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本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷的基本程序是什么?
• 2、 *** 拆遷的流程
• 3、農(nóng)村危房怎么申請拆遷

房屋拆遷的基本程序是什么?

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

法律分析：程序主要包括：調(diào)查核實(shí)。？作出征收決定。發(fā)出征收公告。 拆遷評估。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆除。

法律主觀：房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷 公司 、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過程中，裁決機(jī)關(guān)首先會聽取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。

*** 拆遷的流程

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、入戶清點(diǎn)丈量。 拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點(diǎn)丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進(jìn)行整理，建立電子表格。 協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。 合法面積認(rèn)定。

3、 *** 的拆遷工作，主要有以下幾個流程：建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門，提出建設(shè)用地申請。市、縣 *** 地政部門審查后，擬訂征收土地等方案。經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級上報。

4、企業(yè)拆遷流程：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。

農(nóng)村危房怎么申請拆遷

1、戶主申請。村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后，召開村民代表會議進(jìn)行評議，議定是否符合改造條件，評議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。

2、個人申請 符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提交居民身份證（復(fù)印件），戶籍證明(戶口本上全部人員復(fù)印件)，危房證明（包括有明顯破壞特征的危房照片）。

3、農(nóng)戶申請。符合條件農(nóng)戶自愿向所在村(居)委會提出書面申請并作相應(yīng)承諾，同時提供申請人所屬戶口簿、貧困類型證明、危房照片等證明材料。村民評議。

4、要是符合條件，想住進(jìn)新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。

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