本篇文章給大家談?wù)劮课菥S修基金天津標(biāo)準(zhǔn)2015年，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)
• 2、房屋維修基金怎么收費
• 3、2015年房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 4、房屋維修基金繳費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)

1、每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。

2、專項維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

3、新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。

房屋維修基金怎么收費

首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。

房屋維修基金的收費標(biāo)準(zhǔn)一般如下：在買受人向開發(fā)商購買房屋并且辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時，按照房屋總價的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行交納。

房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標(biāo)準(zhǔn)分為兩種：多層建筑90元每平方米，別墅50元每平方米。

維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)如下：維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

2015年房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少

一般一年調(diào)整一次，根據(jù)當(dāng)?shù)貑挝唤ㄖ杀镜?-8%計算維修基金約120元左右，三四線城市房價特別低的還可以按合同價的2%，以上維修基金開發(fā)商一般承擔(dān)60%，購房者承擔(dān)40%。

購房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價的3%繳納房屋維修基金。

首期專項維修基金繳存標(biāo)準(zhǔn)為：高層含帶電梯的多層，每平米九十元。多層含別墅，每平米五十元。

房屋維修基金繳費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)的獨立式住房，由業(yè)主按照擁有房屋專有面積每平方米二十元至八十元標(biāo)準(zhǔn)繳存。

2、購房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價的3%繳納房屋維修基金。

3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。房屋維修基金什么時候交一般來說，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，就應(yīng)當(dāng)將房屋維修基金交納。

4、房屋維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

5、房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標(biāo)準(zhǔn)分為兩種：多層建筑90元每平方米，別墅50元每平方米。

6、維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是：購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

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