本篇文章給大家談?wù)労幽湘?zhèn)平房屋拆遷如何補(bǔ)嘗，以及鎮(zhèn)平縣拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2017年河南拆遷補(bǔ)償政策有什么新規(guī)定
• 2、拆遷如何補(bǔ)償
• 3、鎮(zhèn)平四改一拆能賠多少
• 4、河南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有哪些
• 5、樓房拆遷如何補(bǔ)償

2017年河南拆遷補(bǔ)償政策有什么新規(guī)定

2017年河南的拆遷補(bǔ)償政策是什么，關(guān)于拆遷補(bǔ)償又有哪些是值得關(guān)注的熱點(diǎn)問題。關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法又有哪些。以下是我為大家整理的關(guān)于2017年河南拆遷補(bǔ)償政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!

2017年河南拆遷補(bǔ)償政策

全省征地補(bǔ)償安置費(fèi)均有上漲

據(jù)了解，按照規(guī)定，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)每過兩三年就應(yīng)調(diào)整一次。征地區(qū)片的綜合地價(jià)，由各地 *** 根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件、居民生活水平、土地供求關(guān)系等因素決定，并要綜合考慮物價(jià)上漲、區(qū)位條件、人均土地?cái)?shù)量、當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)土地依賴程度等多種因素。

河南省此前執(zhí)行的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，自2013年10月開始實(shí)施，和3年前的標(biāo)準(zhǔn)相比，城鄉(xiāng)綜合地價(jià)此次均有不同程度的提高。

鄭州市建成區(qū)三環(huán)以內(nèi)和部分辦事處的村莊，新的征地補(bǔ)償安置費(fèi)為每畝22.5萬元，而在2013年調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)中，與此區(qū)域大致相當(dāng)?shù)牡貐^(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)為每畝20萬元。駐馬店市上蔡縣韓寨鄉(xiāng)康湖村，在此次調(diào)整前，補(bǔ)償安置費(fèi)用為每畝3萬元，調(diào)整后為每畝3.7萬元。

鄭州市中牟縣官渡鎮(zhèn)，此前的征地補(bǔ)償安置費(fèi)為每畝4.2萬元，如今調(diào)整到5.5萬元，上漲了近31%。而“地王窩”鄭州龍湖區(qū)域，此前龍湖辦事處除陳崗村的部分土地外，其他集體土地每畝地的征地補(bǔ)償安置費(fèi)為6.88萬元，而此次調(diào)整后已經(jīng)達(dá)到10萬元，同比上漲了45%。

補(bǔ)償多少錢登錄網(wǎng)站可查詢

新的河南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)公布，社會(huì)各界均可以查詢。

進(jìn)入官網(wǎng)查詢的具體步驟是這樣的：打開“河南省國土資源廳”官方網(wǎng)站，下拉頁面至“市場(chǎng)信息”欄目，在頁面右側(cè)有“征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”字樣，單擊之后即可進(jìn)入搜索頁面。搜索得到的頁面包含“區(qū)片編號(hào)”“征地補(bǔ)償安置費(fèi)”“區(qū)片范圍描述”等，其中“征地補(bǔ)償安置費(fèi)”分別依每畝和每公頃的標(biāo)準(zhǔn)予以表示，“區(qū)片范圍描述”分為“鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱”和“行政村”兩欄。

河南農(nóng)村宅基拆遷補(bǔ)償辦法

為了加快城市建設(shè)步伐，保護(hù)拆遷人與被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》、《關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等若干問題的通知》(鄭政文〔1993〕144號(hào))和《鄭州市人民 *** 關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》(鄭政文〔2004〕87號(hào))規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

一、拆遷和補(bǔ)償?shù)脑瓌t

1、在我區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物、市政公用設(shè)施及其他建筑物、構(gòu)筑物，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，可參照本辦法執(zhí)行。

2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)城市規(guī)劃管理部門選址定點(diǎn)后，需要拆遷的，應(yīng)持下列資料向區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門申請(qǐng)房屋拆遷許可證：

