本篇文章給大家談?wù)勩枇_危房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及汨羅市拆遷補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)
• 2、危房拆遷怎么補(bǔ)償
• 3、危房拆遷怎么補(bǔ)償2023年

國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

—3年平均每畝補(bǔ)償6000元； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面，下面一一分述： 農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償 因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。

危房拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被征收房屋價(jià)值；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。房屋被認(rèn)定為危房的，如果拆遷補(bǔ)償太低，對(duì)補(bǔ)償有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

危房拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校贺泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，對(duì)于危房因拆遷需要補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策以及相關(guān)法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理，并依法對(duì)被拆遷人作出賠償。

房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

目前的危房拆遷賠償一般是按照 房屋拆遷補(bǔ)償 的相關(guān)政策來(lái)規(guī)定的。

被認(rèn)定“危房”的老舊房屋拆遷如何補(bǔ)償？普法按照規(guī)定，危房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比正常的房屋拆遷低很多。因?yàn)槲７坎疬w并不能像正常房屋拆遷一樣會(huì)參照周邊商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)償或是給安置房，而是采取適當(dāng)補(bǔ)助。

補(bǔ)償款的計(jì)算方法為：補(bǔ)償款＝經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×原建筑面積×（1＋補(bǔ)償系數(shù)），該補(bǔ)償系數(shù)一般不超過(guò)0．7，具體數(shù)值可由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 確定。

危房拆遷怎么補(bǔ)償2023年

年城市危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。住宅類房屋不需要補(bǔ)償此項(xiàng)目。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

三，拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式 補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。

法律主觀：危房改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村困難戶：級(jí)危房補(bǔ)貼5000元；二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元；三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。農(nóng)村貧困戶：一級(jí)危房補(bǔ)貼：10000元；二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元；三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。

拆遷非居住房屋的補(bǔ)償安置：在辦理拆遷非居住房屋的補(bǔ)償?shù)姆?wù)中，律師應(yīng)提醒當(dāng)事人，這種拆遷及補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，防止拆遷對(duì)當(dāng)?shù)卦泄ど虡I(yè)與就業(yè)的負(fù)面影響。

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