房屋拆遷是城市建設中常見的現象，而在拆遷過程中，承租方的合法權益往往會受到影響。那么，如何維護承租方的合法權益呢？

一、了解相關法律法規

在房屋拆遷過程中，承租方需要了解相關的法律法規，以便知道自己的權益和義務。例如，可以查閱《物權法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規，了解自己的合法權益。

二、與拆遷方溝通

承租方可以通過與拆遷方的溝通，了解拆遷的具體情況，以及自己的權益和義務。同時，承租方也可以提出自己的意見和建議，以便在拆遷過程中得到更好的保障。

三、維護合法權益

在房屋拆遷過程中，承租方需要維護自己的合法權益。例如，可以要求拆遷方提供合法的拆遷通知書和補償方案，同時需要保留相關證據，如照片、錄音等。

四、尋求法律援助

如果承租方的合法權益受到侵害，可以尋求法律援助。可以向當地的法律援助機構咨詢，或者委托律師代理。

綜上所述，承租方在房屋拆遷過程中需要了解相關法律法規，與拆遷方溝通，維護自己的合法權益，以及在必要時尋求法律援助，這樣才能更好地維護自己的合法權益。