(1)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;

(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(3)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;

(4)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;

(5)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

3、拆遷范圍內(nèi)持有房屋所有權(quán)證或合法使用權(quán)證的均按被拆遷人安置、補(bǔ)償，同一被拆遷人有兩處或兩處以上住房同時(shí)被拆遷的，安置、補(bǔ)償時(shí)合并計(jì)算面積。

4、被拆遷房屋及其附屬物的權(quán)屬、面積和使用性質(zhì)的認(rèn)定，以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)，無房屋所有權(quán)證的以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)，被拆遷房屋以外的其他建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)屬、面積的認(rèn)定以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。批大建小的以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，批小建大的以批準(zhǔn)的建筑面積為準(zhǔn)。合法宅基地上被拆除房屋面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以河南省建筑工程預(yù)算定額建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。

5、拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和批準(zhǔn)建設(shè)時(shí)規(guī)定如遇規(guī)劃調(diào)整應(yīng)無條件拆除的臨時(shí)建筑，不予安置與補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予安置，但應(yīng)按建造成本價(jià)結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。

6、宅基使用證(宅基地集體土地建設(shè)用地使用證簡稱宅基使用證)以外或非法占用土地上的建筑物、構(gòu)筑物拆除時(shí)，不予安置、補(bǔ)償。已經(jīng)倒塌的建筑物，倒塌部分不予安置、補(bǔ)償，能正常使用部分，按實(shí)際使用面積給予安置、補(bǔ)償。

7、拆除私有住宅房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆除非住宅房屋(辦公、生產(chǎn)經(jīng)營性用房等)實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不予安置。

8、合法宅基地上的房屋被拆除時(shí)，被拆除房屋和宅基地均給予補(bǔ)償。土地由拆遷人補(bǔ)償，拆遷后土地征為國有，土地使用權(quán)歸拆遷人所有(含村莊道路等)。

9、拆遷非住宅房屋：道路建設(shè)拆遷時(shí)，被拆遷人的房屋拆除后，剩余部分不影響使用，只對(duì)被拆除部分房屋進(jìn)行補(bǔ)償，拆除后土地使用權(quán)仍歸被拆遷人所有;被拆遷人的房屋拆除后，剩余的房屋和土地?zé)o法使用，對(duì)被拆遷人所有合法房屋和土地均給予補(bǔ)償，拆除后土地征為國有，土地使用權(quán)歸拆遷人所有(集體土地上非住宅房屋，土地不予補(bǔ)償，拆除后土地使用權(quán)歸集體所有)。

10、拆遷房屋及其附屬物、構(gòu)筑物有下列情況之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門審查同意，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全、補(bǔ)償費(fèi)提存后，可先行拆遷：

(1)產(chǎn)權(quán)不明或所有權(quán)人下落不明的;

(2)產(chǎn)權(quán)有糾紛尚未解決而城市建設(shè)又急需拆遷的;

(3)產(chǎn)權(quán)共有人對(duì)補(bǔ)償安置方式達(dá)不成協(xié)議的;

(4)房產(chǎn)管理部門代管的。

11、拆遷當(dāng)事人對(duì)被拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)商一致的，可以不對(duì)被拆遷房屋或者安置房屋進(jìn)行評(píng)估;協(xié)商不一致的，由拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商委托具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋或者安置房屋進(jìn)行分類評(píng)估。拆遷當(dāng)事人就委托評(píng)估機(jī)構(gòu)達(dá)不成一致意見的，由市城市建設(shè)拆遷管理部門組織有關(guān)當(dāng)事人在具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)中隨機(jī)抽定。拆遷當(dāng)事人對(duì)分類評(píng)估結(jié)果有異議，被拆遷房屋的補(bǔ)償金額以分戶評(píng)估價(jià)格確定。分戶評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商共同委托。

12、拆遷人或者被拆遷人對(duì)分戶評(píng)估或安置房屋的評(píng)估結(jié)果有異議的，可申請(qǐng)區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門裁決。

