本篇文章給大家談談拆遷后評估必辦嗎？，以及拆遷評估需要注意什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷可以先調解后讓他們評估嗎?評估是拆遷必須走的程序嗎?
• 2、房屋還沒有評估,就被拆除了,拆除后還能不能進行評估啊?
• 3、房地產入戶評估意味必須拆遷嗎?
• 4、房子評估后是不是一定要拆,要多長時間
• 5、房屋拆遷需要什么部門評估,評估多久?

房屋拆遷可以先調解后讓他們評估嗎?評估是拆遷必須走的程序嗎?

第一個程序是前期洽談、現場勘察。 比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。 第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃。

房屋拆遷的評估方法市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。

第七，評估要注意：評估機構的選定由拆遷戶協商選定，不是由 *** 指定。進行房屋評估的人員必須具備評估師資質。第八，補償協議的簽訂確認補償合理后再簽字。

評估公司在這個拆遷工作中，要等到拆遷戶全搬遷走了，工作才算完成。因為動遷現場中，有的是涉及到報告有一些問題，有一些是拆遷雙方需要調整補償價格，通過報告來體現這種調整，這其中比較復雜。

房屋評估，報告不符實際要求重評。 而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件，在評估報告中“與房屋實際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質疑，要讓評估人員詳細記載，必要時要他重新評估。

(二)審理。在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調解。(三)文書送達。送達裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達回證。

房屋還沒有評估,就被拆除了,拆除后還能不能進行評估啊?

簽訂拆遷補償協議后如果發現補償不合理的，拆遷單位和被拆遷人首先可以協商解決。協商不成也是可以申請行政復議或者向法院提起行政訴訟的。

是否同意重新評估簽訂補償協議，也是您的權力。所謂拆遷補償協議，是雙方當事人坐下來共同協商達成共識后簽訂的協議，是一份協商一致的合同，對雙方都是有約束力的，不能一方說 “算錯了” 就可以修改的。

可以百度秦兵拆遷 *** 律師網，咨詢下。根據 《城市房屋拆遷估價指導意見》相關法條的規定如果遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。

房地產入戶評估意味必須拆遷嗎?

1、而且房子評估后不是一定要拆的，拆遷與否和拆遷時間由當地 *** 部門根據實際情況確定。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》對被征收房屋價值進行一定的補償。

2、是不是一定要拆遷，是看是否有拆遷許可證或收地決定書，還有就是拆遷公告，有這三個那就是拆遷了。評估一般是在這三個之后發生，但評估與是否拆遷無關。有可能評估范圍比拆遷范圍大。有些評估的東西最后不拆了。

3、不一定，因為需要拆遷公司和被拆遷人協商價格，然后拆遷公司和你簽署協議，拆除公司才能動你們的房子，評估人員來量房子。

房子評估后是不是一定要拆,要多長時間

房子評估后不是一定要拆的，拆遷與否及拆遷時間是由當地 *** 部門根據實際情況確定的。

而且房子評估后不是一定要拆的，拆遷與否和拆遷時間由當地 *** 部門根據實際情況確定。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》對被征收房屋價值進行一定的補償。

時間：拆遷工作人員審核確認、進行測繪、評估，在三個工作日出具評估報告，并最少公示7天，大約在一個月左右開工拆遷。

個月。在拆遷辦測量房屋面積時，往往會減小被拆遷戶的房屋面積。那么當我們房屋在拆遷辦測量下的面積小于房產證上的面積。

法律分析：最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現在被稱為征用，調查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民 *** 作出征收決定之日起，一般在五個工作日內發布征收通知。公告一般根據征收范圍的大小規定期限。

房屋拆遷需要什么部門評估,評估多久?

拆遷估價由具有房地產價格評估資格的估價機構承擔，估價報告必須由專職注冊房地產估價師簽字。房屋拆遷的評估時間、評估單交付時間由被拆遷人與房地產價格評估機構協商確定。

一般來說，房屋價值評估會在10天到20天左右給出結果，具體的時間還是要看資產的大小。在收到價值評估結果后，被拆遷人如果對該結果有異議，應該在五天之內提出復合估價，或者是自行的委托其他機構來進行鑒定。

可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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