大家好，今天小編來為大家解答江蘇省魚塘退養(yǎng)補償標準這個問題，養(yǎng)魚塘屬不屬退養(yǎng)還耕？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
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四川省仁壽縣房屋拆遷賠償標準？
成都龍泉驛區(qū)征地補償安置實施辦法
第一章總則
第一條為保障征地的順利進行，維護征地雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，參照《成都市征地補償安置辦法》，結合《成都市征地農轉非人員社會保險辦法》和我區(qū)實際，制定本實施辦法。
第二條凡在我區(qū)行政區(qū)域內征用農民集體所有土地的補償、人員安置、住房安置，適用本辦法。
第三條征地補償安置工作在區(qū)人民 *** 的領導下，由區(qū)土地行政主管部門依法實施。
區(qū)勞動、農業(yè)、統(tǒng)計、公安、民政、物價、計劃、建設、審計、監(jiān)察等有關行政管理部門按照各自職責，協(xié)同區(qū)土地行政主管部門做好征地工作。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 按照職責做好征地補償安置工作。
第四條征用土地經依法批準，并對當事人依法補償、安置后，區(qū)土地行政主管部門應當向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應當按通知規(guī)定的期限交付土地，不得拒絕和阻撓。
第二章征地補償
第五條征地方案經依法批準并公告后，被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到區(qū)土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
區(qū)土地行政主管部門根據(jù)經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案經依法批準后，由區(qū)土地行政主管部門組織實施。
征地補償、安置爭議不影響征地方案的實施。
第六條征用土地的，按照被征用土地的原用途，按下列標準給予補償：
(一)征用土地的土地補償費和安置補助費，由征地單位根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》的規(guī)定標準執(zhí)行。
(二)地上附著物和建(構)筑物以及青苗補償費：根據(jù)核實的規(guī)格、數(shù)量，按本辦法附表一、附表二標準進行補償。同一面積上種有兩類以上青苗及其他作物的按實補償，補償面積不得超過該占用地塊面積。
(三)有檔案的古樹名木，按照《成都市古樹名木管理條例》規(guī)定執(zhí)行。
第七條拆遷鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企事業(yè)單位的建(構)筑物按本辦法附表三標準補償，由原建(構)筑物所有權人自行拆除，材料歸已。
企業(yè)搬遷涉及的搬遷損失、搬運費及水、電設施遷改費用等，由征地單位按該企業(yè)建(構)筑物補償總額的10%--15%補償。
第八條下列情形之一的不予補償：
(一)自依法批準的征用土地方案公告之日起，搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物;
(二)不具有土地合法權屬證書和其他合法權證的建(構)筑物;
(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的臨時用地(含占地)上的建(構)筑物。
第九條土地征用后，按規(guī)劃需要保留的道路、水利設施由用地單位負責及時恢復，保證水、路暢通。
第十條征用土地的各項補償、補助費用，應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付，并按規(guī)定管理使用。
(一)土地補償費和安置補助費由征地部門按照本辦法第三章的規(guī)定，首先按照《成都市征地農轉非人員社會保險辦法》規(guī)定用于征地農轉非人員的社會保險安置。用于征地農轉非人員社會保險安置后若仍有結余，其結余部分由征地部門及時支付給被征地農村集體經濟組織，其使用由村民會議或者村民代表會議根據(jù)省、市有關規(guī)定決定，報所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 批準后執(zhí)行。
