本篇文章給大家談談相城區拆遷賠款有保底標準嗎？，以及蘇州相城拆遷賠償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷有第二套住房的,按照保底40平方米給予征收補償嗎
• 2、盛澤不拿拆遷房的拿錢是多少一平方
• 3、蘇卅市相城區農村拆遷條例
• 4、動拆遷中什么叫“套型保底”
• 5、上海的動遷,數磚頭加套型保底,是什么意思?

拆遷有第二套住房的,按照保底40平方米給予征收補償嗎

補償規定：被征收房屋兩層以下(含兩層)建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。

可以按應安置人口人均40平方米補足計算其安置面積。城市房屋拆遷補償的面積，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權屬證書記載為準。

對在規定時間內不能確定補償方式的，給予貨幣補償。第二十條對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。

盛澤不拿拆遷房的拿錢是多少一平方

1、房子拆遷補償標準具體體如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

3、農村房屋拆遷補償費用如下：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上(下)附著物使用等價補償標準。

4、預期利益損失，一年可產生的預期利潤是50萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

5、這個沒有具體的規定，但是根據房屋性質的不同補償的標準就不同，要么貨幣補償要么房屋置換，集體土地的房子與城中村的標準也會有所差距，所以要根據具體的實際情況來判斷，不能籠統的來說。

蘇卅市相城區農村拆遷條例

符合上述第一條規定的購買每套定銷商品房的公攤面積按定銷商品房銷售價格結算，其所需資金，由拆遷人負擔；超過核定安置面積10平方米（含10平方米）以內部分的定銷商品房銷售價格，每戶只可享受一次。

(一)蘇州市人民 *** 城市房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱市拆遷辦)受市建設局委托對全市城市房屋拆遷工作實施監督管理；吳中區、相城區建設局受市建設局委托對本區城市房屋拆遷工作實施監督管理。

拆遷區位及其區位基準價，按照以下規定確定：(一)蘇州市區的拆遷區位，由市人民 *** 參照土地級別分類確定公布；區位基準價由市人民 *** 按照房屋所在區位和用途分類確定。

國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民 *** 住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第六條拆遷出租房屋，裝飾、裝潢補償按租賃雙方的協議辦理；沒有協議的，補償款支付給實際投資人或由雙方協商解決。

動拆遷中什么叫“套型保底”

“數磚頭加套型保底”政策，即居住房屋的拆遷補償安置以被拆除房屋市場評估價為基礎，增加一定價格補貼和套型面積補貼。套型補貼主要是針對缺乏煤衛設施的住戶。而對補償安置后居住仍然困難的被拆遷人，納入住房保障解決。

關于動拆遷補償，以《物權法》為基礎對房屋進行資產評估，如果這一評估價格仍不能解決其居住困難，就要進行“套型保底”，也就是說起碼要給居民確定一個居住面積底線。

現在上海的拆遷政策一般是數磚頭加套型保底，數磚頭即按面積算，補償房產證上的產權人，套型保底就是托底保障，如果房子上的戶口較多，可以選擇這種拆遷方式，平均每個戶口22平方米。

上海的動遷,數磚頭加套型保底,是什么意思?

1、“數磚頭”，是指房屋價值補償款按照動遷房屋的建筑面積計算，不考慮人口因素。以前“數人頭”的情況下，房屋價值補償款則按照居困人員的人數計算，是與人口因素掛鉤的。

2、現在大家聽到很多的：數磚頭+套型保底，什么叫套型保底，：從09年開始，關于舊區改造，會試行事先征詢制，只有多數居民同意改造并接受動遷方案，才能開展舊區改造。

3、你好，根據你的描述作如下解現在上海的拆遷政策一般是數磚頭加套型保底，數磚頭即按面積算，補償房產證上的產權人，套型保底就是托底保障，如果房子上的戶口較多，可以選擇這種拆遷方式，平均每個戶口22平方米。

4、也就是說起碼要給居民確定一個居住面積底線。這在以前的動遷政策里是沒有的。

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