蘇州市是我國經濟發展較快的城市之一，隨著城市規劃的不斷完善，房屋拆遷已成為常態。在這個過程中，了解蘇州市房屋拆遷補償政策，可以讓你少走彎路，保障自身權益。下面將詳細介紹蘇州市房屋拆遷補償政策。

1. 拆遷補償標準

拆遷補償標準是指拆遷補償的金額，蘇州市規定拆遷補償標準為房屋市場評估價值的70%100%。其中，市場評估價值是由房屋評估機構評估房屋市場價值，評估結果由拆遷安置管理部門審核后確定。

2. 拆遷補償方式

蘇州市規定拆遷補償方式分為貨幣補償和安置補償兩種方式。貨幣補償是指將拆遷補償款直接以現金形式支付給被征收人；安置補償是指將拆遷補償款以購房、租房、安置房等形式安置給被征收人。

3. 拆遷補償范圍

蘇州市規定拆遷補償范圍包括房屋、附屬設施、固定裝置和室內陳設等。其中，房屋是指被征收人所有的住宅、商業、辦公、工業等用途的房屋；附屬設施是指房屋周圍的圍墻、大門、園林、水電煤氣設施等；固定裝置是指房屋內的固定家具、衛生間、廚房等；室內陳設是指房屋內的電器、家具、裝飾品等。

4. 拆遷補償申請流程

蘇州市規定拆遷補償申請流程包括申請、評估、審核、支付等環節。被征收人需在拆遷安置管理部門規定的時間內向拆遷安置管理部門申請拆遷補償，提交相關材料后，由房屋評估機構對房屋進行市場評估，評估結果由拆遷安置管理部門審核后確定，終以貨幣或安置的形式支付給被征收人。

5. 拆遷補償糾紛處理

蘇州市規定拆遷補償糾紛處理方式包括協商和訴訟兩種方式。被征收人可與拆遷安置管理部門協商解決糾紛，如無法協商，可向人民法院提起訴訟解決糾紛。

蘇州市房屋拆遷補償政策是保障被征收人權益的重要制度，了解拆遷補償標準、方式、范圍、申請流程和糾紛處理方式，可以讓被征收人在拆遷補償過程中更加明確自身權益，減少交流成本和風險。