13、被拆遷房屋的分類評(píng)估和安置房屋的評(píng)估費(fèi)用由拆遷人承擔(dān);被拆遷房屋的分戶評(píng)估費(fèi)用，由拆遷當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，由拆遷人與被拆遷人各承擔(dān)百分之五十。

14、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以申請(qǐng)區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

15、拆遷當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者因拆遷補(bǔ)償安置發(fā)生爭議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門裁決，按裁決意見辦理。拆遷當(dāng)事人的對(duì)裁決意見不服，可以依法申請(qǐng)復(fù)議，也可以向人民法院起訴，在訴訟期間不停止拆遷的進(jìn)行。

16、自拆遷公告公布之日起，在拆遷區(qū)域內(nèi)，停止辦理戶口的遷入和分戶手續(xù)。重新辦理房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證分戶的，均不予認(rèn)可。

二、拆除私有住宅房屋的安置原則

1、拆除國有土地上的住宅房屋，按照拆一還一的原則進(jìn)行安置。

2、拆除合法宅基地上的住宅房屋，居住房屋的建筑面積大于宅基使用證所示土地面積，安置房面積以拆除居住房屋面積為準(zhǔn)，但最大不能超過宅基使用證所示土地面積的1.7倍;居住房屋的建筑面積小于宅基使用證所示土地面積，安置房面積以宅基使用證所示土地面積為準(zhǔn)。或者根據(jù)鄭州市人民 *** 鄭政〔2003〕32號(hào)文件的規(guī)定，安置房的面積以基準(zhǔn)建筑面積為依據(jù)，每戶為228平方米。

3、在拆遷區(qū)域內(nèi)，一戶有兩處宅基地且不夠分戶條件的，拆遷時(shí)按一處宅基地進(jìn)行安置，另一處宅基地只補(bǔ)償，不安置，土地補(bǔ)償按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不予上浮。新批未進(jìn)行建設(shè)的宅基地，且符合審批條件的，宅基地給予補(bǔ)償，可購買安置房，但土地補(bǔ)償按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不予上浮。

4、拆遷領(lǐng)取本地社會(huì)最低生活保障金的被拆遷人的房屋，同時(shí)符合下列條件的由拆遷人購買建筑面積不少于五十平方米的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

(1)屬于被拆遷人的自住私有房屋;

(2)被拆遷人在他處確無住房;

(3)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償不足以讓被拆遷人購買建筑面積五十平方米經(jīng)濟(jì)適用房;

(4)被拆遷人選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、安置房屋層次分配上，按照簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并辦理空房交接手續(xù)的先后順序進(jìn)行選擇。對(duì)雙目失明、下肢殘廢、家中只有老人的同等條件下層次分配上給予適當(dāng)照顧，一戶分到兩套或兩套以上住房的，實(shí)行高低層次搭配。

6、安置房樓層增減率為1層增5%，2層增12%，3層增15%，4層增10%，5層減2%，6層減40%。可根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整。

7、安置地點(diǎn)：(1)合法宅基地上房屋拆除時(shí)，由拆遷人就近安排安置樓或異地安置，并負(fù)責(zé)安置樓的建設(shè)及結(jié)算工作。(2)國有土地上住宅房屋拆除時(shí)，由拆遷人在規(guī)劃的住宅小區(qū)內(nèi)安置，并負(fù)責(zé)安置樓的建設(shè)及結(jié)算工作

三、被拆除房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置房的價(jià)格

1、拆除國有土地上私有住宅房屋

(1)被拆遷人要求償還產(chǎn)權(quán)，被拆除房屋的補(bǔ)償金額和安置房的價(jià)格均按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，二者結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。或者根據(jù)被拆除房屋不同區(qū)位、結(jié)構(gòu)，按每平方米800—900元結(jié)合樓層增減率和成新折舊給予補(bǔ)償，安置房面積在安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)按每平方米800—900元結(jié)合樓層增減率計(jì)價(jià)付款，超出安置標(biāo)準(zhǔn)部分(不能超過安置房最小套房屋面積)每平方米增加100—200元結(jié)合樓層增減率計(jì)價(jià)付款。

