本篇文章給大家談談拆遷后需要還貸款嗎？，以及拆遷的房子必須全款嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、...我們是不是直接住就行了,還是也需要我們還貸款?
• 2、房子拆遷房貸沒還完怎么辦
• 3、房子拆遷了貸款要一次性還完嗎
• 4、有房貸的房子拆遷怎么辦
• 5、貸款房拆遷怎么辦
• 6、商品房公積金貸款未結清的,要拆遷了,需要一次性結清嗎?

...我們是不是直接住就行了,還是也需要我們還貸款?

現在安置房都是貨幣分房為主，房子拆了，給你補償錢，你拿了錢去買房子。需要裝修，家具都是根據你買的房子的情況， *** 建的安置房一般都比較遠，面積稍大。需要再裝修的。

年輕人邊住邊租的還貸思路，從理論上說是一種靠譜的方式。這種方式是指，在購買自己房產的同時，將其進行出租，然后通過租金的支付來還貸款。首先：這種方式可以使年輕人更快地擁有自己的房產。

簡單地說，這是一所 *** 和買家可以買房子的房子，所以他們可以花更少的錢買一套房子，也可以買一套他們住的房子。

房子拆遷房貸沒還完怎么辦

如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。

二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。

法律分析：二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。按揭購買的房屋相當于抵押給銀行，銀行是抵押權人。如果因為房屋被拆遷導致抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。

房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款后，需優先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉換抵押物。

房子拆遷了貸款要一次性還完嗎

房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款后，需優先還貸。住房按揭貸款屬于借款合同，在法律關系上是借貸關系。房屋征收拆遷是 *** 行為，不影響雙方債務關系。

房屋拆遷房貸沒還完怎么辦 房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。

房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款后，需優先還貸。按揭房遇到拆遷的問題推薦咨詢北京冠領律師事務所。北京冠領是中國拆遷法律實務研究中心 。

法律主觀：將要面臨拆遷的房子是不可以做貸款的，只要是確定動遷的就不能貸款。

有房貸的房子拆遷怎么辦

1、房貸屬于借款合同，在法律關系上是借貸關系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產權。借貸人可依照合同繼續執行，也可提前還貸。

2、拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。

3、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。

貸款房拆遷怎么辦

1、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。具體如下： 如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。

2、拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。

3、抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。

4、房貸屬于借款合同，在法律關系上是借貸關系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產權。借貸人可依照合同繼續執行，也可提前還貸。

5、房屋抵押貸款的房子被拆遷了怎么辦 屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優先受償。

6、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款后，需優先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉換抵押物。

商品房公積金貸款未結清的,要拆遷了,需要一次性結清嗎?

提前結清貸款 借款人首先在委托銀行指定的網點還清貸款，然后到住房公積金辦公大廳的貸款審核窗口，憑身份證、《委托貸款合同》、《提前還款受理通知書》、購買信息、辦理貸款結算手續，辦理擔保和抵押手續。

首先，我們需要符合一次性結清得條件，公積金貸款還款時間滿12個月。符合條件之后，我們帶上身份證、還款銀行卡、借款合同到貸款當地，公積金中心前臺辦理提前結清業務。填寫公積金貸款提前結清申請表。

公積金貸款全部提前結清沒有時間限制，貸款者可以直接向貸款銀行申請即可，即向貸款銀行申請歸還剩余的貸款本金。其實公積金貸款和商業貸款一樣，都是可以提前還清或者一次性結清。

需要辦理結清手續，也叫做還清證明，再者是辦理解押手續。貸款人在結清公積金貸款之后可以拿到結清證明，然后需要帶房產證、結婚證、身份證、還款卡、結清證明理解押手續。

這種辦法不只能夠沖公積金的借貸本息，并且還能夠沖商業性的借貸本息。

是商貸結清但公積金未結清，需要商業銀行解除貸款抵押。因為組合貸款是由住房公積金管理中心跟商業銀行共同完成的，公積金貸款和商貸在貸款發放日期和貸款到期日可能存在差異。

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