本文目錄一覽

• 1、合肥市代征地補償標準是怎么樣的?
• 2、合肥最新拆遷安置補償賠償標準與相關(guān)政策細則文件匯總
• 3、合肥鐵路南站綜合改造項目拆遷最后補償標準
• 4、合肥拆遷補償標準是多少

合肥市代征地補償標準是怎么樣的?

1、補償標準：土地補償費43400元/畝，安置補助費65100元/畝，綜合補償108500元/畝。 三類土地：包括瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)、龍崗經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、七里塘社區(qū)和瑤海社區(qū)等。補償標準：土地補償費35480元/畝，安置補助費53220元/畝，綜合補償88700元/畝。 四類土地：包括瑤海區(qū)三十頭社區(qū)、站北社區(qū)、磨店社區(qū)等。

2、依照征地補償新標準，征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

3、參照基準地價評估，根據(jù)熟地價和毛地價的修正，得出合理的征地費用。依據(jù)代征地上的房屋現(xiàn)狀，按照特定的征地拆遷政策進行評估。

4、但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

5、附著物補償費 用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 安置補助費。 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

6、法律規(guī)定代征地面積算補償。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

合肥最新拆遷安置補償賠償標準與相關(guān)政策細則文件匯總

1、依據(jù)合肥市 *** 相關(guān)規(guī)定，在征地補償方面的標準如下所述：首先，關(guān)于一類土地，其補償尺度為：每畝地收取的土地補償費用為人民幣55，120元，同時相應的安置補償費則為每畝人民幣82，680元，最終綜合計算下來，每畝地的補償總額為人民幣137，800元。

2、廬陽桃花園南：安置房位置優(yōu)越，合法有效面積按照“征一補一”原則，可選擇增購和調(diào)整面積。 駱崗中央公園：安置房采用商品房標準，住宅補償支持產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，還有簽約獎勵政策。

3、農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)歸農(nóng)民個人所有。因此，在拆遷補償中，僅對農(nóng)村房屋進行補償。 擴大拆遷補償范圍，提高補償金額。新的補償范圍將包括：- 農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房及其內(nèi)部裝修。- 其他財產(chǎn)：如地上附著物補償，包括果園、菜園、水井、廁所等。

4、合肥市房屋拆遷補償安置政策：按照房屋面積補償，房屋征收補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償方式，對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

5、房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

6、補償標準：土地補償費31400元/畝，安置補助費47100元/畝，綜合補償78500元/畝。合肥市國有土地上的補償方式有兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補償和貨幣補償。 產(chǎn)權(quán)交換式補償：包括房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、拆遷補助和獎勵、房屋裝修補償及家電設備移機補償?shù)取?/p>

合肥鐵路南站綜合改造項目拆遷最后補償標準

臨時安置費：合肥鐵路南站綜合改造項目拆遷按被征收房屋合法或經(jīng)認定為合法房屋建筑占地面積28元每月每平方米，支付期限為搬遷之月起到用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后6個月。

據(jù)悉，合肥鐵路南站改造復建點位于瑤海區(qū)瑯琊山路西、爐橋路南、金孔路北、淮南路東，規(guī)劃總占地5萬平方米，總建筑面積約24萬平方米，項目總投資額約5億元。

合肥南站綜合交通樞紐，作為合肥市的重點建設項目，旨在與高鐵合肥南站緊密結(jié)合，打造一個集多式聯(lián)運的大型綜合交通平臺。該站主要服務于合寧、合武兩條高速鐵路，預計將占據(jù)合肥市鐵路旅客發(fā)送量的大部分。

合肥拆遷補償標準是多少

依據(jù)合肥市 *** 相關(guān)規(guī)定，在征地補償方面的標準如下所述：首先，關(guān)于一類土地，其補償尺度為：每畝地收取的土地補償費用為人民幣55，120元，同時相應的安置補償費則為每畝人民幣82，680元，最終綜合計算下來，每畝地的補償總額為人民幣137，800元。

合肥拆遷補償標準是按大眾化被拆遷人自住搬遷以及過渡的方式來計算的，若是拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，那么就不需要支付臨時安置費。一般搬遷費是按20元/平方米分兩次來計算的，而臨時安置費則是按25元/平方米來計算。

合肥市房屋拆遷補償標準：（一）搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標準支付。（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。