安置房面積超過安置標(biāo)準(zhǔn)1.2倍的，超出部分按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

被拆除房屋已繳納房屋維修基金的，安置房與被拆除房屋等面積部分，不再繳納房屋維修基金，超出部分按規(guī)定繳納房屋維修基金;被拆除房屋未繳納房屋維修基金的，安置房按規(guī)定繳納房屋維修基金。

被拆遷戶交納上述費(fèi)用及辦證費(fèi)后辦理房屋所有權(quán)證。

(2)被拆遷人要求貨幣補(bǔ)償?shù)模徊鸪课莞鶕?jù)不同區(qū)位按每平方米900—1100元結(jié)合樓層增減率和成新折舊給予補(bǔ)償。

2、拆除合法宅基地上住宅房屋

(1)被拆遷人要求償還產(chǎn)權(quán)，被拆除房屋的補(bǔ)償金額和安置房的價(jià)格均按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，二者結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。或者根據(jù)被拆除房屋的不同結(jié)構(gòu)，與宅基使用證所示土地面積等面積部分，被拆除房屋按照每平方米450—500元結(jié)合成新折舊給予補(bǔ)償;超過宅基使用證所示土地面積但未超過宅基使用證所示土地面積1.7倍部分，被拆除房屋按照每平方米400—450元結(jié)合成新折舊給予補(bǔ)償;超過宅基使用證所示土地面積1.7倍部分，被拆除房屋按照每平方米350—400元結(jié)合成新折舊給予補(bǔ)償。宅基地根據(jù)不同區(qū)位按照宅基使用證所示土地面積每平方米150—250元(根據(jù)情況每平方米可上浮100元)給予補(bǔ)償。根據(jù)被拆除房屋的安置原則及安置房的不同區(qū)位，安置房面積在安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)按每平方米750—850元結(jié)合樓層增減率計(jì)價(jià)付款，超出安置標(biāo)準(zhǔn)部分(不能超過安置房最小套房屋面積)每平方米增加50—100元結(jié)合樓層增減率計(jì)價(jià)付款。安置房的面積小于安置標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分每平方米增加50元。

安置房面積超過宅基使用證所示土地面積1.7倍或者超過基準(zhǔn)建筑面積228平方米的，超出部分按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

安置房按規(guī)定繳納房屋維修基金及辦證費(fèi)后辦理房屋所有權(quán)證。

(2)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徊鸪课莅捶康禺a(chǎn)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償，或者被拆除房屋和宅基地按上述規(guī)定補(bǔ)償外，宅基地按宅基使用證所示土地面積每平方米再補(bǔ)償50 元。

3、拆除國有土地上的非住宅房屋，按照被拆除房屋的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償，或按重置價(jià)結(jié)合成新折舊進(jìn)行補(bǔ)償。

4、拆除集體土地上非住宅房屋及其它附屬物，按照鄭州市人民 *** 鄭政文〔1993〕144號(hào)和鄭政文〔2004〕87號(hào)文件規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。被拆除房屋建設(shè)時(shí)按規(guī)定應(yīng)審批而未被批準(zhǔn)建設(shè)的不予補(bǔ)償。

5、合法宅基地上被拆除居住房屋以外的其它附屬設(shè)施：簡易房(棚)、獨(dú)立的大門、廁所、圍墻、樹按照鄭州市人民 *** 鄭政文〔1993〕144號(hào)和鄭政文〔2004〕87號(hào)文件規(guī)定給予補(bǔ)償，其它不予補(bǔ)償。

6、2000年1月1日(峽窩鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)2005年4月1日)以后,宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物,未經(jīng)區(qū)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn),拆遷時(shí)不予補(bǔ)償、安置。

