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拆遷房可以抵押貸款嗎
1、房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權證后可以抵押貸款。
2、要根據(jù)實際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。
3、法律主觀：滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當?shù)卣叽_定。產(chǎn)權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產(chǎn)權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
4、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
5、拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。
回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?
有獨立的房屋產(chǎn)權證（回遷房還要求必須有回遷協(xié)議）；建成年代在二十年以內；必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產(chǎn)。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。
回遷房抵押貸款的條件申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽度良好，有穩(wěn)定的收入，并具有按期還款的能力。申請人需提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。
回遷房可以按揭貸款，要滿足以下條件：必須要有房產(chǎn)證。必須出示回遷協(xié)議，證明該回遷房未受政策限制。
\r\n回遷房沒有房產(chǎn)證不可以貸款，因為銀行貸款必須要求有房產(chǎn)證，且產(chǎn)權清晰，還需符合相關貸款條件，才會受理審核。另外大部分的民間貸款也不會放貸，因為它的產(chǎn)權不屬于貸款者，沒有抵押物。
拆遷房可以公積金貸款嗎
1、法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。
2、拆遷安置房能貸款嗎？可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
3、法律主觀：可以的，只要滿足條件就行。 住房公積金貸款 可以向貸款銀行提出，也可以直接向 住房公積金 管理部門申請、等待審批。
4、動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
5、不能用公積金貸款購買拆遷房，可以購買安置房。安置房為大產(chǎn)權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。
6、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
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