今天給各位分享房子拆遷按揭會有什么影響？的知識，其中也會對房子拆遷按揭會有什么影響嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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按揭房子拆遷會虧錢嗎
1、按揭房子拆遷是否會虧錢主要取決于拆遷款。按揭房子拆遷會虧錢條件是拆遷款少于按揭房子的費用；按揭房子拆遷不會虧錢條件是拆遷款多于按揭房子的費用。因此，按揭房子拆遷是否會虧錢主要取決于拆遷款。
2、房屋征收拆遷是 *** 行為，不影響雙方債務關系。被征收人可以選擇貨幣補償，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產權。借貸人可依照合同繼續執行，也可以自己掏錢提前還清房貸。
3、住房按揭貸款屬于借款合同，在法律關系上是借貸關系。房屋征收拆遷是 *** 行為，不影響雙方債務關系。被征收人可以選擇貨幣補償，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產權。借貸人可依照合同繼續執行，也可以自己掏錢提前還清房貸。
房子的貸款還沒有還完,本來就是二手房,現在要拆遷怎么處理呢?
1、房子抵押貸款無力還，怎么辦？申請延續展期。如果實在是資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。向親朋好友借錢還貸。
2、積極協商，主動還款不要等網貸逾期催收電話來了再去協商，可以在逾期之前就主動聯系客服協商還款，給予寬限期或者減免利息，可以多打幾次電話。
3、按照正常更換房子步驟走就行了。中間涉及到產權變更，拆遷部門會給你證明的，到時候拿著證明去產權處變更就可以了。談拆遷的時候甚至可以讓拆遷部門幫你把一些手續弄妥的，他們有經驗的。
4、拆遷人應當依法賠償新房屋所有人即購買人的拆遷費用，新房屋所有人應當繼續償還銀行貸款。房屋拆遷和銀行按揭貸款之間沒有必然的聯系。他們彼此獨立。
二手房,房子貸款沒有還完,房子要拆遷怎么辦
抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。
法律分析：二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。按揭購買的房屋相當于抵押給銀行，銀行是抵押權人。如果因為房屋被拆遷導致抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。
房子抵押貸款無力還，怎么辦？申請延續展期。如果實在是資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。向親朋好友借錢還貸。
積極協商，主動還款不要等網貸逾期催收電話來了再去協商，可以在逾期之前就主動聯系客服協商還款，給予寬限期或者減免利息，可以多打幾次電話。
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