支付給安置單位。
不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
(二)集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法:
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)存放。
2、使用情況公開(kāi),接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò),報(bào)鄉(xiāng) *** 備案。
四、至山東補(bǔ)償平均費(fèi)用參考
(一)補(bǔ)償參考
征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
(二)其他稅費(fèi)參考
耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。
商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
以上是山東修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)信息。個(gè)人和企業(yè)等機(jī)構(gòu)可以有土地的使用權(quán),國(guó)家要征收使用已有用途的土地,需要按照法定程序辦理征收和公示于眾,財(cái)務(wù)接受監(jiān)督。土地上已經(jīng)種植農(nóng)作物、建成建筑物的的,要同時(shí)補(bǔ)償作物損失的費(fèi)用和設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。各地區(qū)的補(bǔ)償費(fèi)和平均年產(chǎn)值以國(guó)土資源部門(mén)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
濟(jì)寧濟(jì)安臺(tái)補(bǔ)償辦法
濟(jì)安臺(tái)片區(qū)安置補(bǔ)償問(wèn)題:經(jīng)核實(shí),濟(jì)安臺(tái)片區(qū)為異地安置,南苑街道為實(shí)施單位,聽(tīng)從區(qū)住建局計(jì)劃及安排,目前正在協(xié)調(diào)安置房屋與補(bǔ)償方案。待征收時(shí)間確定后,街道將第一時(shí)間張貼公告,通知居民。
接莊街道古柳村塌陷地補(bǔ)償款問(wèn)題:經(jīng)了解,補(bǔ)償款已打入村,補(bǔ)償款的發(fā)放需經(jīng)村會(huì)議研究、張榜公布等程序,目前發(fā)放程序正在進(jìn)行中,請(qǐng)耐心等待。
李營(yíng)街道駐地棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償方案:經(jīng)咨詢(xún),被搬遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償面積超過(guò)可補(bǔ)償面積的50%,剩余面積包括獎(jiǎng)勵(lì)可以進(jìn)行全部貨幣結(jié)算。詳情參考補(bǔ)償方案第六章第28、29條。請(qǐng)仔細(xì)查閱方案或隨時(shí)到駐地升級(jí)改造工作組咨詢(xún),工作組辦公地點(diǎn)在李營(yíng)街道原敬老院院內(nèi)。
山東省遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于遷墳地的補(bǔ)償,我國(guó)目前法律還沒(méi)有具體相關(guān)的規(guī)定。一般都是按各地的自己的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的,也可以協(xié)商的。可以參考一下其它地方的:
山東濟(jì)南、濟(jì)寧、德州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
2008年9月26日,山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國(guó)土資源廳關(guān)于濟(jì)南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)顯示濟(jì)南、濟(jì)寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座,少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為650-2000元/座。
濟(jì)寧地區(qū)對(duì)塌陷復(fù)墾補(bǔ)償有啥規(guī)定
有具體規(guī)定。濟(jì)寧地區(qū)對(duì)塌陷復(fù)墾補(bǔ)償?shù)囊?guī)定較為嚴(yán)格,按照相關(guān)政策和法律法規(guī),需按照土地利用、地理位置、耕地面積等多個(gè)因素計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體金額也會(huì)根據(jù)價(jià)格指數(shù)的變化而有所調(diào)整。此外,還有相關(guān)的程序和要求需要滿足,例如申請(qǐng)、審核、公示等環(huán)節(jié)。這些規(guī)定在很大程度上保證了塌陷復(fù)墾補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴Q由靸?nèi)容:值得注意的是,針對(duì)不同的土地類(lèi)型和用途,濟(jì)寧地區(qū)對(duì)塌陷復(fù)墾補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也有所不同,需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算。同時(shí),如果存在爭(zhēng)議或不滿意的情況,可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行 *** 。
山東濟(jì)寧嘉祥縣章山村征地補(bǔ)償價(jià)多少錢(qián)
山東省濟(jì)寧市嘉祥縣章山村征地按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償辦法,一畝地應(yīng)補(bǔ)貼1000元,這是對(duì)青苗錢(qián)的一種補(bǔ)償?shù)挠行У霓k法!
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