很多朋友對(duì)于區(qū)縣房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和登封市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格？不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 登封市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格？
2. 農(nóng)村房屋早已納入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，拆遷該如何補(bǔ)償？
3. 集體土地上，房屋征收鎮(zhèn)一級(jí) *** 有權(quán)作為征收責(zé)任主體并出具安置補(bǔ)償方案嗎？
4. 面臨拆遷，家里的住改非房屋按每平米300-500予以補(bǔ)償，合理嗎？
5. 小產(chǎn)權(quán)房拆遷非本村居民如何補(bǔ)償？

登封市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格？

現(xiàn)如今農(nóng)村一體化，為了更好的搭建農(nóng)村發(fā)展，國(guó)家會(huì)相應(yīng)出臺(tái)一些政策性文件，促進(jìn)和鼓勵(lì)農(nóng)村改造。如果涉及到農(nóng)村拆遷，這就會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，不過(guò)不同地區(qū)會(huì)有差異，總之大體的政策是不會(huì)變的。一、2017農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個(gè)你可以向征地方要來(lái)看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶(hù)均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。農(nóng)村宅基地最新政策1.宅基地是指農(nóng)村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。2.農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)村村民只享有使用權(quán)，3.農(nóng)村村民建住宅必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)有規(guī)劃、有計(jì)劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住點(diǎn)集中，禁止散點(diǎn)建房，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)鎮(zhèn)購(gòu)房或按規(guī)劃集中建設(shè)公寓式住宅，盡量少占或不占用耕地。對(duì)于農(nóng)村拆遷改造的補(bǔ)償就為大家介紹到這里了，不管怎么樣，面對(duì)拆遷誰(shuí)都有所不舍，正所謂，有舍才有得，失去的終究會(huì)帶給你補(bǔ)償。希望我所講述這些內(nèi)容能夠?yàn)榇蠹規(guī)?lái)一些幫助。對(duì)于拆遷問(wèn)題，您還可以了解更多相關(guān)知識(shí)。百度搜索中國(guó)企業(yè)拆遷專(zhuān)家律師網(wǎng)，或者直接點(diǎn)擊，用法律的武器來(lái)合理的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

農(nóng)村房屋早已納入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，拆遷該如何補(bǔ)償？

——城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的農(nóng)房拆遷補(bǔ)償主要房屋主體補(bǔ)償、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)附著物補(bǔ)償、房屋殘值搬遷搬家費(fèi)、按時(shí)簽約獎(jiǎng)勵(lì)、住房安置這幾項(xiàng)組成。——磚混結(jié)構(gòu)的房屋主體補(bǔ)償每平方米600元（其他結(jié)構(gòu)根據(jù)房屋面積按對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），宅基地范圍內(nèi)構(gòu)附著物補(bǔ)償據(jù)實(shí)清理后按對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（如堡坎每平方米110元，熱水器每個(gè)2000元等），房屋殘值按房屋主體補(bǔ)償款總額的10%計(jì)算，搬遷搬家費(fèi)分別按戶(hù)、人進(jìn)行計(jì)算，按時(shí)簽約獎(jiǎng)勵(lì)每人1.2萬(wàn)元，住房安置選擇貨 *** 置的其安置款就分為三個(gè)檔次（每人30平方面積計(jì)算，有每平方3400、3800、4100元三種）。

這是筆者羅列的當(dāng)?shù)剞r(nóng)房拆遷補(bǔ)償政策。各地因區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有高有低，僅為參考。筆者的坐標(biāo)為川渝結(jié)合部。

第一，納入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)只能說(shuō)明隨著城市的發(fā)展極有可能會(huì)被拆遷，但并不是說(shuō)很快都能拆遷，納入了規(guī)劃區(qū)在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未拆遷的也很正常。

（一）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍可能較大。一個(gè)地方的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，是當(dāng)?shù)刈顬橹匾陌l(fā)展規(guī)劃，規(guī)劃的范圍和目標(biāo)往往比較大，一般是幾十平方公里、幾十萬(wàn)常住人口一次性進(jìn)行規(guī)范。這種規(guī)劃覆蓋的范圍往往涉及鄰近的幾個(gè)鎮(zhèn)街。比如，筆者居住地的城鎮(zhèn)規(guī)劃是50平方公里、30萬(wàn)人口，規(guī)劃覆蓋的范圍涉及5個(gè)辦事處和3個(gè)鎮(zhèn)的一部分。