（二）地上附著物和建（構）筑物以及青苗補償費，支付給地上附著物和建（構）筑物以及青苗的所有者。補償后，地上附著物由其所有權人自行搬移處置，處置收入歸已；地上建（構）筑物由原房主自行拆除，材料歸已。
征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關費用，任何單位和個人不得私分、平調、挪用、截留。
第十一條依法撤銷被征地農村集體經濟組織建制的，由該集體經濟組織所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 負責在征地補償、安置方案批準之日起六個月內依法辦理完畢撤銷建制手續(xù)。
被撤銷建制的農村集體經濟組織的財產和涉及的債權、債務，應當造冊登記，向農民公布，按省、市有關規(guī)定進行處置。
第三章人員安置
第十二條農村集體經濟組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農村集體經濟組織的建制，原有農業(yè)戶口全部轉為非農業(yè)戶口；未被全部征用地，按被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口（以下簡稱農轉非）人數(shù)；按被征用耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算所需要安置的勞動力人數(shù)。
第十三條常住戶口在征地范圍內的農村集體經濟組織的成員屬農轉非安置對象。
農轉非人員的年齡，以征地補償、安置方案依法批準之日戶口簿記載的出生年月日為準計算。
對已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”和按政策享受退休金的人員，屬農轉非范圍的，只為其辦理戶口農轉非，不再按本章規(guī)定安置。
第十四條征地農轉非手續(xù)由被征地集體經濟組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 負責辦理，應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內辦理完畢。
第十五條對農轉非安置對象的安置由征地部門按照成都市人民 *** 《成都市征地農轉非人員社會保險辦法》以及成都市相關職能部門貫徹《成都市征地農轉非人員社會保險辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條原戶口在征地范圍內的服役未滿十年的現(xiàn)役義務兵和士官以及正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員和正在外地讀書的在校學生屬于安置對象，按本辦法第十五條規(guī)定辦理。
第四章住房安置
第十七條常住戶口在征地范圍內的享有農村宅基地使用權利的農村村民為住房安置對象，其住房安置按本章規(guī)定辦理。
住房安置涉及的農村村民人數(shù)以征地補償、安置方案批準之日擁有常住戶口的人數(shù)為準。
第十八條住房安置方式由拆遷安置單位實行現(xiàn)（建）房安置或者貨幣化安置或者自建安置。被征地集體經濟組織的土地被全部征用的或在城市總體規(guī)劃范圍內的房屋拆遷安置按本辦法本條第（一）、（二）項規(guī)定辦理。
（一）貨幣化安置方式：由拆遷安置單位按人均35㎡給予經濟補償，并按區(qū)價格主管部門批準的貨幣化安置價格結算。同時，由拆遷安置單位根據(jù)住房安置對象人數(shù)按區(qū)價格主管部門批準的標準一次性計發(fā)六個月的拆遷臨時安置補助費。
（二）現(xiàn)（建）房安置方式：由拆遷安置單位按人均35㎡建筑面積的住宅進行安置。每戶安置房超出人均35㎡的部分，由住房安置對象按區(qū)價格主管部門批準的該安置房價格向安置單位交付房款；安置房面積人均不足35㎡的，不足部分由安置單位按區(qū)價格主管部門批準的安置房價格給予補償。
拆遷安置單位確需一段時間才能提供安置房的，由被拆遷戶實行自行過渡，自拆遷安置協(xié)議簽訂之日起，以安置房交付日期為準，由拆遷安置單位對住房安置對象按區(qū)價格主管部門批準的標準每人每月計發(fā)拆遷臨時安置補助費，過渡期不得超過十二個月，確系特殊原因需延長過渡時間的，過渡期最長不得超過十八個月，且超過十二個月的過渡時間的拆遷臨時安置補助費按區(qū)價格主管部門批準的標準上浮50%執(zhí)行。被拆遷戶在拆遷安置單位的安置通知時限內未入住的，從安置通知之日起停發(fā)拆遷臨時安置補助費。
