很多朋友對于盆花補償標準和瀘州市征地青苗補償標準?不太懂,今天就由小編來為大家分享,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
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花卉大棚征遷的標準是什么?
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一、花卉大棚拆遷賠償標準:
依據《土地管理法》第47條:“征收耕地的補償費用包括1.土地補償費2.安置補助費3.地上附著物和青苗的補償費”。
土地補償費為該耕地被征收前3年平均年產值的6至10倍。
安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前3年平均年產值的4至6倍。
二、拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式:
補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。
土地級別補償系數為:七級地0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。
建設項目用途補償系數為:市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地0.1,房地產開發用地0.2,商業用地0.3。
謝謝!
苗圃退林還耕有補償嗎?
有。
一般青苗按5000元/畝補償。
苗木、花卉、林果等屬于特殊青苗,搬遷補償費每畝不超過35000元,補償標準需結合當地的市場評估價,若是超出最高補償標準,需要及時上報。
根據政策規定,觀賞類苗木根據苗子大小進行補償,每株補償費8元至1904元不等;果苗補償每株7元至170元不等,主要依據品種和苗木生長年限進行補償。
安徽樅陽縣土地征收對墳墓補償標準是多少?
統一征遷安置到樅陽縣蓼東墓地的墓穴( *** 指定的安放地), *** 給予搬遷費用,單棺2000,雙棺2500元,棺木墓穴每個補助3000元。
瀘州市征地青苗補償標準?
(一)征收(用)農村集體耕地,按市 *** 公布的征地統一年產值給予1年的補償,補償面積依據有資質的測繪單位進行實地測量的耕地面積(水平投影面積)。
(二)青苗費歸種植者所有。
第二條林木、果樹、花卉、苗木等附著物補償標準
(一)林木、果樹、花卉、苗木補償以征收(用)土地的投影面積扣除耕地、其他農用地中的畜禽飼養地、農村道路、坑塘水面、農田水利用地、養殖水面、曬谷場用地、建設用地和未利用地面積之差為依據。
(二)在耕地內種植的作物,已作附著物補償的不給予青苗補償,已進行青苗補償的不給予附著物補償。
(三)征地時已枯死的果木、花卉等不予補償。
(四)果木類栽種密度超過合理種植規范,按合理種植規范計補;對低于合理種植量的果木,按合理種植量標準折算補償。
(五)對間種的果木,按種植品種種植比例大的類別補償,其余不予補償。
(六)補償后在國土部門發出交地通知之前,附著物由所有權人自行處置。
第三條房屋及建構筑物補償標準
(一)拆遷房屋的補償
1.符合建房條件,但因特殊原因至今未獲取批準手續,已修建的房屋,根據符合本社建房條件的農村村民人口,按每人占地不得超出30平方米,建筑面積不超過60平方米的面積標準(低于60平方米的按實計算)。
2.經現場核實,確系該戶不屬搶修搶建,屬一次性修建而又不符合本項1、2目規定的房屋,不再給予室內設施及裝飾裝修補償。
3.在原房以外修建或在原房加層無相關審批手續的房屋,以及村民出售宅基地及房屋后新修建無審批手續的房屋,只給予拆遷補助。拆遷標準為:磚混及以上結構按80元/平方米、磚瓦結構按50元/平方米、土瓦及以下結構按30元/平方米,不再給予其他任何補償。
4.以繼承等方式取得的房屋,按本項第1—4目規定認定其房屋類型,符合本項第1—4目規定類型的房屋,按相應標準給予補償。
5.主體墻已倒塌,留有殘墻或有四面墻但已無房頂不具備住房必備條件的房屋不予補償。
6.房屋補償標準的價格含房屋基礎在內及安置重置成本。
7.房屋按建筑面積補償,以外墻丈量面積為準。
8.凡屬公告后修建和已處理為應當拆除的違章建筑不予補償。
(二)房屋室內設施及室內外裝飾裝修補償
(三)種養殖業、加工用房和農房商用的補償
1.凡種養殖生產用房按照規定經相關部門依法批準的,根據建筑結構情況,按照規定標準補償。
2.未經批準或備案的種養殖用房和加工業用房,統一按照規定的簡易結構(偏房、簡易房)標準給予拆遷補助。
3.凡從事生產加工和臨主要交通要道商用的底層房屋,在征地調查核實時正在經營、證照齊全的,在按附件2規定標準補償的基礎上,視其經營性質、經營情況以及生產、營業設施投入情況另行給予100—300元/平方米的補助。
4.特殊行業的搬遷費用視其情況按評審規定辦理。
(四)構筑物補償
第四條凡在征地部門規定時間內完成該社征地界內建構筑物附著物清除并交地的合作社,以合作社為單位,按征地面積給予每畝土地1000元交地獎。
花卉大棚搬遷如何補償?
請問我祖材里8個暖棚,是高新區材里的,理在要析,只倍大棚外面的附著物,棚里面的一奌不倍就讓搬走,我外面種的小不信樹是四百棵,只按_畝地一百一十棵倍,剩下的全都不倍,倍的錢還購種樹費,還有棚外面我種的花卉,從小苗到現在己經3年了,他說花卉不倍,現在外面凍著,霜打著,也停水了,我實在走頭無路了,我請您幫助我,謝謝,
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