（二）因建設(shè)開(kāi)發(fā)需分期實(shí)施，同屬規(guī)劃區(qū)的房屋拆遷也有先有后。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建設(shè)需要資金、項(xiàng)目、土地支撐，所以往往是分期分批實(shí)施，位于其中的農(nóng)房拆遷也會(huì)隨建設(shè)開(kāi)發(fā)的推進(jìn)有先有后。筆者所在鎮(zhèn)一個(gè)村的幾個(gè)社在10多年前就已納入了城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，但當(dāng)時(shí)未納入的其他幾個(gè)社都拆遷了，這幾個(gè)社仍未拆遷。

第二，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的拆遷政策往往是當(dāng)?shù)夭疬w政策的樣本，但同為規(guī)劃區(qū)的不同鎮(zhèn)街之間的拆遷政策并非完全一致。

（一）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的拆遷往往是當(dāng)?shù)夭疬w的主戰(zhàn)場(chǎng)。這是因?yàn)槌擎?zhèn)規(guī)劃區(qū)本身就是當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)和優(yōu)先發(fā)展的區(qū)域，主戰(zhàn)場(chǎng)的拆遷政策理所當(dāng)然是拆遷政策的樣本。對(duì)同一個(gè)區(qū)縣而言，除拆遷主戰(zhàn)場(chǎng)之外的獨(dú)立項(xiàng)目拆遷政策一般就會(huì)比照主戰(zhàn)場(chǎng)的拆遷政策進(jìn)行制定。

（二）同為規(guī)劃區(qū)的不同鎮(zhèn)街之間的拆遷政策也有可能有差別。這也是由于規(guī)劃區(qū)的范圍往往過(guò)大造成的，比如筆者居住地的城鎮(zhèn)規(guī)劃涉及的5個(gè)辦事處和3個(gè)鎮(zhèn)，其拆遷中的住房安置就有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)（這主是由于各個(gè)地方的商品房均價(jià)不同）。

綜上所述，處于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的農(nóng)房被拆遷的可能性極大，所涉及的補(bǔ)償主要有房屋主體補(bǔ)償、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)附著物補(bǔ)償、房屋殘值搬遷搬家費(fèi)、按時(shí)簽約獎(jiǎng)勵(lì)、住房安置等項(xiàng)目，這些補(bǔ)償里最重要的是住房安置（這里也有極個(gè)別地方是按房屋的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模鞯匾騾^(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有可能存在較大差異。欲感受“三農(nóng)微耕機(jī)”犁開(kāi)土地的更多鄉(xiāng)土氣息，敬請(qǐng)關(guān)注@鄉(xiāng)村微視界之鄉(xiāng)村漫記，衷心感謝閱讀和點(diǎn)贊。

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集體土地上，房屋征收鎮(zhèn)一級(jí) *** 有權(quán)作為征收責(zé)任主體并出具安置補(bǔ)償方案嗎？

您好，我是北京的楊應(yīng)軍律師（微信號(hào)楊應(yīng)軍律師，公眾號(hào)行政法與拆遷律師），作為在拆遷領(lǐng)域執(zhí)業(yè)十六年并出版三部著作的律師，我的解答如下：

一、農(nóng)村房屋拆遷，首先涉及的是土地征收。

農(nóng)村房屋拆遷，先要由省級(jí)以上人民 *** 對(duì)集體土地進(jìn)行征收，將集體土地征為國(guó)有土地。也就是說(shuō)農(nóng)村房屋拆遷，目前其實(shí)是土地征收附屬的一部分，在征地過(guò)程中解決地上物補(bǔ)償。當(dāng)然，各地有不少地方出臺(tái)了集體土地房屋征收的規(guī)定，有的甚至參照國(guó)有土地上房屋征收的程序。

二、根據(jù)《土地管理法》實(shí)施條例的規(guī)定，市、縣人民 *** 土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民 *** 批準(zhǔn)后，由市、縣人民 *** 土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民 *** 裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