（三）自建安置方式：城市總體規(guī)劃區(qū)之外的征地被拆遷戶，其家庭成員全部未農轉非，自愿放棄現(xiàn)（建）房安置和貨幣化安置方式的，可以采取自建安置方式，到符合規(guī)劃的中心村、居民點自建住宅，其自建住宅的宅基地按我區(qū)農村宅基地管理規(guī)定辦理。
農村集體經濟組織的土地被部分征用，且家庭成員未全部農轉非的住戶，其已農轉非的人員可以按貨幣化安置方式予以一次性補償，隨未農轉非的家庭成員居住不再享有農村宅基地使用權；也可由征地單位向被征地農村集體經濟組織按劃定的宅基地面積每平方米200元支付建房補助費后，由農轉非人員隨家庭（未農轉非）成員按我區(qū)農村宅基地管理規(guī)定擇地自建進行住房安置。
由拆遷安置單位按住房安置對象人數(shù)按區(qū)價格主管部門批準的標準一次性計發(fā)六個月的拆遷臨時安置補助費，確系拆遷安置單位原因造成過渡時間延長的，最長不得超過十二個月，且超過六個月的過渡時間的拆遷臨時安置補助費按區(qū)價格主管部門批準的標準上浮50%執(zhí)行。
第十九條屬于征地范圍內的城鎮(zhèn)居民，除以下兩種情況外，一律不作住房安置。
（一）屬于征地范圍內的因征地由農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口的城鎮(zhèn)居民，以及其轉為非農業(yè)戶口之后、本次住房安置前出生的子女，沒有進行過住房安置或者在其接收安置單位沒有住房的，均納入住房安置對象，按本辦法的第十八條規(guī)定進行住房安置。
（二）屬于征地范圍內的夫妻雙方其中一方是城鎮(zhèn)居民的，該城鎮(zhèn)居民在拆遷前長期居住在被拆遷住房內，而且其在單位沒有享受過房改政策未分配過住房的，其享受的補助面積按17.5平方米計，其住房安置辦法按本辦法的第十八條規(guī)定執(zhí)行。
第二十條鼓勵貨幣化安置方式。凡選擇貨幣化安置方式的住房安置對象，由拆遷安置單位按住房安置對象人數(shù)給予每人2000元的一次性獎勵。
第二十一條被征地范圍內的農房和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企事業(yè)單位在規(guī)定時間內搬遷的，由拆遷安置單位計發(fā)按時搬遷獎：被拆遷對象自拆遷通知之日起15日內與拆遷安置單位簽訂拆遷安置協(xié)議，并在拆遷安置協(xié)議約定的時間內自行拆除舊房的，按拆遷原房的合法面積給予每平方米15元獎勵；超過協(xié)議規(guī)定時間的不予獎勵。
第二十二條被拆除房屋的農戶，由拆遷安置單位按區(qū)價格主管部門批準的標準計發(fā)搬遷補助費。
第二十三條自第一次房屋拆遷簽協(xié)議之日起計，凡在六年內因規(guī)劃調整原因造成農戶自建房二次拆遷的，對其房屋除按本辦法附表二標準補償外，再按本辦法附表二規(guī)定的相應房屋結構補償標準的一定比例給予補助：在三年內（含三年）二次拆遷的按30%；在三年以上六年以內（含六年）二次拆遷的按15%；超過六年的不予補助。
第二十四條凡將批準的宅基地上的住房自行改為經營用房的，拆遷安置時一律按住宅進行拆遷安置。
第二十五條拆遷村民住房安置后，由拆遷安置單位負責及時辦理合法權證。
第二十六條原戶口在征地范圍內的服役未滿十年的現(xiàn)役義務兵、士官和在校學生以及正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員，納入住房安置對象，按本章有關規(guī)定進行住房安置。
第五章法律責任
第二十七條征用土地依法補償、安置后，當事人拒不搬遷的，由區(qū)土地行政主管部門依法責令限期搬遷；逾期不搬遷的，由區(qū)土地行政主管部門申請區(qū)人民法院實行強制搬遷。
第二十八條土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊構成犯罪的，移送司法機關處理；尚不構成犯罪的，依照有關規(guī)定給予行政處分。
第二十九條當事人對行政處罰、強制措施等具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第三十條區(qū)審計、監(jiān)察、農業(yè)、物價和國土等行政職能部門要加大對征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關費用的監(jiān)督管理力度，對不按本辦法規(guī)定管理和使用的，依照有關規(guī)定從嚴處理。
