如何繼承房屋拆遷補償（這些知識點你需要提前知道）

二級標題1：什么是房屋拆遷補償

1.1 拆遷補償的定義

1.2 拆遷補償的目的

1.3 拆遷補償的范圍

二級標題2：如何繼承房屋拆遷補償

2.1 合法權屬的要求

2.2 申報拆遷的需求

2.3 審核拆遷的過程

2.4 拆遷補償的形式

二級標題3：拆遷補償的標準

3.1 補償標準的制定

3.2 補償款項的計算

3.3 補償款項的發放

二級標題4：房屋拆遷補償的繼承方式

4.1 繼承人的種類

4.2 繼承順序的排列

4.3 繼承權的獲取

隨著社會的不斷發展，城市建設日新月異，一些舊區舊房也逐漸被“淘汰”，需要拆除重建。而在拆遷的過程中，被影響的房屋主人要如何繼承處理拆遷補償呢？下面就一一解答這些問題。

一、什么是房屋拆遷補償

1.1 拆遷補償的定義

拆遷補償是指對于因城市規劃建設、公共設施建設及其他相關項目而拆遷被影響的居民，依據法律賦予其的權利和履行 *** 應承擔的補償責任。

1.2 拆遷補償的目的

拆遷補償的目的是為了保護公民的基本生活利益，使拆遷人能夠及時恢復其基本生活秩序，并能夠按照市場價格恢復或提高其生活水平。

1.3 拆遷補償的范圍

拆遷補償的范圍包括房屋原值、按照市場價格計算的安置房、貨幣補償、臨時安置、過渡期安置等。

二、如何繼承房屋拆遷補償

2.1 合法權屬的要求

繼承房屋拆遷補償的個前提條件是需要有被拆遷房屋的所有權或使用權。如果繼承人只是房屋的借用者或者承租人，就不能享受到拆遷補償的權利。

2.2 申報拆遷的需求

如果房屋主人想要得到拆遷補償，就必須在城市規劃建設拆遷項目公告出來之后進行申報，按照規定的程序和時間提交申報材料。

2.3 審核拆遷的過程

在申報之后， *** 會進行審核，要求房屋主人提供相應的資料以證明其對房屋的所有、使用權以及其他相關信息等。

2.4 拆遷補償的形式

拆遷補償的形式主要包括貨幣補償、安置房等，貨幣補償是指 *** 給拆遷人一定的錢款以彌補損失，安置房則是指 *** 按照市場估價將原有房屋用一般住房產品來進行替代。

三、拆遷補償的標準

3.1 補償標準的制定

拆遷補償標準的制定是根據當地的收入水平、市場價格、住房市場供需情況、拆遷項目的規模與責任等多種因素來進行制定的。

3.2 補償款項的計算

在計算補償款項時，主要是根據房產的規模、坐落位置、房齡、實際價值等因素來進行計算。

3.3 補償款項的發放

拆遷補償款項的發放，也需要主動與 *** 進行溝通，向拆遷方提出書面申請，并提供相關的證明文件以求快速獲得補償款項。

四、房屋拆遷補償的繼承方式

4.1 繼承人的種類

在房屋拆遷補償的繼承中，繼承人種類主要分為合法繼承人和合法指定接受人兩種。

4.2 繼承順序的排列

對于合法繼承人，其繼承的順序分別是：配偶子女（包括婚生子女、非婚生子女、被收養的子女）、父母、兄弟姐妹。

4.3 繼承權的獲取

對于使用權限，除房屋所有人外其他人可作為使用人享受拆遷補償；在使用人繼承權上，其按照受到批準的立案時的情況進行施行，使用人可負擔繼承權的管理責任。