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東莞城市更新補償方案比例
1、四層(含)以下不超過 600 平方米的已建房屋，按權籍調查確認的建筑面積置換 1：0.5 比例商品房和最高不超過 1：0.5 比例保障型商品房。
2、(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。(2)征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
3、根據查詢東莞全接觸得知，物業置換標準為第四層的一半按照按照主體建筑面積1：1的比例置換成住宅；第四層的另一半及四層以上樓層按照10000元/平方米的標準進行貨幣補償。
4、東莞城市更新三地允許占比是80%。根據相關信息查詢，權利分散但主要權利主體土地占比達80%的，符合三地政策，東莞城市更新三地允許占比是80%。
5、因舊城區改建需要征收房屋，1/2 以上(含本數)被征收人 認為征收補償方案不符合規定的，市人民 *** 應組織由被征收 人和公眾代表及相關部門參加的聽證會，并根據聽證會情況修 改方案。
東莞市征收補償標準
搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 地上(下)附著物使用等價補償標準。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元；征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。
由被拆遷人向拆遷人支付所調換房屋差價的，被拆遷人可以分期付款，首期付款不低于差價總額的30%。第三十三條拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
東莞市市區房屋拆遷補償安置標準是什么
東莞拆遷補償標準有房屋補償費、周轉補償費以及獎勵性補償費。 (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
由被拆遷人向拆遷人支付所調換房屋差價的，被拆遷人可以分期付款，首期付款不低于差價總額的30%。第三十三條拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
房屋拆遷賠償標準房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
項目所在地的鎮人民 *** (街道辦事處、園區管委會)作 為房屋征收實施單位，受市城市綜合管理局委托承擔房屋征收 與補償的具體工作。 第五條 市發展和改革局按相關規定對房屋征收范圍內建設項目及征收安置等項目進行立項。
東莞拆遷一般一平方多少錢
四層(含)以下不超過 600 平方米的已建房屋，按權籍調查確認的建筑面積置換 1：0.5 比例商品房和最高不超過 1：0.5 比例保障型商品房。
農村房屋拆遷補償費用如下： 草房每平方米補償1900元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
房子拆遷補償標準具體體如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。
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