今天給各位分享如何準(zhǔn)備拆遷楹庭申請？的知識，其中也會對拆遷院落進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、哪些地方要拆遷?
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、北京楹庭律師事務(wù)所怎么樣
• 4、面臨拆遷,不會收集證據(jù),怎么提高拆遷補(bǔ)償

哪些地方要拆遷?

四川達(dá)州河市鎮(zhèn)需要拆遷的地點包括長航、南大街、后街、新場4個社區(qū)居民委員會。請注意，具體的拆遷信息請咨詢官方機(jī)構(gòu)。

五四社區(qū)沙桿林。根據(jù)查詢西安市人民 *** 官網(wǎng)顯示，2023年需要大拆遷的地段是五四社區(qū)沙桿林，拆遷原因是城中村留下的棚戶區(qū)歷史遺留問題。

具體涵蓋以下幾個方面：舊城改造項目紅廟頭周邊地塊、蘭陵小學(xué)北側(cè)A地塊、豐臣南郡東側(cè)地塊、客車廠片區(qū)、老武進(jìn)水廠地塊、豐臣南郡北側(cè)地塊公共事業(yè)項目大觀樓和止園、楊氏戲樓及周邊地塊市政公用項目軌道交通項目。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

根據(jù)承辦律師團(tuán)隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

拆遷談判技巧1：收集必要的相關(guān)信息 信息有助于我們“知己知彼”，增強(qiáng)談判實力和信心。應(yīng)收集的信息包括： (1)該地段為什么要拆遷？按照規(guī)劃拆遷之后該地段作何用途？用途不同，補(bǔ)償系數(shù)不同。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

談判前，掌握拆遷信息。在談判前，要對拆遷政策有一個詳細(xì)的了解，這樣才不會一談三不知。知己知彼，做好心理預(yù)期。對拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復(fù)復(fù)。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。

北京楹庭律師事務(wù)所怎么樣

北京楹庭律師事務(wù)所是經(jīng)北京市司法局批準(zhǔn)成立的合伙制律師事務(wù)所，是一家主要致力于辦理政企糾紛的專業(yè)化律師事務(wù)所。

律師從事拆遷案件最長達(dá)12年。此外，楹庭還擁有一批學(xué)習(xí)能力強(qiáng)、專業(yè)知識功底扎實的青年律師，多畢業(yè)于國內(nèi)著名法學(xué)院校。

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京楹庭律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊執(zhí)業(yè)律師，專注于行政訴訟（拆遷與政企糾紛方向）案件的辦理。原東峰律師，北京市盈科律師事務(wù)所合伙人，資深刑事律師。專注刑辯，在刑事辯護(hù)領(lǐng)域具有深厚的理論功底和豐富的辦案經(jīng)驗。

這個沒必要騙你。律師干了五年以上的很多啊。五年以上，要說經(jīng)驗可能有，要說水平，未必也就很高啊。

根據(jù)目前的政策和規(guī)劃，長樂公園家屬樓北區(qū)是有可能會被拆遷的。原因有幾個方面。首先，長樂公園家屬樓北區(qū)建于上世紀(jì)70年代，房齡已經(jīng)比較久遠(yuǎn)，存在著安全隱患和老化問題。

面臨拆遷,不會收集證據(jù),怎么提高拆遷補(bǔ)償

1、(1)一定不要在拆遷補(bǔ)償談判一開始就做出讓步，自己主動減少補(bǔ)償項目和數(shù)額。(2)一定謹(jǐn)防對方的心理戰(zhàn)，尤其是獎勵期心理戰(zhàn)，不要輕易相信所謂的獎勵期補(bǔ)償如果錯過就沒有機(jī)會了。

2、該費用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

3、因此，在 *** 實施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補(bǔ)償。

4、關(guān)注安置房的約定 在實踐中有許多的地方征收人在動員大家進(jìn)行拆遷的時候，都會口頭承諾，我們將來會按照頭一批安置的政策對大家進(jìn)行補(bǔ)償和安置。

5、怎樣才能獲得更多的拆遷補(bǔ)償 (一)公告拆遷期間談話技巧 當(dāng)拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談 拆遷協(xié)議 時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商。

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