本篇文章給大家談談公房拆遷遺產由誰繼承？，以及公房拆遷遺產由誰繼承的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公房承租房動遷分配
• 2、拆遷房屋該如何確定遺產繼承
• 3、公房有繼承權嗎
• 4、公證遺囑中的老宅被拆遷遺產該如何繼承?
• 5、老人留下的公房怎么繼承
• 6、拆遷公房怎么繼承

公房承租房動遷分配

在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

公有住房遇拆遷要根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定進行分配，即拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

只有承租人的公房動遷時，原承租人已死亡，若已依法確定了新的承租人的，動遷補償款歸新的承租人；若尚未確定新的承租人的，動遷補償款歸原承租人的繼承人。

公房拆遷補償在承租人同住人間分配方式如下：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同；居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。

公房拆遷政策是：公房拆遷協議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權利和拆遷人談判并簽訂補償安置協議是被拆遷人維護自己合法權利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權利對涉及自己財產權利的行為進行處置。

在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些： (一)可以酌情多分配的： 承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

拆遷房屋該如何確定遺產繼承

拆遷房屋如何確定遺產繼承 有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。

房屋拆遷款繼承的方式是：遺贈扶養協議先于遺囑繼承，遺囑繼承先于法定繼承。法定繼承中，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

公房有繼承權嗎

1、公房子女可以繼承嗎公房子女不可以繼承，只能是私有財產才可以繼承。公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人一般沒有房產證，只有使用權而不是所有權，只有租住權，沒有處分權。公房不能作為個人財產繼承。

2、公房不可以繼承。所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。

3、沒有，公有住房的使用權不可以作為遺產來繼承。公房又稱為公有房屋，一般是指國家所有的房屋。

4、公房使用權可以繼承。但是需要滿足一定的法定條件和程序。根據規定，公房的使用權屬于物權中的一種，可以依法繼承。

公證遺囑中的老宅被拆遷遺產該如何繼承?

因此，若老人沒有立遺囑，那該房產按照法定繼承進行分配。通常法定房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

拆遷房繼承房產的規定是，有遺囑的遺產按照遺囑約定的繼承。如果遺囑人對遺囑繼承份額沒有詳細說明的，由遺囑繼承人平均分割，各繼承人協商一致的，也可以不平均分配。

房子遺產繼承的具體步驟如下：第一步，評估公司對房屋進行市值的評估。第二步，申請人需要到當地的公證處進行繼承公證，取得公證書。第三步，申請人到房地產部門進行房屋面積測繪的申請，領取測繪結果，便于產權登記。

老人留下的公房怎么繼承

1、公有住房使用權的性質，可以作為遺產進行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權還是通過市場交易而取得的使用權，均應允許繼承。

2、老人留下的公房不能繼承。公房又稱為公有房屋，一般是指國家所有的房屋。公有住房的使用權人所持有的《公有住房租賃證》也就是通常所說的房票，是房屋產權人與承租人之間就該房屋的使用權所達成權利和義務關系的協議。

3、老人房產應按下列方式繼承：有遺贈扶養協議的，遺贈扶養協議優先；沒有協議的，看是否有遺囑，有遺囑的按照遺囑繼承；既沒有協議，也沒有遺囑的，就按照法定繼承。

4、公房不能夠繼承。公房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，向本城市居民出租出售，未出售前產權歸國家所有。

5、老人留下的公房怎么繼承是根據具體情況決定。老人去世后，有遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。

拆遷公房怎么繼承

1、那么，當公房 拆遷 遇上繼承，承租人沒有進行變更的情況下，首先就需要確定誰有權對公房的承租權進行繼承，而所有正當的權利人都可以在公房拆遷中作為被拆遷人進行補償安置。

2、也就是說遺產必須符合三個條件：第一，必須是公民死亡時遺留的財產；第二，必須是公民個人所有的財產；第三，必須是合法財產。只有同時具備這三個條件才能成為遺產。

3、法律主觀：對于公房的拆遷補償款，一般不可以由承租人的繼承人來繼承。因為公房不屬于承租人所有，其拆遷補償款當然也不屬于承租人所有。而遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

4、拆遷安置房如何繼承？有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當地公證處。

5、其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。另外要特別注意，如果公房被拆遷時，承租人死亡且無共同居住人，則該公房的動遷安置補償款旅純由承租人的繼承人所有。

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