本篇文章給大家談談拆遷房貸款有何特殊要求？，以及拆遷房貸款能貸款嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷安置房如何貸款
經濟收入穩定，個人信用良好，能夠償還貸款本息； 借款人夫妻雙方未結清住房公積金貸款。
如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
有一些安置房或者小產權的房子確實沒有房產證，那么借款人就必須要先獲得抵押衡磨證件，才能去銀行申請貸款。
法律主觀：滿五年取得房產證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
因此，當遇到資金問題時，可以將安置房抵押來申請貸款。拆遷補償方案：在拆遷安置的過程中， *** 通常會制定相關拆遷補償方案，安置房屋是否具有可以被抵押的權利可能與具體政策相關。
征收戶必看!拆遷安置房可以貸款嗎
1、拆遷安置房可以貸款嗎 拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
2、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
3、安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。
4、安置房可以貸款嗎安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。
5、法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
6、安置房能進行貸款。但是需要滿足以下條件，如果是因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。
拆遷房抵押貸款有什么要求
貸款申請 貸款人提出貸款用途、金額及年限。準備貸款材料 貸款人及抵押人準備好貸款的材料，其中包括：收入證明、個人消費用途的合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證等等。
房產抵押貸款需要什么要求？借款人年滿18歲不滿65周歲，屬于完全民事行為能力的自然人。借款人信用良好，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
動遷安置房抵押貸款的首要條件是已取得房產證，同時借款人屬于完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意愿、穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
法律主觀：拆遷賠償房產滿五年取得房產證的能抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷賠償房產的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產權，且不在國家限定交易范圍內，這樣才能進入房地產市場流通。據上門貸所知作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。
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