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• 1、2015年國家土地改革政策對農村的果園用地,養殖用地的改革,有沒有特殊改...
• 2、水產養殖鋼架大棚拆遷補償標準
• 3、水產養殖拆遷補償標準
• 4、浙江省紹興縣農田征用補償標準
• 5、2023年土地征收賠償標準明細

2015年國家土地改革政策對農村的果園用地,養殖用地的改革,有沒有特殊改...

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。

五十年初期，我國完成土地改革后，人民 *** 曾在農村給分得土地的農民頒發過土地所有權證；在城市郊區給分到國有土地的農民頒發過土地使用證。后經農業社會主義改造，農民的私有土地變為集體的公有土地，城市郊區農民使用的國有土地也由集體統一使用。土地證失去意義和作用。

水產養殖鋼架大棚拆遷補償標準

鮮果樹水產養殖大棚拆遷賠償標準的補償標準（依據單株干徑確定）為水產養殖大棚拆遷賠償標準：（二）干果樹的最大密度和補償標準為水產養殖大棚拆遷賠償標準：干果樹的最大密度：樹齡在十年以下的每公頃（15畝）1665株；樹齡在十年以上的每公頃（15畝）825株。

水產養殖的大棚拆遷補償標準全國各地不同水產養殖大棚拆遷賠償標準，標準是由各地省市制定的一個最低的綜合區片價。具體的土地補償及安置補償標準，可以參看各省省國土資源廳網站。關于地上房屋設施一般按照重置價格補償，因為屬于經營，那么還應當有停產停業損失，搬遷費等補償。

在實踐當中補償方式有按照灘涂水域平米數補償、也有按照本企業前三年產值平均數補償，在實踐當中補償大多還是按照年產值來補償。

合作社申報條件 符合《中華人民共和國農民專業合作社法》設立條件，依法登記注冊2年以上；按照《農民專業合作社會計制度（試行）》（財會〔2007〕15號）的規定進行會計核算，具有比較規范的財務管理制度；具有一定的服務能力，能有效地為成員提供農業專業合作服務，成員原則上不應少于100戶。

三）標準化鋼架大棚、作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟溫室500平米及以上，總造價20萬元及以上；規模化養殖畜禽舍、畜禽有機物處置等生產設施1000平米及以上，總造價50萬元及以上；現代漁業生產設施和糧食烘干、倉儲設施及大型農機具存放庫房100平米及以上，總造價10萬元及以上。

水產養殖拆遷補償標準

1、一般對養殖場進行拆遷水產養殖大棚拆遷賠償標準的賠償標準，要按照自己的情況進行賠償。且一般賠償金都要包括對土地的賠償，對地面上附著物的賠償。以及對被拆遷者停業損失的賠償。若是違規養殖場是不會有任何的拆遷費用的。

2、對此，水產養殖大棚拆遷賠償標準我國的相關法律法規并沒有規定補償的統一標準。一般情況下，由于各地區經濟發展水平和地理位置等因素并不相同，在進行拆遷征收時要根據拆遷地區當地的政策和實際情況來綜合確定。每個地區的補償標準根據經濟發展水平的變化也會有所變動。一般是每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。

3、法律分析水產養殖大棚拆遷賠償標準：養殖場拆遷一般都有如下方面的補償：對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償水產養殖大棚拆遷賠償標準；養殖場停產停業損失；對存欄禽畜的出清的補償；養殖場搬遷補償；獎勵。 *** 被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。

4、由于養殖企業前期投入時間較長且收益較緩慢，并且收益效果存在不確定性，水產企業在進行征收 *** 的時候當中存在這些爭議的問題。水產、魚塘養殖行業風險極高，拆遷如何補償水產養殖大棚拆遷賠償標準？在實踐當中補償方式有按照灘涂水域平米數補償、也有按照本企業前三年產值平均數補償，在實踐當中補償大多還是按照年產值來補償。

5、沒有房屋產權證、不動產登記證，按照重置成本價評估，也是以評估公司評估的價值為依據。大概在500-1000元，具體要看房屋結構。有土地使用權證，根據土地使用證記載信息進行評估土地出讓、劃撥等價值進行補償。魚塘等養殖產品，根據資產評估公司或農業部門評估結果為準進行補償。

浙江省紹興縣農田征用補償標準

特種水產按每畝3000元補償水產養殖大棚拆遷賠償標準，其它普通水產（含河蚌遷移）按每畝1000元補償，以上均包括附屬設施的補償費。參照當地耕地的補償標準補償。

按照目前的補償方法， 在沿海省市的大部分地區， 一畝耕地一般只有3 萬～5 萬元左右的征地補償費（包括土地補償費、青苗補償費及勞動力安置補助費） 到村集體手中，而真正到農民個人手中的一般只有1萬元左右。

三款規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償水產養殖大棚拆遷賠償標準；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；征收其水產養殖大棚拆遷賠償標準他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

年4月25日， *** 原紹興縣齊賢鎮委員會印發齊黨字（2003）51號文件，名為《關于興浦村（柯袍快速干線工程）拆遷安置補償政策的意見》。

2023年土地征收賠償標準明細

1、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

2、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。

3、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。

4、征地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元/畝、二類區37750元/畝、三類區36750元/畝、四類區35750元/畝。征收耕地按征地區片綜合地價標準乘以0系數計發，除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。

5、法律主觀：農用地征收補償：土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格（區片價），乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民 *** 關于實行征地地區片價的通知》。

6、農村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。