老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于宅基地征收補償款標準和宅基地征收土地補償標準2020年？的相關問題不太懂，沒關系，今天就由我來為大家分享分享宅基地征收補償款標準以及宅基地征收土地補償標準2020年？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 宅基地征收土地補償標準2020年？
2. 安徽省宅基地復耕賠償標準？
3. 宅基地補償什么標準？
4. 江西省農(nóng)村房屋征收補償標準？
5. 2021鐵路建設占房賠償標準？

宅基地征收土地補償標準2020年？

一、2020宅基地征收補償標準是多少？

農(nóng)戶首先要知道征收你家宅基地你應該獲得哪些補償，一般情況下 *** 征收宅基地時，會按照計算公式來計算補償費用，其中涉及到基地補償公式和房屋補償公式，兩者是不一樣的，不要被誤導了，具體計算公式如下：

1、宅基地補償計算公式為：宅基地區(qū)位補償價=(當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

需要注意的是：宅基地補償價是由你所在地區(qū)的縣人民 *** 參照區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價以及城市未來規(guī)劃來綜合考慮的。比如，你家靠近城市周邊，當遇到宅基地征收時補償費用也就會高，如果是偏遠農(nóng)村地區(qū)自然就低了。另外，拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。

2、房屋拆遷補償計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

需要注意的是：房屋拆遷面積按照100-150平米來控制，具體補償標準由區(qū)縣 *** 根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補償價格。

據(jù)了解：雄安宅基地征收補償標準為每處宅基地給予20萬綜合補償。宅基地上的房屋按照安置對象人數(shù)，每人扣除50平方米建筑面積，對剩下的房屋面積和房屋附屬物進行評估補償。

二、1平方補償多少錢？

宅基地1平方補償多少，根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

另外，宅基地屬于集體，非個人的，對于宅基地征收后的安置補償費用的分配，系村民自治的范圍，由村民大會或村民代表會議來決議分配。

安徽省宅基地復耕賠償標準？

2020安徽農(nóng)村拆房補償標準有哪些

1、拆遷草房補償1900元/平；2、磚瓦房拆遷補償是2400元/平；3、而拆遷磚砼結(jié)構住房補償2800元/平；4、二層以上樓房補償標準為3300元/平。另外，房屋內(nèi)的物品給予等價補償，如果在異地安排住房，每戶家庭補貼2萬元。

宅基地補償什么標準？

宅基地的補償標準可以去當?shù)毓倬W(wǎng)查一下土地綜合區(qū)片地價，上面明確列有補償標準，如果你查不到的話也可以參考耕地的補償標準

江西省農(nóng)村房屋征收補償標準？

江西農(nóng)村宅基地被占用，分別會給出三種補償方式，第一種是安置補償，當宅基地上的房屋被拆除后，居民就可以獲得安置補償費用，第二種是貨幣補償，這種補償方式是按照安置區(qū)的不同地價折算成規(guī)定的補償金額發(fā)放，另外，就是地面附著物補償，而且這個跟各個地區(qū)的補償標準是有很大關系的，江西農(nóng)村宅基地補償標準為，草房每平方米補償1900元，磚瓦房補償每平方米2400元，磚混結(jié)構房屋補償每平方米2800元，雙層樓房補貼每平方米3300元。附屬物按照地方 *** 規(guī)定的補償辦法是相等的補償；異地安置每個家庭的補償費為2萬元。

2021鐵路建設占房賠償標準？

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。最后有幾點需要溫馨提醒：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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