第六章附則
第三十一條本辦法由區(qū)國土資源局會同區(qū)級相關部門負責解釋。
第三十二條本辦法自2004年11月1日起施行。
附表一：
成都市龍泉驛區(qū)非農業(yè)建設征地青苗及其附著物補償標準詳表
名稱單位補償標準
（元）備注
青苗畝1330
藕畝1000-1500
高筍畝1000-1500
承包土地改的魚塘畝4000紅磚、石板漿砌圍堰，含建池費和魚的損失
畝3500普通圍堰、含建池費和魚的損失
集體公用蓄水池畝2700承包人加紅磚、石板漿砌圍堰，含魚的損失
畝2200普通圍堰、含魚的損失
木本花卉株0.5-60零星種植
花卉草本畝3000-6000盆栽的不予補償
木本畝5000-8000盆栽的不予補償
藥材草本畝3000-6000
木本畝5000-8000
苗圃畝1000-3000盆栽的不予補償
果樹（盛果期）畝5000-8000零星種植的80-110元/株。合理種植量為50-80株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補償；每畝超過合理種植量的部分不予補償。除柚子以外的柑桔類果樹的合理種植量為150株/畝。
果樹（掛果期）畝3000-5000零星種植的50-80元/株。合理種植量為50-80株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補償；每畝超過合理種植量的部分不予補償。除柚子以外的柑桔類果樹的合理種植量為150株/畝。
果樹（試果期）畝2000-3000零星種植的20-50元/株。合理種植量為50-80株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補償；每畝超過合理種植量的部分不予補償。除柚子以外的柑桔類果樹的合理種植量為150株/畝。
果樹（苗期）畝1000-2000零星種植的1-20元/株。合理種植量為50-80株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補償；每畝超過合理種植量的部分不予補償。除柚子以外的柑桔類果樹的合理種植量為150株/畝。
續(xù)附表一：
名稱單位補償標準
（元）備注
葡萄（盛果期）畝5000-8000零星種植的20元/株。合理種植量為240-300株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補償；每畝超過合理種植量的部分不予補償。
葡萄（掛果期）畝3000-5000零星種植的14元/株。合理種植量為240-300株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補償；每畝超過合理種植量的部分不予補償。
葡萄（試果期）畝2000-3000零星種植的7元/株。合理種植量為240-300株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補償；每畝超過合理種植量的部分不予補償。
葡萄（苗期）畝1000-2000零星種植的1-5元/株。合理種植量為240-300株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補償；每畝超過合理種植量的部分不予補償。
草莓畝1000-2000
食用菌平方米7
單作側耳根畝1000-2000
竹子根1.5離地50厘米高，直徑3厘米以上
用材樹株30離地100厘米高，直徑10厘米以上
用材樹株10離地100厘米以下，直徑3厘米以上，10厘米以下
附表二：
成都市龍泉驛區(qū)非農業(yè)建設征地
房屋及其建筑物、構筑物拆遷補償標準詳表
名稱單位補償標準
（元）備注
樓房平方米220-300房屋面積的量算，參照《房產測量規(guī)范》GB/T17986.1-2000和GB/T17986.2-2000執(zhí)行
瓦房平方米紅磚200，土磚170
草房平方米紅磚150，土磚120
玻纖瓦房平方米紅磚110，土磚90
棚房平方米30-40
糞池立方米20紅磚，石板漿砌的
鋼管井口300廢井不補償
糧倉個100
灶個100雙眼灶100，單眼灶減半補償
畜圈個80
紅磚圍墻平方米20抹灰
10不抹灰
混凝土曬壩平方米15-20根據(jù)厚度浮動
沼汽池口600廢池減半補償
大頭菜池立方米40氨水池按此標準執(zhí)行
化糞池立方米100
