今天給各位分享如何申請(qǐng)老小區(qū)拆遷補(bǔ)償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)怎么申請(qǐng)老舊小區(qū)改造進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、老舊小區(qū)改造有補(bǔ)償嗎
• 2、老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償

老舊小區(qū)改造有補(bǔ)償嗎

老舊小區(qū)改造有補(bǔ)償。由于拆遷的原因，老小區(qū)改造是有補(bǔ)償?shù)模话銜?huì)將補(bǔ)償款項(xiàng)寫(xiě)進(jìn)拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中。如果業(yè)主與 *** 協(xié)調(diào)成功的情況下，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償和安置獎(jiǎng)勵(lì)。

有的。一般來(lái)說(shuō)，賠償包括以下三種情況：（1）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。

房屋拆遷安置費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

一般來(lái)說(shuō)，賠償包括以下三種情況：（1）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。

平方米新建筑；（五）瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；（六）臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過(guò)渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償

法律主觀：拆遷老小區(qū)的補(bǔ)償方法是：以建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補(bǔ)償，或者以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)補(bǔ)償。

這種賠償方式比較簡(jiǎn)單，直接按照房屋面積進(jìn)行賠償。通常情況下，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米5000元至8000元之間。如果您的房屋面積為60平米，那么您可能會(huì)得到30萬(wàn)元至48萬(wàn)元的賠償。

住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

當(dāng)然了，這也要看你的房子的具體情況了，如果你的房子的位置好，裝修的好，你的補(bǔ)償就會(huì)更高。老房子多少年必須拆根據(jù)有關(guān)法律，拆遷小區(qū)一般都是使用年限超過(guò)20年的，或者已經(jīng)達(dá)到使用年限、危房、需要拆除的地區(qū)。

老小區(qū)拆了60平米房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，總計(jì)60平米；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

總的來(lái)說(shuō)，國(guó)家會(huì)對(duì)你在幾個(gè)方面進(jìn)行補(bǔ)償，第一個(gè)是你這個(gè)被征收房子的補(bǔ)償，第二個(gè)是你因?yàn)樽夥堪徇w進(jìn)行的一個(gè)補(bǔ)償，第三個(gè)就是你因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)拆遷造成的停業(yè)，國(guó)家會(huì)給你一個(gè)補(bǔ)償。

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