一、拆遷補償標準

1.房屋補償標準

根據西安市《城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋的補償標準包括

（1）拆遷補償金按照被拆遷房屋的建筑面積、所在地段等因素綜合確定，一般在市場價的基礎上給予一定比例的補償。

（2）過渡安置費對于因拆遷需要搬遷的居民，可按照規定標準給予一定的過渡安置費。

（3）搬遷補貼對于因拆遷需要搬遷的居民，可按照規定標準給予一定的搬遷補貼。

2.土地補償標準

除了房屋補償標準，被拆遷居民還可以獲得土地補償。土地補償標準一般包括

（1）土地征收補償金按照被拆遷土地的面積、所在地段等因素綜合確定。

（2）土地上的附著物補償如果在被征收土地上有附著物（如果樹、菜地、花壇等），則可按照規定標準給予一定的補償。

二、拆遷補償方式

1.貨幣補償

貨幣補償是為常見的一種拆遷補償方式，被拆遷居民可獲得一定金額的補償金。貨幣補償一般分為一次性補償和分期補償兩種方式。

2.實物補償

實物補償是指通過發放房屋、車位、商鋪等實物來進行補償。實物補償的方式一般適用于拆遷后需要重新安置的居民。

三、拆遷補償流程

1.拆遷通知

在拆遷前，相關部門會向被拆遷居民發放拆遷通知書，告知拆遷時間、補償標準等信息。

2.簽訂協議

被拆遷居民需要與拆遷單位簽訂拆遷補償協議。

3.驗收拆遷補償

在拆遷后，被拆遷居民需要進行拆遷補償驗收。驗收不合格的，可以向有關部門提出申訴。

總之，西安市的房屋拆遷補償政策旨在保障被拆遷居民的權益，確保拆遷工作的有序進行。被拆遷居民在拆遷補償過程中，應當了解自己的權益和義務，積極與拆遷單位協商，維護自己的合法權益。