今天給各位分享征地拆遷為什么需要補(bǔ)償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)征地拆遷是好事嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、為啥拆遷給了房子還賠錢
• 2、國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?依據(jù)什么來補(bǔ)償?怎么補(bǔ)償?
• 3、農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?
• 4、拆遷房屋還建足夠平米數(shù)了為什么還要補(bǔ)差價(jià)
• 5、征地拆遷,為什么一定要先補(bǔ)償,再搬遷?
• 6、房子拆遷,到底要錢好,還是要房子好,為什么

為啥拆遷給了房子還賠錢

1、由于拆遷戶房屋的建筑材料和面積不符合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)而言之，如果拆遷戶房屋采用民用建筑，那么磚混房屋當(dāng)然沒有多少補(bǔ)償，所以補(bǔ)償會(huì)有所不同。安置房的建筑結(jié)構(gòu)一般是框架式的，而且是樓房。施工期間成本會(huì)增加。

2、拆出的房屋經(jīng)濟(jì)價(jià)值大于分配的房屋。比如有的農(nóng)村自建房，修建的是三層大平房，總的住宅面積500平米，精裝修，而拆遷補(bǔ)償分配的房屋才200平方毛坯房，當(dāng)然開發(fā)商要補(bǔ)錢給拆遷戶，否則肯定拆不下去。

3、在農(nóng)舍（大多數(shù)農(nóng)民支付）被拆除后，農(nóng)村房屋得到了補(bǔ)充。通常，為農(nóng)村房屋的拆遷和安置而分配的房屋補(bǔ)償通常是一次性補(bǔ)償或補(bǔ)充資金，用于在公寓或開發(fā)商分割房屋后將其搬遷至家具，或在房屋分離后將家具移交給開發(fā)商。

4、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

5、拆遷補(bǔ)償有兩方面，一方面是房屋拆遷安置，期間對(duì)于拆遷戶租房和土地及生活費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，一直到房屋安置到手截止，就只會(huì)有失地農(nóng)民補(bǔ)償。

國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?依據(jù)什么來補(bǔ)償?怎么補(bǔ)償?

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)金額由當(dāng)?shù)厥屑?jí)和縣級(jí)人民 *** 確定。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用可以說都是有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，而且它的金額也是由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案來進(jìn)行規(guī)定。

國(guó)家土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)有：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?

青苗補(bǔ)償費(fèi)，是指對(duì)征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成：土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

農(nóng)村土地征收標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)這是最基本的補(bǔ)償，是對(duì)被征地的村集體因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

拆遷房屋還建足夠平米數(shù)了為什么還要補(bǔ)差價(jià)

如果家庭數(shù)量少，則可以減少建筑物數(shù)量并降低成本。根據(jù)此計(jì)算，在人口眾多的情況下，拆除的成本不足以支付建筑物的費(fèi)用，金額增加。

為了給予失去房子的老百姓合理的補(bǔ)償，滿足老百姓失去房子后的生活需要，讓老百姓的生活得到保障。

由于拆遷戶房屋的建筑材料和面積不符合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)而言之，如果拆遷戶房屋采用民用建筑，那么磚混房屋當(dāng)然沒有多少補(bǔ)償，所以補(bǔ)償會(huì)有所不同。安置房的建筑結(jié)構(gòu)一般是框架式的，而且是樓房。施工期間成本會(huì)增加。

置換每戶有10平方米低價(jià)，用于調(diào)劑，如果要的房子多，就要按每平方米多少錢進(jìn)行補(bǔ)錢。拆遷，農(nóng)民看著當(dāng)時(shí)拿到了拆遷款，然后一交分樓房的錢（補(bǔ)交的農(nóng)民占多數(shù)），這就是為什么農(nóng)村拆了房子后分樓房要補(bǔ)錢的原因。

征地拆遷,為什么一定要先補(bǔ)償,再搬遷?

1、“先補(bǔ)償，后搬遷”是法律賦予被征收人的權(quán)利，如果征收部門不按規(guī)定履行補(bǔ)償義務(wù)要求被征收人先行搬遷，甚至非法進(jìn)行強(qiáng)制搬遷，被征收人可以依法提起行政訴訟。

2、關(guān)于拆遷安置，國(guó)家總的原則要求，是先安置再拆遷。即先建好安置房，待拆遷戶全部搬遷新居后，再拆舊房。征收拆遷屬于 *** 行為，根據(jù)法定程序執(zhí)行，制定一個(gè)具體的時(shí)間表，同時(shí)做好拆遷安置工作，保證被安置人員的合法權(quán)利。

3、拆遷賠償不是先拆遷后賠償。房屋拆遷遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，作出房屋征收決定的 *** 應(yīng)當(dāng)在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后、實(shí)施房屋征收前一次性發(fā)放房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，暴力拆遷的、拆遷無公示行為的、先拆遷后補(bǔ)償?shù)奈覈?guó)法律明令禁止。

4、拆遷是“先補(bǔ)償，后搬遷”嗎 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)被征收人進(jìn)行先補(bǔ)償，后搬遷是屬于法定的程序，如果暴力拆遷是屬于違法犯罪的行為。

5、法律分析：堅(jiān)持征地拆遷目的是為了公共利益原則。禁止采用斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞奖破缺徊疬w人搬遷原則。要堅(jiān)持先補(bǔ)償后搬遷、先安置后搬遷的原則。要堅(jiān)持越拆拆遷生活越好的原則。

6、法律分析：先補(bǔ)償再搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

房子拆遷,到底要錢好,還是要房子好,為什么

1、首先，在補(bǔ)償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

2、房?jī)r(jià)漲幅快。注意考慮當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)，如果業(yè)主和開發(fā)商簽訂合同期間，房子價(jià)格漲得快，無疑是直接要房子比要錢來得劃算，因?yàn)橐院筮€存在較大的升值空間，不論自住還是轉(zhuǎn)售都不會(huì)吃虧。新房處于熱點(diǎn)城市或特殊地段。

3、因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是對(duì)房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償，房屋同住人是沒有權(quán)利要求進(jìn)行分割。 所以，你要確定你離婚的時(shí)候能不能拿到拆遷補(bǔ)償款，首先就得確定你們的房子是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、對(duì)于不少人來說，拆遷的現(xiàn)金補(bǔ)償可以很大程度改善居住條件和提高生活質(zhì)量，而且養(yǎng)老人和小孩都是時(shí)不我待的事情，都需要大量能夠周轉(zhuǎn)的現(xiàn)金來應(yīng)對(duì)各種不時(shí)之需。因此，選擇要錢是更為明智的。

5、其實(shí)針對(duì)“要房”還是“要錢”這件事還是需要我們從各種方面考慮的。新建村莊的發(fā)展?jié)摿θ绻陆ù迩f的發(fā)展?jié)摿Ρ容^大的話那么就應(yīng)該去選擇房子，因?yàn)檫@樣一來等到該村莊發(fā)展起來房子的價(jià)值也會(huì)隨之增加的。

6、法律主觀：拆遷舊房可以選擇要錢或者要房。當(dāng)事人通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；除此之外，被拆遷人還可以選擇二者結(jié)合補(bǔ)償。

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