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貴陽市對企業拆遷補償標準
1、貴陽市 *** 應對被拆遷征收的企業,給予產權調換及經濟補償。拆遷補償主要包括房屋價值、搬遷和臨時安置費、停產停業損失費、以及補助和獎勵等。
2、國家規定的拆遷補償標準如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、應按本市最低工資標準一次性發給六個月的補助費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
4、貴陽市征地補償標準是怎樣的?征收耕地補償標準(1)旱田平均每畝補償3萬元。(2)水田平均每畝補償9萬元。(3)菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準(1)旱田平均每畝補償8萬元。
5、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
6、貴陽農村征地補償標準如下; 土地補償費:計算方式:各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價),乘以被征收土地的面積,就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。
貴州省貴陽市房屋拆遷安置補償協議糾紛應當如何解決?
對于當事人達不成拆遷補償安置協議,向人民法院提起民事訴訟后,人民法院不予受理,告知當事人可以依法向有關行政部門申請行政裁決。
拆遷補償安置協議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。
房屋拆遷安置補償合同糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決后當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。
拆遷安置協議糾紛可以申請交由房屋拆遷管理部門裁決進行處理,當事人對裁決決定不服的可以向人民 *** 申請行政復議,對復議結果不服的可以依法向人民法院提起行政訴訟。
法律分析:解決拆遷安置糾紛必須先裁后訴 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達成補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應當在收到申請之日起30日內作出。
貴陽拆遷補償標準
法律主觀:貴陽拆房補償標準如下:(一)房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
如果分開計算的話,安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用,用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的,該費用由村集體統一使用和安置。
單獨立戶;本人及其配偶、子女在拆遷范圍內無正式住房;本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。
國家規定的拆遷補償標準如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
《貴陽市房屋拆遷補償評估管理暫行規定》第二十一條 拆遷非住宅用房造成停產、停業的,拆遷人應對被拆遷人給予適當補償;對有合法用工手續的待工人員,應按本市最低工資標準一次性發給六個月的補助費。
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