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二手房交易要交哪些稅
交易服務稅 按房屋總價的0.5%征收 。契稅 97年10月1日前購買按交易金額6%征收；99年8月1日購買按交易金額的3%征收，99年8月1日后購買按交易金額5%征收。書證費 10元/本。
二手房交易通常需要繳納4-6元/平方的手續交易費；5元/戶的權證印花稅；80元/套的權證登記費；如果是通過中介購買的二手房，還需要繳納1-3%的中介費。如果我們是貸款購買的二手房，還需要繳納評估費、擔保費、他項權證費等。
賣家出售二手房通常需要繳納個人所得稅，根據相關政策規定，個人所得稅的稅率為計稅金額的1%；或者是房屋差額的20%。如果賣家出售的家庭名下唯一的住宅，并且這個住宅已經滿5年了，那么是可以免收個人所得稅的。
二手房要交契稅、營業稅、個稅、印花稅和土地增值稅。契稅：契稅由買家支付。根據相關規定，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。
二手房個稅1%還是20%,分以下兩種情況
1、二手房交易個人所得稅是20%。二手房交易稅費應該由雙方共同協商決定承擔，一般情況是購房的承擔其自身的購房交易稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費。二手房交易個人所得稅是20%。
2、%二手房交易個人所得稅是20%，個人出售自有住房取得的所得，應按財產轉讓所得項目計征個人所得稅，稅率為20%個人所得稅是調整征稅機關與自然人之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
3、二手房繳納的個人所得稅稅率稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。
4、二手房個稅是1%。如果個人轉讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個人所得稅。但是如果出售自有住房一年內再次買房的就不免征個人所得稅。
5、正常情況下在二手房轉讓的過程中，都是按照1%的比例征收個人所得稅，但假如所售賣的房屋是通過贈予或是繼承而來的，就只能按照20%的標準扣除個人所得稅。
6、二手房交易稅由房屋的轉讓方繳納，即賣方繳納個稅。稅收是從房屋的售價中減去房屋的購買價格，再乘以20%的稅率得到的，相對來說是一筆不小的開支。
二手房過戶個人所得稅怎么算
1、二手房個人所得稅：（一般毀答早由賣方繳納，雙方另有約定除纖雀外）房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征舉賣個人所得稅；賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納。
2、年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。
3、二手房個稅：賣方繳納，計算公式為個稅=(原購買價-現售價)×20%。賣方出售房屋，房屋滿5年且是家庭唯一住房的情況下，個稅免交。二手房契稅：買方繳納，計算公式為契稅=房屋合同價*稅率。
二手房過戶個人所得稅是按照1%還是20%
二手房稅20%。根據規定，個人出售自有住房的所得，按照“財產轉讓所得”項目計算征收，稅率為20%。
二手房個稅是20%。個人出售自有住房取得的所得，應按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅，稅率為20%。
正常情況下在二手房轉讓的過程中，都是按照1%的比例征收個人所得稅，但假如所售賣的房屋是通過贈予或是繼承而來的，就只能按照20%的標準扣除個人所得稅。
正常情況下在二手房轉讓的過程中，都是按照1%的比例征收個人所得稅，但假如所售賣的房屋是通過贈予或是繼承而來的，就只能按照20%的標準扣除個人所得稅。以上就是二手房個稅1%還是20%相關內容。
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