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房屋拆遷補償款分割糾紛調解處理的原則和方法有哪些
協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。一般情況下，雙方會達成一個比較滿意的協議，避免了訴訟費用和時間成本的浪費。
，可以協商（人頭費都是以戶為單位，既然在戶里的，都是親人）；2，如果協商不成的，可以請第三人調解（用親情感化），調解不成的，可以仲裁；3，如果以上都無效，還可以起訴。
房屋拆遷安置補償合同糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。
常見房屋糾紛及處理方法 一般質量問題，開發商應保修 一般質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。
青島地區:公房拆遷補償問題!尋求解答(急)
1、根據《城市房屋拆遷管理條例》，城市房屋拆遷補償首先是拆遷人和被拆遷人進行協商，簽訂房屋拆遷補償安置協議，如果拆遷人和被拆遷人達不成一致，無法簽訂拆遷補償安置協議，則要進行行政裁決。
2、(1)搬遷補助費：按每戶1200元計發。(2)臨時過渡補助費：貨幣補償的，對被征收人按征收房屋面積，按照30元/月/m2的標準，一次性計發10個月臨時過渡補助費。
3、公房拆遷補償一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。
4、公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。
5、第九條對被拆遷人使用人就地安置或在區位相當地段易地安置的，按原使用面積(公房以房屋承租單為準，私房以房屋所有權證、租賃證明為準)安置。
現在社會拆遷問題的看法
現實中的種種悲劇都是由于沒能妥善解決拆遷矛盾所造成的，能夠與被拆遷戶進行合理平等的協商是最后的途徑，畢竟被拆遷戶屬于弱勢群體，我們應該站在他們的立場上考慮，換一個角度看問題，才能得到出乎意料的成果。
各種矛盾的集中體現，導致拆遷糾紛不斷增多隨著城市房屋拆遷總量的上升，各種社會問題和矛盾也直接反映在房屋拆遷之中，直接導致房屋拆遷糾紛產生不斷增多的趨勢。
現在情況差不多，就是給你的房價補償稍微提高一點。這些農民為了國家的發展犧牲自己的利益值得敬佩。我覺得農村拆遷賠償也應該多點。
問題處理不及時。每個遺留問題的前身都只是“問題”，由于解決不及時，久拖未決才成為“遺留”。征地拆遷十多個環節，環環有矛盾，處處有難點，都可產生沖突、引發事件。
排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補償金，是造成基層群眾自治權出現偏差的主要原因。很難使當事人服判息訴，從而導致群體 *** 事件，甚至越級 *** 的發生。（三）工作方法簡單。
征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。
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