7、被拆除房屋成新折舊，三年以內(nèi)的房屋不折舊，超過三年的每超過一年折舊1%，最高折舊不超過50%。合法宅基地上被拆除房屋，五年以內(nèi)不折舊，超過五年的每超過一年每平方米折舊2—3元，最高折舊不超過被拆除房屋每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%。

四、安置過渡時(shí)間與補(bǔ)償

1、實(shí)行期房安置的，由被拆遷人自找過渡房過渡，過渡安置期為18個(gè)月，過渡費(fèi)按拆除有證房屋(宅基按照居住房屋)建筑面積每平方米5元/月計(jì)算，如遇特殊情況過渡期超過18個(gè)月，自逾期之日起，每超過六個(gè)月，過渡補(bǔ)助費(fèi)增加一倍。過渡補(bǔ)助費(fèi)第一次發(fā)放12個(gè)月，超額發(fā)放或剩余過渡費(fèi)按實(shí)際過渡時(shí)間待回遷時(shí)一并結(jié)算。

2、實(shí)行現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模床鸪凶C房屋(宅基按照居住房屋)建筑面積每平方米5元/月計(jì)算，一次性支付三個(gè)月的過渡補(bǔ)助費(fèi)。

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)按拆除有證房屋(宅基按照居住房屋)建筑面積每平方米5元計(jì)算，一次性安置發(fā)一次，過渡性安置發(fā)兩次。

4、非住宅房屋(辦公、生產(chǎn)經(jīng)營性用房等)被拆除時(shí)，按有證房屋建筑面積每平方米10元發(fā)給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

五、獎(jiǎng)懲辦法

1、在規(guī)定的搬遷時(shí)間內(nèi)，提前10天(含第10天)前搬遷完畢并辦理空房交接手續(xù)的，按照拆除有證房屋(宅基按照居住房屋)建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)10元。

2、在規(guī)定的搬遷時(shí)間內(nèi)，最后10天搬遷完畢并辦理空房交接手續(xù)，按照拆除有證房屋(宅基按照居住房屋)建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)5元。

3、違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑等不予補(bǔ)償?shù)谋徊鸪课荩谝?guī)定時(shí)間內(nèi)拆遷完畢的可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

4、被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷時(shí)間內(nèi)未搬遷的，依據(jù)《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

5、對(duì)辱罵、毆打房屋拆遷工作人員，阻礙房屋拆遷工作人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)按《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

6、被拆遷戶必須保證被拆除房屋主體的完整性，不得私自拆除門、窗等。否則，按拆除物品的價(jià)值從補(bǔ)償費(fèi)中扣除。

7、拆遷工作人員以權(quán)謀私、弄虛作假、敲詐勒索、收 *** 賂的，給予行政處分，觸犯法律的由司法機(jī)關(guān)追究其責(zé)任。

8、本辦法由上街區(qū)人民 *** 拆遷辦公室負(fù)責(zé)解釋，自2006年1月1日起實(shí)施。

拆遷如何補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償，具體如下：

（1）搬遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償；

（2）停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失；

（3）搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸費(fèi)用、解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用；

（4）搬遷政策獎(jiǎng)勵(lì)，包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷補(bǔ)償需要什么材料

拆遷補(bǔ)償需要的材料，具體如下：

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告；

3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與 *** 簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；

4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；

5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；

6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級(jí)國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。

鎮(zhèn)平四改一拆能賠多少

鎮(zhèn)平四改一拆能賠。

3200元每平方，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2021年南陽四改一遷的標(biāo)準(zhǔn)是3200元每平方。

河南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有哪些

河南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：

1、選擇貨幣化安置的，一次性按8000元每人獎(jiǎng)勵(lì)；

2、選擇貨幣化安置或現(xiàn)（建）房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元每人獎(jiǎng)勵(lì)；

3、選擇現(xiàn)（建）房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費(fèi)；

4、安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)（建）房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對(duì)其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第六條

上級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

樓房拆遷如何補(bǔ)償

答：(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

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