各位老鐵們好，相信很多人對村莊與房屋拆遷補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于村莊與房屋拆遷補償標準以及村村合并補償標準的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 大家都說說自己城市身邊的，城中村拆遷補償標準多少拆后大家生活水平怎樣
2. 菏澤合村并鎮補償標準
3. 拆遷了，非農戶口是否可以獲得房屋補償呢
4. 樓房拆遷是按什么比例給房子的
5. 村村合并補償標準

大家都說說自己城市身邊的，城中村拆遷補償標準多少拆后大家生活水平怎樣

我家小縣城城中村拆遷了，房本是0.25畝，按1：1的比例給樓房（166.7平米），房子給5萬多的補償，每年給2.5萬的租房補助（直到新樓拿到鑰匙）。我家哥倆，這房分給我弟弟了，沒見他生活有啥變化，只是生了二胎。

去年我父母的鐵路公租房也拆遷了，兩個門面積才64平米，按1：1.4補償，要現金按1.4面積算每平米6280元（同地段房價8000多），租房補助是每年1萬元。我父母都70多了，為了省心直接給我們哥倆分了，一人分45平米。預計兩三年蓋好，我準備要個110平的，如今勒緊褲帶攢錢中。

這就是要蓋的樓房！

菏澤合村并鎮補償標準

合村并鎮補償標準，按實際測量的房屋建筑面積進行補償，每平補償金額為一千五百元左右，一次性補清，打入銀行卡中。

拆遷了，非農戶口是否可以獲得房屋補償呢

拆遷了，只要房子是自己的或者是可以合法繼承的，那么房子拆遷就能獲得補償款。這里有這樣幾種情況！

首先這里要明白一個情況，那就是你的戶口一改變性質，你就沒有權力繼承或者是使用宅基地了。這是因為農村的宅基地是是屬于農村集體土地，村民對宅基地是有使用權的，當戶口遷出農村后，也就意味著不是該村集體成員，所以不能對集體土地擁有使用權，也所以不能對宅基地進行繼承了。可是大家要清楚一個道理，那就宅基地和房屋是分開的。因此當我們的房子要征收時，要記住房子是父輩留下來的，是可以繼承的，不會因為戶口的遷出而受到任何影響。

其次雖然不能再繼承宅基地，但是宅基地上面的房子是可以繼承的。村委想要收回集體土地的宅基地也不能是想當然的說收回就收回，這也是有條件的，收回條件是:等到房屋自然損毀、坍塌后，村集體才有權收回宅基地。。我們的戶口不在農村，也是不可以對存在的房屋進行翻建的，但是可以對房子進行加固、裝修。

所以雖然我們的戶口遷出之后，沒有資格在繼承宅基地，但是房子我們有繼承和使用權。我們是可依據房屋的所有權或繼承權主張拆遷補償。所以只要房子還在，面臨拆遷就有權領取房屋拆遷補償款。所以只要自己的村落面臨這拆遷那么你無論是城市還是農村戶口就有自己獲得拆遷補償。

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樓房拆遷是按什么比例給房子的

您好，很高興回答您這個問題。您這個問題總的來說還是拆遷補償的問題。

首先拆遷補償方式主要有以下幾種：

農村房屋拆遷，第一種是產權調換的方式，也就是給安置房，至少是拆一平還一平。第二種是貨幣補償，也就是給錢，是房子的建筑重新價加上宅基地的補償。第三種是遷建安置，即重新給一塊宅基地，再補償建筑重建錢，自己重建安置。

城市房屋拆遷，第一種是產權調換，按照等價調換的原則進行，對被征收房屋，和用于調換的房屋進行評估，互補差價。第二種是貨幣補償，是參照周邊同類房地產市場價，依照法定程序評估確定房屋價值，進行補償。

其次，樓房拆遷和平房拆遷分別是怎么補償。事實上，按照法定標準，被征收拆遷的房子無論是平房還是樓房，并不影響補償標準，因為都是根據房屋的建筑面積、房屋價值、區位因素等具體的確定房屋的補償數額，包括裝修、建筑結構的不同也是對具體補償數額產生影響。

第三，對于農村的拆遷調換，從平房到樓房應該怎么換才合理？

法律上沒有明確的規定，但是根據拆遷實踐和相關政策和法理，我們認為應該至少不低于1:1進行調換。對此，有以下幾個問題需要詳細闡述：

1，很多村民自己有懷疑，平房換樓房，住上樓了，環境好了，而原本平房的面積大，不太可能給換那么大面積的樓房吧？這一點不是問題，農民住上樓并不代表居住環境就變好了，從寬敞的平房到狹小的格子間里，生活成本提高、居住空間變小，而且很多地方的樓房并沒有平房的裝修豪華，居住舒適。所以按照1:1甚至是更高的比例調換才是合理的。

2，從平房換樓房，意味著從住宅基房住成商品房，但是買商品房是要花很多錢的，有可能免費置換給我們嗎？按照人口分配一些調換面積也可以吧？事實上，這個與補償也不沖突，房屋并不因下面的土地性質就區分三六九等，也不是說商品房就比宅基房高端，不管自家的拆遷補償安置用什么樣的新形式，最終您只要衡量，我耗費巨大精力配合拆遷，是不是反而虧了，如果虧了，這樣的補償就是不合理的。

比如說您家3口人，300平的房子，換安置房是每人50平，其他的按照500元一平進行補償。這樣的補償很花哨，但是仔細一想，300平換成了150平的房子和7萬多的錢，但是搬遷和安置新家這些是遠遠不夠的，再加上生活居住面積的縮水，這樣的拆遷就是虧的。

最后，記住一句話，拆我多少平，就要補償給我多少平，無論是貨幣補償還是產權調換都要遵循這個原則。

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村村合并補償標準

為了改善人民的生產生活環境，完善落后的農村結構和管理體系，國家推出了合村合并鎮的發展戰略。這些措施主要是為了促進村莊經濟的發展，建設新的社會主義農村，加快城市化進程。那么，合村合并鎮的補償標準是什么呢？

村鎮補償標準如下：

【1】搬遷補助費

按被拆遷房屋建筑面積每平方米補貼40元的標準計算，總額低于1000元的按1000元計算。此外，臨時安置補貼費將按每家醫院每月600元計算。

2住房、土地補償

如果農民的房屋和土地被拆除，將按每平方米1700元到3800元進行補償。現在農村的許多庭院和房屋面積約為200平方米。按照這個補償標準，每個農民可以得到超過50萬到70萬的補償。

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