大家好，改建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括棚戶(hù)區(qū)改造私房如何補(bǔ)償？也是一樣，不過(guò)沒(méi)有關(guān)系，接下來(lái)就來(lái)為大家分享關(guān)于改建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和棚戶(hù)區(qū)改造私房如何補(bǔ)償？的一些知識(shí)點(diǎn)，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來(lái)找不到哦，下面我們開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 2019年棚戶(hù)區(qū)改造會(huì)怎樣補(bǔ)償？
2. 2021危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 預(yù)制板危房改造補(bǔ)貼新政策？
4. 棚戶(hù)區(qū)改造私房如何補(bǔ)償？
5. 保定市城中村改造安置補(bǔ)償辦法？

2019年棚戶(hù)區(qū)改造會(huì)怎樣補(bǔ)償？

您好，很榮幸回答您的問(wèn)題。

一、棚戶(hù)區(qū)改造的定義

棚戶(hù)區(qū)一般是指住房簡(jiǎn)陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大的房屋集中區(qū)。棚戶(hù)區(qū)改造是為了有效改善了困難群眾住房條件，緩解了城市內(nèi)部二元矛盾，提升了城鎮(zhèn)綜合承載能力，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與社會(huì)和諧的一項(xiàng)民生工程。

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》中的規(guī)定，目前的棚戶(hù)區(qū)改造主要分為城市棚戶(hù)區(qū)改造、國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造、國(guó)有林區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造、國(guó)有墾區(qū)危房改造改造。關(guān)于完善按照補(bǔ)償政策，《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》規(guī)定：棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，由棚戶(hù)區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，禁止強(qiáng)拆強(qiáng)遷，依法維護(hù)群眾合法權(quán)益。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、無(wú)力購(gòu)買(mǎi)安置住房的棚戶(hù)區(qū)居民，可以通過(guò)提供租賃型保障房等方式滿(mǎn)足其基本居住需求，或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下，納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ象w系統(tǒng)籌解決。棚戶(hù)區(qū)改造的特殊性決定了棚戶(hù)區(qū)改造既有可能存在集體土地中，也有可能存在國(guó)有土地中。

二、棚戶(hù)區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

您的問(wèn)題為2019年棚戶(hù)區(qū)改造會(huì)怎樣補(bǔ)償？因?yàn)椴涣私饽姆孔邮窃诩w土地和國(guó)有土地，在集體土地中的棚戶(hù)區(qū)改造與國(guó)有土地中的棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和所依據(jù)的法條是不一樣的。

在國(guó)有土地中，棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)償范圍主要參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

在集體土地中，棚戶(hù)區(qū)改造具體可參考《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律規(guī)定。對(duì)于耕地，耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。對(duì)于房屋，一般包括房屋價(jià)值、宅基地補(bǔ)償搬遷安置、過(guò)渡費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。如果是商鋪，還需給予停產(chǎn)停業(yè)損失等費(fèi)用。

補(bǔ)償方式有三種：1、遷建安置，審批宅基地，同時(shí)補(bǔ)償房屋重置成本；2、產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低“拆一還一”；3、貨幣補(bǔ)償，房屋重置成本價(jià)+宅基地補(bǔ)償。

如果房屋靠近市區(qū)，被劃入到城市的規(guī)劃范圍內(nèi)，則可以參考國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，即可以參考周邊的房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第12條第2款規(guī)定：征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償安置時(shí)房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，那么土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢(xún)，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁(yè)，首頁(yè)底部可以咨詢(xún)。（作者：京平坤）

2021危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

新建每戶(hù)平均補(bǔ)助2萬(wàn)元，修繕加固每戶(hù)平均補(bǔ)助0.6萬(wàn)元，修繕加固住房的按照具體施工情況分為三項(xiàng)(地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋蓋)進(jìn)行補(bǔ)助，每項(xiàng)補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。另外，新建和修繕每戶(hù)配套資金500元。根據(jù)農(nóng)戶(hù)經(jīng)濟(jì)貧困程度，重點(diǎn)突出精準(zhǔn)撫貧，對(duì)建檔立卡貧困戶(hù)增加20%的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

預(yù)制板危房改造補(bǔ)貼新政策？

房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)戶(hù)拆遷樓房補(bǔ)貼3300元每平米，預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補(bǔ)貼2800元每平米，磚瓦房補(bǔ)貼2400元每平米，草房補(bǔ)貼1900元每平米。除此之外，農(nóng)民還可以獲得宅基地補(bǔ)償。

關(guān)于危房改造，國(guó)家也有相應(yīng)補(bǔ)貼。根據(jù)危房的程度不同，補(bǔ)貼力度也有所不同。危房的等級(jí)劃分如下：

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)基本安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)中，但不影響到主體結(jié)構(gòu)，基本能滿(mǎn)足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)了險(xiǎn)情，構(gòu)成了局部危房。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體危險(xiǎn)，構(gòu)成整棟危房。

危房改造補(bǔ)助是有人群限制的，這幾類(lèi)人群可以拿到：困難戶(hù)、貧困戶(hù)、五保戶(hù)、低保戶(hù)和貧困殘疾人。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：

1、危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村困難戶(hù)：

一級(jí)危房補(bǔ)貼5000元;

二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元;

三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元;

2、危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村貧困戶(hù)：

一級(jí)危房補(bǔ)貼：10000元;

二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元;

三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元;

3、危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村五保戶(hù)：

一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元;

二級(jí)危房改造補(bǔ)貼5000元;

三級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元;

4、危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村低保戶(hù)：

一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元;

二級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元;

三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2000元

5、農(nóng)村貧困殘疾人家庭能夠請(qǐng)求危房改造補(bǔ)助：

一級(jí)危房可獲補(bǔ)貼10000元;

二級(jí)危房可獲補(bǔ)貼3000元;

三級(jí)危房可獲補(bǔ)貼2000元。

棚戶(hù)區(qū)改造私房如何補(bǔ)償？

答棚戶(hù)區(qū)改造私房的補(bǔ)貼是有明確的政策規(guī)定的一般都是按私房面積大小，同時(shí)按人口數(shù)補(bǔ)償新的住房人均40平米的

保定市城中村改造安置補(bǔ)償辦法？

保定市最新城中村改造補(bǔ)償辦法包括：

1.每處合法宅基地補(bǔ)償300平方米安置住房。

2.超出0.3畝以外，按照70萬(wàn)/畝給予補(bǔ)償。

3.每宗宅基地免費(fèi)提供地下車(chē)位1個(gè)和地下儲(chǔ)藏室1個(gè)。

4.按期簽約給予5萬(wàn)和1地下車(chē)位獎(jiǎng)勵(lì)，超過(guò)期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

貨幣補(bǔ)償

據(jù)實(shí)評(píng)估認(rèn)定后給予補(bǔ)償。

另外還說(shuō)了過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)等等。

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