食用菌類消毒灶立方米40含灶
飲用水井口600廢井不補償
水塔立方米100農房屋頂?shù)男笏匕创藰藴恃a償
墳墓座400《文物法》界定的古墓除外
土陶窯座2000廢窯不補償
附屬房屋平方米30-40種、養(yǎng)植及其他三產業(yè)在經批準的臨時用地上搭建的建（構）筑物
空調移機費個壁掛式100，柜機200
桿管線、水系恢復費由主管部門核定
電話、寬帶網移機費及光纖、天然氣入戶安裝費按現(xiàn)行標準執(zhí)行
附表三：
成都市龍泉驛區(qū)非農業(yè)建設征地
農村企（事）業(yè)單位房屋及其構筑物補償標準詳表
名稱單位補償標準
（元）備注
全框架混
凝土結構樓房
（層高5米以內）平方米290-350層高超過5米的全框架混凝土結構平房按此標準補償
磚混結構樓房
（層高5米以內）平方米220-300層高超過5米的磚混結構平房按此標準補償
紅磚瓦房平方米200
土磚瓦房平方米170
紅磚草房平方米150
土磚草房平方米120
玻纖瓦蓋樓房
（層高5米以內）平方米150
玻纖瓦蓋平房平方米紅磚110
土磚90
臨時棚房平方米30-40
備注：房屋面積的量算，參照《房產測量規(guī)范》GB/T17986.1-2000和GB/T17986.2-2000執(zhí)行。
附表四：
成都市龍泉驛區(qū)非農業(yè)建設征地養(yǎng)殖專業(yè)戶補償標準詳表
類別單位規(guī)格標準（元）備注
奶牛頭產奶牛1500只針對經農業(yè)主管部門批準的養(yǎng)殖專業(yè)戶。養(yǎng)殖專業(yè)戶依法批準的牲畜圈棚根據(jù)其結構按本辦法附表二中規(guī)定的標準補償。
育成牛1000
當年母犢500
奶羊頭產奶羊100
育成奶羊40
蛋雞只四個月以內的3
四個月以上的10
肉雞只2-6
豬頭50斤以上的10
50斤以下的20
種豬（公、母）150
鴨只成鴨3
幼鴨1
鵝只成鵝5
幼鵝3
兔只成兔4
幼兔2
魚塘退養(yǎng)補償？
農村魚塘確實需要退養(yǎng)，其補償按所簽訂承包合同的年限進行協(xié)商。一個是根據(jù)相關政策依據(jù)來進行協(xié)商補償。
二個是與魚塘發(fā)包方也就是當?shù)氐拇逦瘯M行協(xié)商退養(yǎng)，并簽訂退養(yǎng)補償合同。如果你承包魚塘合同到期退養(yǎng)，直接將魚塘交還發(fā)包方就可以了。
養(yǎng)魚塘屬不屬退養(yǎng)還耕？
自然界形成養(yǎng)魚塘不屬于退養(yǎng)還耕；經合法的批準建設抗旱蓄水養(yǎng)魚塘也不屬于退養(yǎng)還耕，但是抗旱時期蓄水先保證農業(yè)生產需要再進行養(yǎng)魚；養(yǎng)魚塘具有一定年代已無法復耕也不屬于退養(yǎng)還耕。但是，新時期出現(xiàn)屬于破壞農田耕地不合法建設養(yǎng)魚塘，執(zhí)法部門會采取法律措施進行退養(yǎng)還耕。
有十多畝的魚塘，養(yǎng)什么利潤大一點？
十畝田的話面積是比較少，考慮人工成本的話養(yǎng)殖一般的草魚，鰱鳙魚等四大家魚的話利潤會太低劃不算，所以建議還是考慮特種養(yǎng)殖利潤會高一些。
建議你可以試試養(yǎng)殖鱸魚。鱸魚的肉質細嫩，沒有什么刺，口感細嫩很美味是經濟價值很高的一條魚。一般做酒席或者家里給小孩做來吃，目前市場的需求量很大。鱸魚養(yǎng)殖屬于特種養(yǎng)殖所以養(yǎng)殖的人相對沒有那么多，可以嘗試。
鱸魚養(yǎng)殖對比普通養(yǎng)殖有兩大優(yōu)點：
一是鱸魚的產量比較高，目前大部分地區(qū)產量可以達到一畝田3000斤，比養(yǎng)殖草魚，鰱鳙魚等普通魚類的產量都高，只有高產才可能高收。
二是鱸魚屬于特種魚，市場售價比較高。鱸魚每年5到8月份的塘口賣價在15塊到18快一斤左右，養(yǎng)殖成本一斤在9塊到10塊左右，如果越冬成本每斤會高2到3塊一斤，每年10月到12月大量上市賣價會低很多，盡量避免大量上市出售。
所以建議只有十畝田的話可以考慮養(yǎng)殖鱸魚，養(yǎng)殖的好十畝田賺個十幾萬塊錢養(yǎng)活一家人生活是沒問題了。但是養(yǎng)殖成本可能會比較高，希望理性考慮，希望能對你有幫助！
好了，關于江蘇省魚塘退養(yǎng)補償標準和養(yǎng)魚塘屬不屬退養(yǎng)還耕？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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