本文主要介紹租賃期內房屋被拆遷的情況下租戶和業主應該如何應對。

房屋拆遷是指 *** 為了城市建設、公共利益等原因，在合法程序下對建筑物進行拆除。租賃期是指在一定期限內，房屋的所有權仍屬于業主，但使用權由租戶擁有。

發展歷程：

隨著城市建設及規劃的發展，房屋拆遷已經成為常見事件。 *** 拆遷的原因通常是為了城市的規劃、改善城市環境、提升城市景觀等。

特征與特點：

租賃期內房屋被拆遷對于業主和租戶都是一個難題。租戶通常在房屋拆遷的過程中需要搬離，對于已經繳納租金的租戶來說，需要與房東協商退還租金和違約金等費用。而對于業主來說，他們需要與 *** 協商合理的補償方案。拆遷房屋是否得到 *** 合法授權、是否取得合法的拆遷手續、拆遷補償金的標準等，都是業主和租戶關心的問題。

應用領域：

租賃期內房屋被拆遷通常發生在城市建設時，而城市的建設是 *** 的行為。因此，租戶和業主需要了解相關法律法規、政策，以及個人權利，提高自身權益的保護意識。同時，在租房時選擇有信譽的房屋出租公司或房東，具有一定的 *** 和協商能力，可對租戶和業主在拆遷過程中提供一定的保障。

研究現狀：

相關法律法規主要包括《物權法》、《城市房屋拆遷與補償條例》等。在研究中，學者們著重探討租戶和業主的權益保障問題，認為應該加強 *** 部門的監管和義務，完善相關法律法規，提高社會保障水平。

展望與發展：

未來，隨著城市化進程的不斷推進，房屋拆遷將會更加普遍。 *** 應加強對路權、用地等方面的規劃，加強與居民的交流協商，提高公眾參與度，促進房屋拆遷的和諧平穩進行。同時，業主和租戶也應提高自我保護意識，關注相關法律法規、政策，維護自身權益。