可見(jiàn)，補(bǔ)償、安置方案應(yīng)由市、縣級(jí) *** 土地行政主管部門(mén)擬定并經(jīng)市、縣級(jí) *** 批準(zhǔn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 并無(wú)權(quán)擬定，更無(wú)權(quán)批準(zhǔn)補(bǔ)償、安置方案。

面臨拆遷，家里的住改非房屋按每平米300-500予以補(bǔ)償，合理嗎？

您好，很高興回答您的問(wèn)題。

住改非是指國(guó)有或集體所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置優(yōu)勢(shì)，改變自己的住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。被拆遷房屋所有權(quán)證上標(biāo)明的用途為住宅，但依法取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)、稅務(wù)登記證實(shí)并有納稅記錄。

由于住改非因拆遷造成的損失大于普通住宅，按照拆遷不降低原有生活水平的原則，拆遷時(shí)按照普通住宅補(bǔ)償是明顯不合理的。

住改非的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般參照地方性的規(guī)定，對(duì)住改非最常見(jiàn)的補(bǔ)償辦法是按照住宅房屋與非住宅房屋的加權(quán)平均值確定，比如湖北省《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第三十二條規(guī)定：“征收個(gè)人住宅，被征收人、公有房屋承租人自行改變房屋用途作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房使用的，應(yīng)當(dāng)按照住宅房屋給予征收補(bǔ)償。但本辦法公布前，住宅已作為商業(yè)門(mén)面使用，且以該住宅為注冊(cè)地址辦理了工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，對(duì)其實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的部分可以給予適當(dāng)補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)商業(yè)門(mén)面與住宅房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格差額的50%，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民 *** 制定。”

當(dāng)然也有的地方規(guī)定對(duì)住改非的補(bǔ)償參照是否沿街標(biāo)準(zhǔn)不同，在某個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)之后補(bǔ)償也不同，有的地方規(guī)定住改非完全按照住房性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償。例如《張家界市城市房屋拆遷管理辦法補(bǔ)充規(guī)定》中，對(duì)在臨城市主次干道的一層門(mén)面適當(dāng)上浮住房評(píng)估價(jià)值，補(bǔ)償隨之增多。在2007年8月12日《張家界市城市房屋拆遷管理辦法》頒布實(shí)施后除臨道路第一層的住改非房屋，一律按住房性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

住改非的補(bǔ)償一方面要參照地方性的規(guī)定，但另一方面由于地方性規(guī)定的法律效力位階較低，多以地方 *** 規(guī)章的形式出現(xiàn)，只能作為行政審批的參照，實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)地方 *** 住改非補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不合理。

您家里的住改非房屋按每平米300-500予以補(bǔ)償。由于不了解您的土地行政、土地價(jià)值、房屋價(jià)值以及您的經(jīng)營(yíng)情況，沒(méi)辦法計(jì)算您的合理補(bǔ)償是多少。但是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，每平米300-500是偏低的。建議您面臨拆遷時(shí)遇到不合理的補(bǔ)償不要隨意簽訂補(bǔ)償協(xié)議，及時(shí)找律師進(jìn)行 *** 。

作者：王律師

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小產(chǎn)權(quán)房拆遷非本村居民如何補(bǔ)償？

購(gòu)買(mǎi)的合同無(wú)效，不會(huì)和本村村民享受同樣的待遇。不是本村村民只能拿到地上物的補(bǔ)償款。

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng) *** 或村 *** 頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房并非法律術(shù)語(yǔ)，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。

該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的國(guó)有土地使用證，當(dāng)然，也并無(wú)購(gòu)房合同。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房被拆有沒(méi)有補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，需要分情況討論。如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體村民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷(xiāo)售對(duì)象，由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買(mǎi)在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買(mǎi)賣(mài)合同歸于無(wú)效。在此情況下，小產(chǎn)權(quán)房被拆是可以獲得補(bǔ)償?shù)模菓?yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償”的規(guī)定，屬于違法建筑的小產(chǎn)權(quán)房被拆時(shí)不能得到補(bǔ)償。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

關(guān)于區(qū)縣房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，登封市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格？的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。