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• 1、農(nóng)村空心村搬遷后原來村子遺留下的閑置房屋如何處理了
• 2、農(nóng)村空心村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和占地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別?
• 3、新農(nóng)村建設(shè)政策

農(nóng)村空心村搬遷后原來村子遺留下的閑置房屋如何處理了

一般拆遷征收完以后房屋都會(huì)被拆除，很少有原房屋還會(huì)繼續(xù)留在該地。

針對“空心村”各地出臺(tái)治理政策，結(jié)合脫貧攻堅(jiān)政策實(shí)施整村遷出，通過占補(bǔ)平衡建設(shè)用地和耕地指標(biāo)收益給與村民宅基地及建筑物補(bǔ)償。 新土地法規(guī)定農(nóng)村宅基地和農(nóng)村建設(shè)用地可以入市交易了，這一政策直接受益體現(xiàn)在農(nóng)村老房子“值錢了”，無論你賣與否，你哪怕是一處破房子，破院子都是一筆財(cái)富。

如果村里進(jìn)行統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償，可以撤銷宅基地的使用權(quán)。

針對戶籍仍在農(nóng)村“城市人口數(shù)量”而言，由于真實(shí)身份依舊是農(nóng)民集體內(nèi)部結(jié)構(gòu)組員，當(dāng)然可長久性有著農(nóng)村住宅的使用權(quán)，也可以對農(nóng)村不用的農(nóng)村自建房開展拆建與維護(hù)（有重大整體規(guī)劃地域以外），簡言之真真正正會(huì)過上“城內(nèi)買了房子，鄉(xiāng)村買了房子”的生活，這也是城市人口數(shù)量羨慕不來的。

農(nóng)村空心村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和占地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別?

1、營業(yè)額補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的臨時(shí)居住或查找臨時(shí)房屋的不便，創(chuàng)建檔案時(shí)使用臨時(shí)居住條件，被拆遷房屋的人口按月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性收費(fèi)用于鼓勵(lì)拆遷人放棄一些權(quán)利，例如積極支持拆遷，自愿遷出城鎮(zhèn)或不要求拆遷部門重組房屋。該標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 確定。

2、空心村指的是一個(gè)農(nóng)村村莊，住的農(nóng)民很少，占用的土地很多，大面積范圍是浪費(fèi)和空置狀態(tài)。在拆遷時(shí)如何補(bǔ)償要根據(jù)實(shí)際來確定。比如建筑是否合法、是否經(jīng)過審批，面積是否附合規(guī)定等。多部法律強(qiáng)調(diào)，不允許一戶多宅，宅基地面積超標(biāo)。而在空心村的農(nóng)村，基本上家家戶戶都違反了這些法律。

3、基層干部不做中心村規(guī)劃，對建房農(nóng)戶的要求一推再推，對于空心村多數(shù)農(nóng)民擁有一戶多宅，和宅基地面積嚴(yán)重超現(xiàn)象視而不見。 村級(jí)干部不作為，當(dāng)民間力量期望投資空心村改造時(shí)，因?yàn)榭招拇甯脑煊绊懥舜甯刹恳员Ｗo(hù)耕地理由向建房農(nóng)民收取高額費(fèi)用的利益時(shí)，民間改造空心村的計(jì)劃受到 *** 和冷漠。

4、這個(gè)房屋拆遷和土地征收 ，如果已經(jīng)進(jìn)入到了具體實(shí)施階段，或者已經(jīng)征收拆遷完畢，那么最起碼對于這塊土地的未來利用是有明確的規(guī)劃。（對于大山深處人員的搬遷不算在內(nèi)。）一般拆遷征收完以后房屋都會(huì)被拆除，很少有原房屋還會(huì)繼續(xù)留在該地。

新農(nóng)村建設(shè)政策

1、在鄉(xiāng)村規(guī)劃體系方面，將優(yōu)化村莊布局，高質(zhì)量編制村莊規(guī)劃，強(qiáng)化新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃監(jiān)管，并嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”政策。 在農(nóng)村住房建設(shè)方面，將推廣綠色環(huán)保技術(shù)，引導(dǎo)農(nóng)村住房改造，并確保低收入群體住房安全。 “空心村”治理將分類推進(jìn)，農(nóng)宅空置率30%～50%的村莊目標(biāo)是在2021年11月底前完成治理。

2、農(nóng)村社會(huì)保障機(jī)制建設(shè)：建立健全農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老、醫(yī)療、教育等保障機(jī)制，提高農(nóng)民的社會(huì)保障水平。 農(nóng)村土地制度改革：推動(dòng)農(nóng)村土地制度改革，確保農(nóng)民的土地承包權(quán)益，促進(jìn)集約化和規(guī)模化經(jīng)營。 資金扶持和政策支持：加大對新農(nóng)村建設(shè)的資金扶持力度，出臺(tái)相關(guān)政策措施，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與農(nóng)村發(fā)展。

3、新農(nóng)村建設(shè)是一項(xiàng)長期而艱巨的歷史任務(wù)，我們要以只爭朝夕的精神，盡快行動(dòng)起來，更好地推進(jìn)綏中縣新農(nóng)村建設(shè)。常春友就如何落實(shí)好會(huì)議精神提出了要求。

4、實(shí)施農(nóng)村計(jì)劃生育家庭獎(jiǎng)勵(lì)扶助制度和“少生快富”扶貧工程。發(fā)展遠(yuǎn)程教育和廣播電視“村村通”。加大農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，加快鄉(xiāng)村道路建設(shè)，發(fā)展農(nóng)村通信，繼續(xù)完善農(nóng)村電網(wǎng)，逐步解決農(nóng)村飲水的困難和安全問題。大力普及農(nóng)村沼氣，積極發(fā)展適合農(nóng)村特點(diǎn)的清潔能源。

5、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)涵蓋了多個(gè)方面的重要內(nèi)容：首先，全會(huì)提出要大力發(fā)展農(nóng)村公共事業(yè)，這意味著在加速農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，農(nóng)村教育、文化、醫(yī)療、社會(huì)保障和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等社會(huì)事業(yè)也將迎來快速發(fā)展的新時(shí)期。