這篇文章給大家聊聊關于老舊樓房改造拆除補償標準，以及一樓小院拆除政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
本文目錄
河南農村危房拆除補償標準
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
一樓小院拆除政策
如果院子有產權，房產證上的戶型圖里包含院子，這樣的房子最好，你花錢買了就是你的。
2、如果院子沒有產權，開發商承諾買一樓送院子，并主動幫你圍起來，或根本沒有圍欄。這種院子大多屬于全體業主的綠化用地，開發商違規出售。這種院子一定要在購房合同中注明使用權，否則后期可能被 *** 。
老舊的商品房塌了怎么賠償
通過法律賠償，1、治安行政案件，每件交納5到30元；專利行政案件，每件交納50到400元。
2、其他行政案件，每件交納30至100元。
3、有財產爭議其爭議金額不滿1千元的，每件交50元；
（1）超過1千元到5萬元的部分，按4%交納；超過5萬元到10萬元的部分，按3%交納；
（2）超過10萬元到20萬元的部分，按2%交納；
（3）超過20萬元到50萬元的部分，按1。5%交納；超過50萬元到100萬元的部分，按1%交納；
（4）超過100萬元的部分，按0。5%交納。
拆煤棚給住戶補償嗎
有，但補償會很低。
拆除老舊小區的門房，應根據當地拆遷政策的相應規定來進行賠償。一般當地的拆遷部門會把沒房當做臨時輔助設施來進行處理。因為沒房沒有土地證和房產證。不屬于正規的房產。它屬于生活的輔助建筑。所以說他的賠償價格也會相對低。具體的價格應根據當地的物價水平來決定。
貴陽老城區的舊房，如果拆掉補償，你覺得能值多少一平米
說起這個，我就很想笑，因為曾經認識一個朋友，花了幾十萬，買了貴陽老城區某老破小的二手房，然后等cq，等到現在都還沒等到，幾十萬放在那里，賣也賣不掉，拆也不現實，真的成了一坨“不動產”。
△老城區的人氣逐漸轉移
棚改退場，舊改來臨，這種時候，聰明的投資客都懂得，千萬不能碰老城區的老舊二手房！除了房齡太老、折損成本太高以外，其實，老城區那些所謂的舊房，現在的價位，其實真的不值那么高，畢竟，不能用現在的房價水平，去衡量曾經這些老舊房源修建時候的房價。
房價，固然在地段上是有很大一部分權重的，但是畢竟房子還是用來住的，居住那么就有一系列提高居住體驗的要素，比如戶型、樓間距、梯戶比、車位比、綠化率、容積率等等，這些指標，要拿老城區任何一個老舊小區修建的時候，那時候哪有這么多參考的指標？
△新城觀山湖煥然一新
所以，就拿貴陽為例，2007年以前修建的一些小區，基本沒有現代商品房小區的一些模式，戶型一般都比較過時老舊，有的甚至連電梯、地下停車場都沒有，就在路邊的那種，更別提什么梯戶比和車位比了，這種房子，其實要我說，也就只是值那么一些占據核心地段交通方面的錢，按照現在貴陽新樓盤的品質開盤價有的才1萬出頭的標準參考，老城區那些老舊房源，頂多值個4000~5000算是了不得了。
為什么是2007年，因為自從市府搬到觀山湖之后，2007年，當時的金陽也就是現在的觀山湖，世紀城樓盤開始逐漸開展建設，緊隨其后的2010年的花果園，這些新建的各類小區一波又一波，才讓人真正感受到，什么叫做優質的居住環境和現代的商品房小區。
△一些新建小區（白云某樓盤）的內部環境
現在，要說世紀城、花果園、未來方舟這些新建的小區的二手房，價值9000~1w還是情有可原的，畢竟，這些新規劃的小區，不僅從配套、交通、地段方面，同樣都有著老城區那些老舊房源的優勢，此外，還有著現代小區的一些規劃，諸如梯戶比、戶型朝向、車位比等方面的優勢。
所以，如果要以現代小區的二手房價格水平，去衡量老城區的那些房齡超過10年以上老舊房源的價格，其實是很不科學的，那些老舊房源，折舊成本去掉20%，再去掉一些房屋品質上（戶型、梯戶比、綠化率、車位比等）的成分30%，頂多也就值當現在二手房成交價8000~1w的一半的價格。
而且，就算只賣四五千，還真不一定有人買，畢竟，原先可能還有人會抱著等cq補償的心態暴發戶（其實就算是cq，補償也不一定能有那么高），但是現在的舊改時代了，今時早已不同于往昔了，所以，那些守著老城區破舊資產想著等著獅子大開口坐地起價的念頭，還是趁早涼了吧，還不如早點物色一個新小區的房源，改善一下居住品質吧。
關于老舊樓房改造拆除補償標準到此分享完畢，希望能幫助到您。
adminllh
